过户土地使用证的手续是怎样的?个人使用国有土地进行生产建设之前，必须通过合法的途径拿到土地，并及时办理土地使用证，如果后期计划有变，个人可以将闲置的土地转让，这涉及到物权的转移，双方签署好土地转让合同后，要办理土地证过户手续，那么，过户土地使用证的手续是怎样的?下面我们跟随我们了解下相关知识。
  一、过户土地使用证的手续是怎样的
  持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。
  办理土地使用证过户需要材料：
  1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方身份证(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。
  二、过户土地使用证涉及到哪些费用
  土地使用证过户税费的缴纳，依据过户土地使用性质来定。如果是国有出让性质土地，那么办理该土地证过户，在办理完毕住房过户手续后，由买卖双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，老土地证，新房产证，契税证明，一起到土地局办理注销老土地证，办理新土地证。只要几百元手续费，就可以办理。如果该土地为划拨或者集体性质土地。那么需要缴纳该土地的土地出让金，转变该土地使用权性质为国有出让性质，此时才可以办理土地证过户，再缴纳几百元手续费就行。
  三、土地使用证上面都记载哪些信息
  土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。
  国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：
  1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。3、备注。4、变更记事。5、附图以及证书的编号等。综上所述，在土地使用权转让过程中，会涉及到土地使用证的过户，只有完成过户，才能宣告土地使用权转让的完成。办理过户土地使用证的手续是比较简单的，双方带着土地转让协议、土地使用证、纳税证明及身份证，到当地土地管理部门办理即可，如果是赠与过户的，涉及的费用比较少，只有少量的工本费。
  
  
  ...

·房地产抵押权所担保的债权范围
      房地产抵押权所担保的债权范围在房地产抵押权所担保的债权范围内因抵押人需还债，但没有还款能力时，债权人要求法院拍卖该房产抵偿债务人的债权。行使房产抵押权的担保范围实现抵押权的费用，作为房地产抵押人都有哪些权利，我们特意整理了这方面的资料，以便加深当事人对此的理解。(一)房地产抵押权的......

·鱼塘征地补偿标准是什么样的？
      鱼塘征地补偿标准是什么样的？说到鱼塘可能不少生活在城市里的人会有一些疑问，其实鱼塘在农村还是比较常见的，当然如果国家因为一些大型工程的需要，需要征收一些人民的土地的话，那么鱼塘也是需要计算在其中的，但是鱼塘的补偿标准和一般的农耕土地的补偿标准是不一样的，那么2017鱼塘征地补偿标准是......

·异地购房如何贷款？
      购房贷款已经成为了现今社会买房的主流现象，银行在审核贷款人的身份信息时非常严格，首先要求贷款人本人具有合法有效的身份证明，其次要对其信用进行审核，最后才对其贷款。异地购房如何贷款?今天，我们给您做了以下分析。一、异地购房贷款现状分析我国商业银行个人住房贷款市场经历了较大幅度的......

·土地承包经营法最新合同范本
      土地承包经营法最新合同范本土地承包经营法最新合同范本发包方：×××市×××经济合作社(以下简称甲方)法定代表人：承包方：　　　　　　　　　(以下简称乙方)住所地：法定代表人：订立本合同的背景：______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，......

·酒驾无证驾驶撞死人怎么判刑? 我国交通法上明确规定
      酒驾无证驾驶撞死人怎么判刑?我国交通法上明确规定，不允许无证驾驶以及酒驾的，但是还是有很多人明知故犯，那么根据法律规定，如果是酒驾无证驾驶撞死人怎么判刑呢?关于这个问题，的我们为您查阅了相关的法律法规，整理了如下资料，以供您参考。酒驾无证驾驶撞死人怎么判刑......

·哪些劳动合同是无效的 无效劳动合同有哪些
      我国法律有严格规定劳动合同的签订程序，包括对劳动合同应当具备的内容、生效条件等都有明确的规定。如果劳动合同不符合法律规定，则可能会无效。具体来讲，哪些劳动合同是无效的呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、哪些劳动合同是无效的根据《中护人民共和国劳动法》，......

