关于房产合作协议书怎么写？
  
  房产合作常发生于夫妻、子女等合作买卖房产的关系，对于婚姻、遗产等财产分配具有重要借鉴意义。一份正规的房产合作协议能有效的保护一段婚姻关系、亲属关系。那么，关于房产合作协议书怎么写，内容如何写的正式，您有多少了解呢？不妨看看我们为您整理的以下模板。
  
  甲方：
  
  乙方：
  
  甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
  
  一、 甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。
  
  二、 出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元人民币。 甲方、乙方各出资50% 。
  
  三、 产权比例
  
  甲方享有共同所购物业 50% 的产权。 乙方享有共同所购物业 50% 的产权。
  
  四、 物业考察、购买
  
  甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
  
  五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
  
  甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。
  
  委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。
  
  六、 房地产权证署名、办理、保管
  
  所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
  
  七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担50% 。
  
  八、 物业管理、出租及收益分配比例
  
  由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。
  
  九、 购置物业税费承担
  
  购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
  
  十、 物权行使
  
  甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
  
  十一、 物业出卖及优先购买权行使
  
  如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
  
  如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
  
  十二、 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
  
  1、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付;
  
  2、主贷人为乙方 先生; 3、按揭贷款的期限为 年;
  
  4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。
  
  十三、 甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
  
  十四、适用法律
  
  本协议适用中华人民共和国法律。
  
  十五、 本协议变更或解除
  
  1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
  
  2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
  
  3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
  
  十六、 争议解决办法
  
  凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。
  
  十七、 违约责任：
  
  甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
  
  十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
  
  十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。
  
  二十、 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
  
  甲方： 乙方：
  
  国藉： 国藉：
  
  住址： 住址：
  
  身份证号： 身份证号：
  
  电话： 电话：
  
  通讯地址： 通讯地址：
  
  邮编： 邮编：
  
  这是我们为您整理的关于合伙购买房产合作协议书怎么写的模板，签订一份具有法律效益的房产合作协议书，将保障共同买卖房产人员各自的合法权益，同时也规范化了市场管理需求。如果您需要进一步的帮助与更加细致的询问，请咨询我们专业的律师团队。
  
  
  ...

·有些时候租赁房屋与房东之间约定的租房期限比较长，而这期间承租
      有些时候租赁房屋与房东之间约定的租房期限比较长，而这期间承租人可能会遇到一些特殊的情况无法继续租赁下去，但也不允许提前退租，此时就会选择将房屋转租出去。这种情况下也是需要签订相应的转租合同的。那个人转租合同应该怎么写呢?我们马上为你做详细解答。个人转租合同范文合同双方当事人：......

·能否改变租赁房屋的使用用途
      不少人选择租房都是为了满足自己的居住需求，当然也有人是租房来做生意的。而对于房屋来讲，都是有一定的使用用途的。如果规定是住宅，那么就只能用于住宅。不过，实践中能否改变租赁房屋的使用用途呢？我们一起在下文中进行了解。一、能否改变租赁房屋的使用用途房屋的使用功能，源于房屋建设用地......

·在外面打拼过的人都知道，租房住时会受到很多的住房合同的束缚，
      在外面打拼过的人都知道，租房住时会受到很多的住房合同的束缚，但是却没有给予我们具体的保证。总的来说就是交了很多的租金却没有享受到应该有的权益。近期住建部明确租售同权的有关规定实在是个好消息，那让我们一起来学校学校吧。住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当......

·上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销如何办理
      现代生活中租房的群体日益增大，而有相关经验的人都知道，签订房屋租赁合同之后需要进行登记备案，但是备案是可以撤销的，各地规定不同，上海是外来人口最多的城市之一，很多人会想知道，上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销要如何办理?在这里，我们将为您进行简单的介绍。一、上海市居住房屋租赁合同......

·房产抵押登记的注意事项有哪些
      现在房屋抵押已经普遍存在于房地产销售行业，也是公司企业借贷的重要方式。但是房屋抵押由于涉及大宗财产，因此房屋抵押登记有很多内容需要注意，那么房产抵押登记的注意事项有哪些？详细内容，律师3我们马上为你做详细介绍。一、房产抵押登记的注意事项有哪些根据《担保法》和......

