离婚涉及到房子分割问题的时候，一方实际取得了所有权的，则有可能要对另一方做出补偿，就需要确定房子的价值，对实际的价格作出一个评估才行。而一般都是委托专业的机构进行评估，自然就要支付评估费，那么离婚房子评估多少费用呢?我们一起在下文中进行了解吧。
一、离婚房产如何评估价格
1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。 如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元(评估价)，未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。
二、离婚房子评估多少费用
1、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。2、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费，清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费。3、普通咨询报告，每份收费300-1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准不超过咨询标的额的0.5%。4、房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收，房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：500万元以下2.5%501-2000万元2%2001-5000万元 1.5%5001-10000万元 1%10001万元以上 0.5%实行代理的高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。5、房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。在办理离婚房产评估师选择正规的中介重要，一定要检查中介公司的营业执照等，有些蓄意不轨的人就会串通中介骗取一方的房屋价值，所以双方在对房产进行评估时切不可轻易相信其中一方的推荐。阅读了上文之后，您应该知道离婚房子评估多少费用了吧，此时计算房子评估费用的时候要根据实际评估的价格进行确定，评估的价格越高那收取的评估费比例就会越低，而法律中也有规定离婚房子评估费用是不得超过成交价格总额的2.8%。


...

·婚后按揭买房婚后离婚房子怎么分配
      我们都知道，房屋是属于共同财产，那么在婚后按揭买房婚后离婚房子怎么分配的问题可能您都不是很了解。因为这里面牵扯到几个问题，首先是购买之初是否有约定，或者房产证上的名字。今天我们为您收集整理了相关知识。一、婚后按揭买房婚后离婚房子怎么分配。1、房产证上是谁的名字。2、购房款到......

·买房对于普通老百姓可以说是一件大事，毕竟现在一套房子动不动就
      买房对于普通老百姓可以说是一件大事，毕竟现在一套房子动不动就上百万。老百姓在购房过程中会办理各种手续，和开发商、银行、中介等打交道，对于新手来说可以说是一头雾水。那么新手购房须知有哪些？下面我们简单介绍下这些常识性知识。一、新手初次买房时，应注意以下几点1、房屋手续是否齐全（查......

·新婚姻法 产权登记的房产离婚时该如何分配？
      结婚的时候就要有房子、车子，现在似乎已经成了一种不成文的规定，但是在婚姻存续期间基本上是不存在针对房子的问题的，但是如果出现离婚等情况的话，那么就可能会需要进行产权的分割，这个时候就需要对产权进行重新的登记，那么2017新婚姻法产权登记的房产离婚时该如何分配？(1)婚前买的房子，挂号在......

·二手房合同订立有什么要注意的
      在实践中，只要二手房买卖合同的签订不违反法律的规定，那它就是有效的，这就意味着它会受到法律的保护，当事人必须按照合同的约定去做，否则就要承担违约责任。那么，二手房合同订立有什么要注意的呢？我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细介绍。1、房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主......

·土地承包经营权善意第三人对抗吗?
      土地承包经营权善意第三人对抗吗?一、善意第三人善意第三人，即：该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。二、土地承包经营权，未经登记，不得对抗善意第三人对土地承包经营权进行登记是指流转土地承包经营权的当事人，......

·交通事故责任划分比例是怎样的？
      一、交通事故责任划分比例是怎样的？1、机动车一方在交通事故中负全部责任的，承担100%的赔偿责任；2、机动车一方在交通事故中负主要责任的，承担80%的赔偿责任；3、机动车一方在交通事故中负同等责任的，承担60%的赔偿责任；4、机动车一方在交通事故中负次要责任的，承担......

·物业管理收费项目的构成
       房屋建筑及其设备、设施的自有部位、自用设备的维护、维修、保养费用；共用部位、共用设备设施的日常运营和管理费用；物业范围内的市政设施道路、维护维修费用；物业所有人、使用人在使用物业过程中，为维护公共环境的安全、清洁、秩序、优美，而要求物业......

·违反取保候审规定可能承担什么后果
      违反取保候审规定可能承担什么后果违反取保候审规定可能承担什么后果如果被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反上述规定，已交纳保证金的，首先没收保证金，然后根据不同情形，分别给予处理。对于违法情节较轻，不需逮捕，允许再次取保候审的，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新......

·公司解除劳动关系怎么赔偿？
      公司和劳动者建立起劳动关系时都会签订劳动合同，正是这个合同让劳动关系变得牢固变得更加有保障。公司想要解除劳动关系时就必须考虑的更多，应该依据劳动法的规定对员工进行赔偿。也许很多的公司和劳动者都不是很了解详细的规定。那么“公司解除劳动关系怎么赔偿?”，这里就让来为......

·专利宣告无效请求书的制作
      《中华人民共和国专利法》规定“自国务院专利行政部门公告授予专利权之日起，任何单位或者个人认为该专利权的授予不符合本法有关规定的，可以请求专利复审委员会宣告该专利无效。”申请人申请宣告该专利无效，应当向国务院专利复审委员会提出宣告专利无效的申请。依据《中华人民共......

·建设工程和我们的生活密不可分，现代化的建筑工程正改变着我们的
      建设工程和我们的生活密不可分，现代化的建筑工程正改变着我们的生活方式和生活节奏。当然，只有质量过硬的建筑工程才被国家允许投入使用。否则，不仅不会为我们的生活提供便利，反而会带来不可预想的后果。我国对于建设工程质量验收规定是有详细的规定的，我们将为您做出详细的介......

·离婚财产纠纷怎么处理？
      随着我国社会经济的不断发展，人们的生活水平也不断的提高，所以家庭中的财产状况有了很大的改变，因此离婚案件中关于财产的纠纷就越来越复杂。夫妻之间，感情破裂，以离婚作为解决方法。那么离婚财产纠纷怎么处理?一、财产分割协议不能随便反悔现在，不少夫妻为避免法庭上的"唇......


·枣庄医疗律师谈：患者请假后院外死亡，医院准假是否担责？
      案例一        患者李某因单位查体发现心脏有问题......


·绩溪县看守所
    安徽省绩溪县看守所位于绩溪县华阳镇柏枝新村140号，是公安部授予的“二级看守所”。是......


·老板殴打员工劳动合同法有什么维权方法？
      您在日常工作中总会遇到几个奇葩老板，其中比较令人痛恨的就是殴打员工的老板，面对这样的事情我们该怎样运用法律维护自身的合法权益呢？倘若真的不幸，工作中遇到了老板殴打员工劳动合同法又有什么规定，能保护员工呢？下面就由我们为您详细介绍一下。一、老......

·工程质量问题等级分类是什么?
      工程质量问题等级分类是什么？我国的经济发展极为迅速因此各式各样的建设工程也在紧张的进行，每个人最为担心的就是这些工程的质量问题，因为工程的质量问题直接影响到日后的使用，严重的还会威胁到使用者的生命安全，我国对工程质量有严格的规定，那工程质......

·公司工伤认定要本人去吗？
      工作人员在日常工作中难免会发生工伤事故，事故发生后工作人员需要申请工伤认定，以便于后续的鉴定和要求赔偿。很多人想知道申请工伤认定的具体内容和具体流程。那么，公司工伤认定要本人去吗？下面就让我们为您整理一下相关的知识，为您解答疑惑。一、个人......