随着社会经济的迅猛发展，现在的大多数人都有属于自己的房子，更有甚者，少部分人拥有数套房子。但是很多人只知道自己拥有的房子可以用来出租赚钱，却不知道这种经营性房屋需要交纳房产税。那房产税该如何缴纳呢?以上海为例，上海房产税如何缴纳就成为了上海居民需要解决的一道难题。下面就来听听我们的解答。
  一、上海房产税缴纳方式
  2017年11月13日，上海市地方税务局在官网公告《关于缴纳2017年度个人住房房产税有关事项的提示》。根据2011年发布的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》和《上海市地方税务局关于本市个人住房房产税征收管理有关事项的公告》等规定，即日起至12月31日，个人住房房产税的纳税人可根据实际，选择通过付费通网站、就近的有关银行和税务专窗三种渠道之一缴纳当年度应纳税款。与去年相比，除了可通过付费通网站及付费通App进行网上纳税外，今年还可在付费通微信服务号“付费通账单查缴”缴纳房产税。在微信号中选择公众号菜单栏“查缴账单—房产税”，输入房地产权证号或不动产权证号，即可进行应税查缴。需要注意的是，纳税人到银行和税务专窗缴税时，应携带产权人之一的居民身份证原件。有关银行指的是上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在上海办理个人业务的营业网点。当年度应缴纳的个人住房房产税税款,是从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。具体情况为：1、凡在2017年之前取得产权的应税住房，2017年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。2、凡在2017年1月至11月期间取得产权的应税住房，2017年应缴纳税款按以下公式计算：当年度应纳税款=年应纳税额12个月 当年度应纳税月份数。纳税人在税务专窗缴税的，可当场取得完税凭证。在付费通网站或银行缴税的，纳税人可通过“上海个人办税”APP、“上海税务”微信公众号查询、保存、打印个人住房房产税电子纳税清单。未采取上述方式的，在缴款之日起3个工作日后，可通过拨打12366纳税服务热线、登录上海税务网和利用“上海税务”微信平台三种方式之一提出需求，税务机关将在10个工作日内按应税住房地址向纳税人邮寄完税凭证。
  二、逾期缴纳处理办法
  逾期缴纳的，当年度税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。若经税务机关催报催缴仍拒不缴纳个人住房房产税的，税务机关除依照《中华人民共和国税收征收管理法》处理外，还将根据个人信用征信管理相关办法，将欠税信息纳入上海市公共信用信息服务平台管理。欠税住房权属转移前应缴清房产税税款，未缴清税款的将被限制交易。通过以上内容，上海房产税如何缴纳这个问题也就迎刃而解了。总的来说，上海居民欲缴纳房产税，可以选择费付通网站、相关银行、税务专窗以及新增的微信公众号其中一个进行缴费。同时也要切记及时缴纳房产税，否则要收取相应的滞纳金甚至将影响个人信用。
  
  
  ...

·重庆商品房预售管理办法的内容
      重庆商品房预售管理办法的内容重庆商品房预售管理办法第一条为加强全市商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋......

·苏州二套房首付比例是多少？
      苏州是我国长三角地区非常重要的大城市，不仅经济发展水平较高，而且人文底蕴浓厚，城市整体环境适宜居住。2016年，我国房地产市场在经历数年低谷沉寂后，许多城市的房价又开始抬头，有的有了迅速的抬升，苏州也不例外。本文中，网的编辑就来为您讲述苏州二套房首付比例新政策相关知识。一、苏州二套房......

·如何确认房屋买卖合同无效？
      如今买卖房屋质量参差不齐，缺乏防范意识的公民买卖房屋时稍有不慎，就会跌入陷阱之中。面对鱼龙混杂的买卖市场，签订买卖合同时可不能马虎，其合同有分有效的情况和无效的情况。那么，如何确认房屋买卖合同无效?无效的情况又有哪些?下文是关于房屋买卖合同无效的详细介绍，请您继续阅读了解。一、房......

·可以退购买的期房吗 是否可以退期房
      在期房合同合法有效的情形下，买卖合同双方应如期适格地履行合同义务，在退房的消费者中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价下跌过快过多，时隔几天，前后房价有几万甚至几十万的价差，心理承受不了。那么，在法律上，购房者可以退购买的期房吗？下面就让我们来为你解答这个问题吧。一、可以......