·公司注册的种类及所需资金
      公司注册的种类及所需资金在当下社会以中小型公司为潮流的时代中，小型公司的注册不断增加，不一样种类的公司所负责任的不一样需求的资金写入也不一样，那么下文就简略的解释一下公司注册的种类，请继续向下阅览;一、公司注册的种类有哪些?1、依据股东对公司所负职责的不一......

·国家赔偿金天数计算,赔偿标准是怎样的？
      一、赔偿详细天数的计算方法被告人被采取刑事拘留(设为时间点A)，羁押一直持续，到判决生效后，执行刑罚，分为两种情况对羁押天数进行计算。（1）若判决为缓刑，则送达判决时应当变更强制措施(设为时间点B)，此时间点之后，没有进行羁押，则当被告人被宣告无罪，国家赔偿的详细天数......

·判决离婚的是否要办离婚证
      判决离婚的是否要办离婚证一、判决离婚的是否要办离婚证法院判决书与民政局所办的离婚证具有同等的法律效力。因此，如果当事人是通过法院判决离婚，无需再到民政局办理离婚证书。二、离婚证的办理程序是什么根据《登记条例》及民政部颁发的《婚姻登记工作暂行规范》等行政规章，......

·强制猥亵、侮辱妇女罪怎么处罚？
      妇女享有身体自由权，如果有人不顾妇女自身的意愿对妇女进行人身触碰等行为则犯了强制猥亵侮辱妇女罪，强制猥亵、侮辱妇女罪怎么处罚？这一罪行的订立依据所犯情节的严重程度而分为五年以下的刑期或者是五年以上的刑期。一、强制猥亵、侮辱妇女罪是什么强制猥亵、侮辱妇女罪侵犯的......

·个人公司法人代表需承担什么风险？
      个人公司法人代表需承担什么风险？法律将公司拟制为一个人，但公司并不能像一个自然人一样表达意志，故通过法定代表人这种形式来代为执行公司的意思。个人公司法人代表需承担什么风险自然就成了法定代表人关注的重点，下文就介绍了法定代表人应承担哪些民事责任。一、《民法通则》......

·隐蔽工程质量验收流程是什么?
      隐蔽工程质量验收流程是什么在建筑行业中，一个完整的建筑的组成部分是非常多的。建筑工程的主体框架有着严格的质量把关，同样，对于其他的分项建筑和子建筑也一样要进行质量验收。一般工程上的其他子建筑、例如供暖建筑、供电建筑这些，都称之为隐蔽工程。对于隐蔽工程质量验收流......


·绍兴市看守所女子监区人性化帮教管理
      按照公安部女性在押人员集中关押的要求，在市.的统一领导部署下，2009年8月，我市率先在全省实现......


·常州劳动仲裁
    需要免费劳动法律咨询的，请拨打劳动保障监督咨询电话:12333，12333，12333需......


·新商业车险条款包括哪些内容？
      新商业车险条款包括哪些内容？中国保险行业协会机动车综合商业保险示范条款总则第一条本保险条款分为主险、附加险。主险包括机动车损失保险、机动车第三者责任保险、机动车车上人员责任保险、机动车全车盗抢保险共四个独立的险种，投保人可以选择投......

·深圳街道办的工资福利怎么样？
      深圳街道办的工资福利?人均工资福利21.42万元。深圳市一些街道办的工资比深圳市一级部门的还要高出一倍还多。一般来讲，薪资福利包括薪资和福利两部分内容，薪资就是员工的工资，包括基本工资提成，奖励等;员工福利是一种以非现金形式支付给员工的报酬。员工......

·关于赌博罪与一般行为有什么区别
      日常生活中，人们在休息时间内总是喜欢打麻将，这也属于大众娱乐的一种方式，不过我国《刑法》中却规定的有赌博罪。那大众日常打牌的行为是否会构成赌博罪的。只要看是否满足了此罪的立案标准，另外很多人也无法区分赌博罪与一般行为，那究竟关于赌博罪与一般......