除了二手房买卖过程当中需要对
房产证进行更名以外，还有一种情况就是有些夫妻在
离婚的情况下，对房子的判决问题也已经得到了最终的解决，那么肯定也要到当地的房管局对
房产证的名称进行更改的。问题是
房产证更改名称也并不是免费的，双方都可以了解一下，夫妻
离婚房产更名费用怎么算?
一、夫妻
离婚房产更名费用怎么算?
(1)契税按产价百分之二;
(2)印花税按产价万分之五。
(3)登记费80.00元;
(4)交易手续费百分之二(按产价);
(5)工本费20.00元
对于
离婚后
房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决
离婚后
房产证更名的问题。
二、
离婚后
房产证更名需要的材料有以下几种：
(1)关于
房产分割的
离婚协议书(协议
离婚时);
(2)
离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚财产归属协议(协议
离婚时);
(3)生效的法院判决书及复印件(诉讼
离婚时);
(4)判决书中明确
房产归属的可由权利人一方申请登记
房产证(诉讼
离婚时);
(5)
离婚证及复印件;
(6)
房产证;
(7)身份证明及复印件。
三、
离婚后
房产证更名需要的手续有以下几步：
(1)协议
离婚，签订
离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有
离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易核心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
通过上述的内容您可以得知，夫妻双方在
离婚的时候，
房产证更名的费用主要包括契税，印花税，工本费和交易手续费等不同的费用。但是由于我国各地受到地区差异的影响，可能有极个别地区的
房产正在进行更名的时候，税费问题和我们为您整理的多多少少是有差异的。所以如果要想知道夫妻
离婚房产更名费用怎么算的话，您可以在房管局办理
房产过户的时候详细咨询一下工作人员。
