北京作为我国的首都，在政治经济文化上都有着很重要的地位，同时在教育方面也比很多省会城市发达。很多北漂都希望自己能够在北京安一个家，有一套自己的房子，但是这几年全国各地都对外地人买房有所限制。那么外地人在北京买房子的条件是什么？今天我们为您收集整理了相关知识。
  一、外地人在北京买房子的条件
  对于个人购买家庭的唯一住房(家庭成员的范围有购房者、未成年子女与配偶，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
  二、北京购房资格：
  1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;2、有北京合法有效的暂住证;3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;4、身份证、结婚证和户口本。5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。6、集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。
  三、北京购房人需提交的资料资料(查验原件，留存复印件)：
  1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料2、婚姻证明(结婚证/单身证明)3、户口簿4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人(不含港澳台居民和华侨)在境内工作超过一年的证明;港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明;境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。以上就是今天我们为您收集整理的关于外地人在北京买房子的条件的相关知识。那么我们现在知道了外地人要想在北京买房必须满足当地社保的相应缴纳年限以及合格的北京市居住证以及收入证明等。如果您还有问题，欢迎咨询本网站。
  
  
  ...

·土地承包合同法是什么？土地承包合同的法律规定有哪些？
      土地承包合同法是什么？土地承包合同的法律规定有哪些？一、土地承包合同土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。二、土地承包合同的法律规定我国《农村土地法》第四百七十八条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“......

·山东农村土地承包经营权确权
      山东农村土地承包经营权确权一、山东省农村土地承包经营权确权(一)甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法......

·土地使用证贷款后果有哪些？
      土地使用证贷款后果有哪些？依照我国的律法，虽然个人或者公司没有土地的所有权但是可以拥有土地的使用权，当通过合法的手段途径获得土地使用权后，国家相关部门会给一个土地使用权证，在满足要求的情况下这个土地使用证可以贷款，但是贷款的时候一定要多考虑一下，下面为您介绍一下土地使用证贷款后果......

·国家新机场征地补偿是怎么规定的
      国家新机场征地补偿是怎么规定的目前我国的空运发展水平也是非常快速的，乘坐飞机出行为您的学习交流和工作提供了非常多的方便之处，并且随着时代的不断进步，对于飞机场的修建也不断的在进行扩大之中。修建飞机场往往占地面积会比较大，所以有可能会涉及到征地补偿的问题。下面我们就为您介绍一下，国......

·中华人民共和国劳动争议调解仲裁法司法解释
      中华人民共和国劳动争议调解仲裁法司法解释中华人民共和国劳动争议调解仲裁法司法解释首先需要明确的是，关于《劳动争议调解仲裁法》目前还没有全国统一的司法解释，各省结合其自身实际情况，制定了有关指导意见，如《江苏省高级人民法院、江苏省劳动争议仲裁委员会关于适用若......

·病历所有权归谁？
      卫生部《医疗机构病历保管规定》中明确规定了医疗机构有权保管和保存病历，患者可以复制病历。病历是特定医疗机构和医务人员对特定的病人进行诊疗所形成的特定记录，因此病历是典型的特定物。病历还是一种不可分物。以住院病历为例，可由首页、住院志、体温单、医嘱单、化验......

·上市公司配股法律意见书
      一、格式：上市公司配股法律意见书的内容与格式××律师事务所关于××公司××年配股的法律意见书（引言）一、出具法律意见书的依据（一）说明根据《证券法》、《公司法》及国务院证券管理部门关于上市公司配股的规定出具法律意见书。（二）说明根据发行人与律师......

·我国关于入职前怀孕竞业协议的法律规定是什么？
      在当今这个社会，竞争是十分的激烈，公司为了避免员工进行恶性竞争，一般会跟员工签订竞业禁止协议，但是在现实生活中，很多人对此并不是很了解，比如说，我国关于入职前怀孕竞业协议的法律规定是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下我国关于入职前怀孕竞业协议的法律规定是什么......

·员工二次入职协议是否属于劳动合同？
      有些企业在招聘人才的时候，会倾向于招聘二次入职的员工。对于员工而言，尽管不是初次入职，在和用人单位签订劳动合同时仍然应当慎重，毕竟这是和自己的切身利益紧密相关的东西。只是，员工二次入职协议是劳动合同吗？下面，我们就来聊一聊这个问题。一、员工二次入职协议属于续......

·婚内女方出轨财产如何分
      婚姻最开始都是美好的，然而一旦平静下来，双方之间就容易产生矛盾，这从侧面会造成有些人在婚内出轨。要是因为一方出轨导致夫妻离婚的话，也是需要对财产做出分割的。那么婚内女方出轨财产如何分呢？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、女方出轨的怎么办出轨的一般不主张......

·怎样撤回承诺?
      撤回承诺是阻止承诺发生法律效力的一种意思表示。合同法规定，承诺可以撤回。由于承诺通知一经收到，合同即告成立。因此，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺同时到达要约人。...

·渔业承包合同
      订立合同双方：　　_____________县________公社（乡）______________大队（村）_____________生产队，以下简称甲方；　　_____________县_______________公社（乡）____________大队（村）________生产队社员___________，以下简称乙方．　　为了充分利用水利资源，发展渔业生产，......


·舟山市定海区看守所地址，如何达到？如何委托律师
      舟山市定海区看守所位于定海区白泉镇水管口村。在新城公交总站下车，可以乘坐88路车，在定海城区......


·苍南县看守所
    浙江省苍南县看守所地址在苍南县灵溪镇渡龙村，路线导航：从玉苍路-公园路-左拐过政法......


·土地使用权征收什么税？
      土地使用权征收什么税？国有土地使用权的主体范围是很广泛的，只要是在法律所允许的范围内，它既可以是企事业单位，也可以是个人。那么关于土地使用权征收什么税？我想大部分人都不能准确的说出来吧，接下来就请跟着我们一起来了解一下吧。一、土地使用权......

·双方未结婚能否要回彩礼
      在实践中，经常会出现一些有关彩礼的纠纷。事实上，男方给女方结婚彩礼后，彩礼能否要回，与男方和女方是否办理婚姻登记手续具有重大关系。那么，根据我国法律的规定，如果男女双方未结婚能否要回彩礼？我们一起在下文中进行具体了解。一、双方未结婚能否要......

·死刑复核是一种什么样的程序？
      死刑除依法由最高人民法院判决的以外，都应当报请最高人民法院核准，死刑缓期二年执行的，可以由高级人民法院判决或者核准。中级人民法院判处死刑的第一审案件，被告人不上诉的，应当由高级人民法院复核后，报请最高人民法院核准。高级人民法院不同意判处死刑......