房屋租赁合同在解除之后，双方的权利义务就会终止，由此可见解除房屋租赁合同对当事人的影响是多大的。那么实践中，该怎样解除房屋租赁合同呢?相信很多人对此都不太了解，下面就让我们为您解答。
一、怎样解除房屋租赁合同
房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。1、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。2、对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。我国《民法典》第五百六十五条规定：“当事人一方依照本法第五百六十二条第二款，第五百六十三条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”据此，只要一方有第五百六十三条规定的情形之一，另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到违约方，合同即行解除。3、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。
二、解除房屋租赁合同的途径有哪些
行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”实际上，不论是哪种形式的解除合同，都往往会引起合同当事人之间的争议。在面临争议的情况下，当事人并不一定能达成一致，所以解除合同大多只能通过人民法院或者仲裁机构来解决。关于解除房屋租赁合同的内容，我们就为您整理到此。同时，我们还带来了解除房屋租赁合同途径的知识，希望对您有所帮助。若本文未能解答您的疑问，建议您咨询我们专业的房产律师，避免可能引起的法律纠纷。


...

·按揭贷款买房是现代社会中年轻朋友们最常用的一种购置私人房子的
      按揭贷款买房是现代社会中年轻朋友们最常用的一种购置私人房子的方式，按揭贷款买房有一个明显的优势即是不用一次性把房子款项付清。这样对于经济基础薄弱的年轻人来说是一件非常有益的事情。那么如何办理按揭贷款买房呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、如何办理按揭贷款买......

·商品房过户登记需要什么手续？
      商品房过户登记需要什么手续？商品房过户登记需要什么手续如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：（1）要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定......

·一房二卖房子应该属于哪一方
      现实中，经常出现一房二卖的情况。但此时房子只有一套，也就意味着只能有一方能够实际取得房屋的所有权，那您知道一房二卖房子应该属于谁吗？我们整理了相关资料，马上为你做分析解答。一、一房二卖房子应该属于谁(一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属......

·二手房网签后违约怎么办,二手房网签反悔了如何撤销
      二手房网签后违约怎么办,二手房网签反悔了如何撤销一、二手房网签后违约怎么办二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金。《民法典》（2021.1.1生效）第五百八十五条【违约金】当事人可以约定......

·姻亲之间可以结婚吗？
      一、姻亲之间可以结婚吗?所谓姻亲是指配偶一方与另一方的血亲之间因婚姻而发生的亲属关系。换言之，因婚姻而生的亲属谓为姻亲。现代法以男女平等为原则，故夫与妻的血亲之间，妻与夫的血亲之间，均同为姻亲。姻亲间能否结婚问题我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）没有做明......

·合同有效和合同生效的区别
      一、合同是否有效和合同是否生效的判断标准不同：1、判断合同是否有效的标准：A.主体适格：当事人在订立合同时是否有相应的民事权利能力和民事行为能力；B.合同内容合理合法：合同内容是否违反法律法规的强制性规定和公序良俗；C.当事人意思不存在瑕疵，即当事人意思表示真实。......

·公司注册需要哪些文件 现在许多人想要自己注册公司自己来当老
      公司注册需要哪些文件现在许多人想要自己注册公司自己来当老板，在注册公司时没有律师的帮助下我们要系统的学习注册公司涉及到的规定，公司注册需要哪些文件以及公司注册需要注意的问题等都是我们首要关心的，希望下面的文章能够对您有所帮助。1、申请企业名称预先登记应提交的......

·不同情况下离婚房产分配问题该怎么解决
      离婚时的房产可能是一方在婚前购买，而夫妻两人在婚后共同还贷，还有的是父母出资购买的房产。针对这些不同情况的房产，在夫妻离婚的时候具体该如何分割呢?相信很多人都想了解这方面的内容，下面就让我们为您做详细解答吧。1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登......

·商标权有效期是多久,它的特征是怎样的?
      商标权有效期是多久,它的特征是怎样的?我们知道，商标权是权利人的一种无形的资产，但是它并不是无限制的有效的，到达了一定的期限后，商标权也是会失效的。那你知道商标权的有效期是多久吗?这个问题，我们在下文做了解答，您有兴趣可以了解一下。一、商标权有效期是多久根据......

·虐待罪的辩护词
      1、被告人钟某殴打女儿贾的行为，尚不构成虐待罪。（1）被告人打骂贾梦婷的行为不属于“情节恶劣”。《中华人民共和国刑法》第260条规定：虐待家庭成员“情节恶劣”的，才构成犯罪。本案被告人钟某和被害人贾系母女关系，这一特殊的亲情关系决定了钟某主观上不是有意识的对贾摧......

·交通事故发生后当事人该怎么处理
      交通事故的发生都很突然，是您无法预测的，不合理的处理可能导致后果更加的严重。交通事故的发生一般是因为一方当事人的过错导致的。那么交通事故发生后当事人该怎么处理？为了避免上述的情况，为您解答。一、交通事故发生后当事人该怎么处理1、停车确认受害者状况。事故发生后，......

·撤销权合同无效合同两者的区别有哪些
      撤销权合同无效合同两者的区别有哪些合同的效力主要分为有效合同，无效合同，可撤销权合同三种，有效合同想必您都应该知道，但是估计对撤销权合同无效合同两者的区别不是很了解。如果是受威胁欺诈签订的合同就可以撤销，如果签订的合同有损国家利益那么这个合同就是无效的。两者具......


·上海市有几个看守所？地址、电话、怎么去？
      上海市看守所比较多，分布范围广，每个区有看守所，汇总如下：上海市看守所28956312浦东......


·南京交通事故赔偿
    南京交通事故赔偿律师提供南京交通事故赔偿知识以及交通事故赔偿项目与标准、南京交通......


·最新全日制劳动合同书参考文本
      甲方（用人单位）用人单位名称用人单位住所工商登记注册类型法定代表人或负责人乙方（劳动者）姓名性别出生年月文化程度户籍所在地址......

·实施他人专利应遵循的规定
      单位和个人，在经专利权人同意后，可以使用专利权人的专利，实施他人的专利，应遵循如下规定：一、必须取得专利权人的同意；二、必须与专利权人签订专利权使用许可合同，并经登记；三、使用人必须支付给专利权人在专利权使用许可合同中约定的使用费；四、......

·孩子的法定监护人是谁？
      根据我国法律的规定，有两类人需要设立监护人，即未成年人和精神病人，因为他们不属于完全民事行为能力人，需要有一个人来保护其合法利益。那么其中孩子的法定监护人是谁呢?我们为你做详细解答。一、孩子的法定监护人是谁监护人，是对无民事行为能力和限制民......