·离婚后母亲不给抚养费怎么办？
      一段婚姻走到了尽头，夫妻双方除了对财产进行分配之外，最重要的是商议如何处理孩子的抚养权问题。夫妻离婚之后，如果由父亲抚养孩子，那么母亲就需要每月支付一定数额的抚养费用于孩子的生活及教育等花费。那离婚后母亲不给抚养费怎么办?我们将在下文中为您详细介绍。一、离婚后......

·没签合同怎样确定劳动关系
      通常，我们是根据劳动者与用人单位之间签订的劳动合同来确定双方之间的劳动关系的。那要是实践中劳动者与用人单位之间没签合同怎样确定劳动关系呢？很多纠纷的处理都需要先确定劳动关系，下面我们就来为你解答。一、没签合同怎样确定劳动关系?1、用人单位招用劳动者，如果未订......

·债务抵销的效力
      债务抵销的效力主要有：1、双方债权的消灭。双方债权额相同时，其互享的债权或互负的债务全部归于消灭；双方债权额不同时，就其相等额而消灭。2、债权债务关系溯及到最初适于抵销时按双方债权能相互抵销的数额而消灭。抵销的溯及力主要表现在：1）自得为抵销时起，就消灭了债务，......

·起诉讨债前债权人需要注意什么
      起诉讨债前债权人需要注意什么一、起诉讨债前债权人需要注意什么1、注意证据的收集民事诉讼实行的是“谁主张谁举证”的原则，如果债权人对自己提出的主张举证不能，则要承担不利的法律后果。在欠款纠纷中，债权人在起诉前一定要收集好能说明双方存在债权债务关系的证据，如......

·同居期间的财产怎样分割？
      在我国，婚姻关系的成立是以“登记”为法定要件的。未办理结婚登记在一起共同生活，系一种同居关系，不受婚姻法的保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用婚姻法关于夫妻财产分割的相关规定。对于同居期间的财产分割，1989年11月21日最高人民法院《关于人民法院审......

·买房对于普通老百姓可以说是一件大事，毕竟现在一套房子动不动就
      买房对于普通老百姓可以说是一件大事，毕竟现在一套房子动不动就上百万。老百姓在购房过程中会办理各种手续，和开发商、银行、中介等打交道，对于新手来说可以说是一头雾水。那么新手购房须知有哪些？下面我们简单介绍下这些常识性知识。一、新手初次买房时，应注意以下几点1、......

·分项工程质量检验内容是什么?
      分项工程质量检验内容是什么？现代社会，工作分为很多种，有的人在单位中上班，有的人选择自己承包工程，其中，还有承包工程包括分项承包工程，您都知道，分项承包工程质量是需要检验的。那么，分项工程质量检验内容是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下分项工程质量检验内容是......

·刑事附带民事起诉要符合什么条件
      刑事附带民事起诉要符合什么条件一、刑事附带民事起诉要符合什么条件最高人民法院《解释》第89条规定：附带民事诉讼应当在刑事案件立案以后第一审判决宣告之前提起。有权提起附带民事诉讼的人在第一审判决宣告以前没有提起，不得再提起附带民事诉讼。但可以在刑事判决生效后另行......


·巧妙运用规范性文件，赢得行政诉讼二审
      2020年9月，我代理的张某诉某县市场监督管理局行政处罚一案，某县人民法院依据《行政处罚法》的相......


·常州债务纠纷律师
    常州债权债务律师为个人及企业进行债务追讨、债务清欠提供法律服务.立足常州,面向溧阳......


·房产合同登记备案是否要收费
      买卖房产固然是要签订书面的房产合同，这除了是房产买卖的有效凭证，也是办理房产登记备案的重要材料。那么进行房产合同登记备案是否要收费呢？若你不是很清楚的话，请跟岁我们一起在下文中进行了解。一、房产合同登记备案是否要收费办理合同登记备案不收......

·民法总则规定为了公共利益的规定是什么?
      民法总则规定为了公共利益的规定是什么随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《民法总则》将被废止。一、《民法典》规定为了公共利益的规定是什么本次通过的《民法典》再次以明确的条款保护被征收人合法利益。根据《民法典》第一百一十七条规定：为了......

·司法鉴定死亡原因得多长时间?
      在一些严重刑事案件中，如果被害人家属对被害人死因有疑问，那么这种时候就可以申请死亡司法鉴定，找出死亡原因，帮助公安机关及早破案。那么司法鉴定死亡原因得多长时间?我们就给您简单说明一下。一、死亡司法鉴定一般多久出结果?一般在7日内完成，法律依据：......