·中介合同违约怎么处理？
      中介合同违约怎么处理？找中介服务，这是现在很多人的一种选择，其实不需要与中介签订合同的，但是还是有签订中介合同现象，那么签合同就可能存在违约的情况，那么中介合同违约怎么处理呢?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。中介合同违约怎么处理?(一)协商当事人......

·协议离婚后变更抚养权的条件
      在现在生活中，离婚率上涨快速，越来越多的夫妇会由于一系列原因选择离婚。根据婚姻法的规定，离婚可以协议离婚和诉讼离婚。协议离婚属于双方自愿离婚，比诉讼离婚方便快捷，许多有孩子的夫妻离婚后对于孩子的抚养权问题十分重视，那么变更抚养权的条件有哪些呢？下文我们详细回答......

·贪污罪的证据标准是怎样的
      在我国严厉反腐的旗帜下，很多官员渐渐的浮出了水面，但是要想认定这些官员贪污了钱财，构成了贪污罪，就必须要有相关的证据才行。你知道贪污罪的证据标准是怎样的吗?我们下文做了介绍，详情请阅读下文。一、证明对象(一)犯罪构成要件方面需要证明的事实1、在犯罪主体方面，......

·包工头与施工单位之间的法律关系？
      根据关于审理劳动人事争议案件若干问题会议纪要的规定：关于建筑工程或者经营权违法发包、转包、分包或者个人挂靠经营情况下劳动关系的确认。建设施工企业等用人单位将工程或者经营权违法发包转包分包或者个人挂靠经营情况下，非法用工主体搜招用的人员与发包方、转包方、分包方、......

·经济困难人群司法鉴定减免条件是什么？
      中国是发展中国家，我国经济困难的人群数量很庞大，有很多低保户、农民工、无收入的家庭妇女儿童等。他们的利益受到损害时也有权为自己申诉，在那之前要进行司法鉴定。无力承担费用的人符合司法鉴定减免条件后，又要怎么操作才能减免鉴定费用？下面我们就为您解答一下。一、司法......

·社区矫正的适用范围有哪些
      我们知道，如果把犯罪分子关押在监狱里进行劳动改造，会使其在被释放之后难以融入社会中去。因此，对于一些判处刑罚较轻的犯罪分子，我们往往采用社区矫正的方式进行。下面，我们将为您介绍社区矫正的适用范围有哪些，供您阅读。一、社区矫正的适用范围有哪些从社区矫正试点工......

·侵犯企业名称权的行为有哪些
      侵犯企业名称权的行为有哪些侵犯企业名称权的行为有哪些一、非法干涉企业名称设定权。企业对其名称具有独立的设定权，只要企业在设定自身的名称时，按照《企业名称登记管理规定》的要求，只要名称符合真实性原则，且不违背国家相关法律法规规定，他人不得非法干涉。二、非法干涉......


·大竹县律师凌灿伟办理的离婚后财产纠纷判决书
      大竹县律师凌灿伟办理的离婚后财产纠纷判决书熊某某与徐某甲及第三人徐某乙离婚后财产纠纷一......


·南京挪用资金罪律师
    南京挪用资金罪刑事辩护律师致力于预防单位犯罪及企业家个人的刑事风险防范，为挪用资......


·寻衅滋事罪的定义及构成要件
      1、寻衅滋事罪的定义寻衅滋事罪，是指在公共场所无事生非、起哄闹事、殴打伤害无辜、肆意挑衅、横行霸道、毁坏财物、破坏公共秩序，情节严重的行为。2、寻衅滋事罪构成要件(1)客体要件本罪侵犯的客体是公共秩序。所谓公共秩序包括公共场所秩序和生活......

·非法集资主要罪名有那些?
      非法集资在生活中不是很常见，但是如果受害者一旦遇到非法集资因为没有防范而掉入集资的陷阱那么轻则伤财重则倾家荡产，所以对于非法集资的组织人员法律上也会严重的进行打击，那么非法集资主要罪名是什么呢?一起在本文中了解一下吧。一、非法集资主要罪名......

·离婚要负担多少子女抚养费
      父母离婚后，对未成年子女仍有相同的抚养责任，仍有负担未成年子女抚养费的平等义务，并且这种义务直至子女年满18周岁为止。那么，现实生活中，离婚要负担多少子女抚养费?这个问题，下文中为您详细解答。一、离婚要负担多少子女抚养费《婚姻法》第37条第1款......