对于建设工程的质量是很多人比较关心的问题，因为如果在建设过程中工程质量出现了问题，就会在投入使用中出现更大的安全事故，因此，对于建设工程质量我国相关法规中有详细的监督管理细则，那建设工程施工合同司法解释的理解与适用是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。
  
  建设工程施工合同司法解释的理解与适用
  
  根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。
  
  第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：
  
  一、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
  
  二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
  
  (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
  
  第二条　建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
  
  第三条　建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：
  
  (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;
  
  (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
  
  因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
  
  第四条　承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。
  
  第五条　承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
  
  第六条　当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
  
  当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
  
  当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
  
  第七条　具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。
  
  第八条　承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
  
  (一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
  
  (二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
  
  (三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;
  
  (四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
  
  第九条　发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
  
  (一)未按约定支付工程价款的;
  
  (二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
  
  三、不履行合同约定的协助义务的。
  
  第十条　建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
  
  因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
  
  第十一条　因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。
  
  第十二条　发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：
  
  (一)提供的设计有缺陷;
  
  (二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;
  
  (三)直接指定分包人分包专业工程。
  
  承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。
  
  第十三条　建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
  
  第十四条　当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
  
  (一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;
  
  (二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
  
  (三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
  
  第十五条　建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。
  
  第十六条　当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
  
  因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
  
  建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
  
  第十七条　当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
  
  第十八条　利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
  
  (一)建设工程已实际交付的，为交付之日;
  
  (二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;
  
  (三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
  
  第十九条　当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
  
  第二十条　当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
  
  第二十一条　当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
  
  第二十二条　当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。
  
  第二十三条　当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的事实进行鉴定，但争议事实范围不能确定，或者双方当事人请求对全部事实鉴定的除外。
  
  第二十四条　建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。
  
  第二十五条　因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。
  
  第二十六条　实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
  
  实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
  
  第二十七条　因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物毁损或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。
  
  保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。
  
  第二十八条　本解释自二○○五年一月一日起施行。
  
  施行后受理的第一审案件适用本解释。
  
  施行前最高人民法院发布的司法解释与本解释相抵触的，以本解释为准。
  
  建设工程在建设过程中是需要签订的合同也就是施工合同，主要目的是保障在施工过程中质量合格，如果质量出现了一定的问题就需要进行一定的赔偿和负一定责任，保障工程质量不会出现任何的问题。
  
  ...

·计件工资有没有加班费？
      对于领取计件工资的劳动者而言，一般是做完一件东西，那么领取一件东西的钱，工作的时间相对比较自由，对此很多人就认为计件工是不存在加班的，那也就没有加班费可言。从法律角度来看的话，计件工资有没有加班费呢?我们一起通过下文进行了解吧。一、计件工资有没有加班费《工资支付暂行规定》第十三条第......

·倒闭企业员工赔偿标准
      倒闭企业员工赔偿标准一、公司倒闭员工赔偿标准：根据劳动法，公司倒闭，应按规定给予员工解除合同补偿金，标准为：工作满一年的给一个月补偿金(月平均工资)，如果做了十年，应该给十个月补偿金。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》劳动关系解除或者终止后产生的......

·旷工处罚包括当天的工资吗？
      现在流行一句话“总有那么几天不想上班”，所以，实践中劳动者旷工的现象还是非常多，但是旷工者还是少数，当然，用单位肯定会对旷工的员工进行处罚，那么旷工处罚包括当天的工资吗?我们为您简要分析一下。一、旷工处罚包括当天的工资吗?旷工的处罚我国劳动法并没有相关的规定，但是每个用人单位都会......

·分项工程质量等级评定按什么评定
      分项工程质量等级评定按什么评定我们都知道，无论是水利工程，还是普通的房屋单位建筑工程，有一个核心的关键就是工程的质量。工程的质量如果没有问题，是高质量的，才能说得上一个好工程，是一个安心工程。那么，分项工程质量等级评定按什么评定呢?下面就由律师我们为您提供相关知识的解答。一、保......

·欠条诉讼时效中断的法定事由是什么
      欠条诉讼时效中断的法定事由是什么欠条的诉讼时效中断，是指在欠条的诉讼时效期间内，因发生一定的法定事由，致使已经经过的时效期间统归无效。但是，等到时效中断的事由消除后，欠条的诉讼时效期间还是可以重新起算的。那么欠条诉讼时效中断的法定事由是什么呢?以下是具体介绍。......

·家暴起诉离婚程序是怎样的
      家暴起诉离婚程序是怎样的家庭暴力的受害者往往是家庭中比较弱势的一方，就包括女方、儿童以及老人。要是女方遭受了家庭暴力的话，此时可以选择离婚来保护自己。但此时需要了解清楚家暴起诉离婚程序是怎样的，下面，我们为你做详细解答。一、写离婚起诉状(一)在开头写明被告和原......

·个人独资公司法的规定内容是什么?
      个人独资公司法的规定内容是什么？如今很多人选择去创业，这也是很多高校以及回家政策中鼓励去更多的青年人去创业，创业的道路上一般都很艰辛，但是创业会给国家经济带来巨大的收益，而创业这一类公司在法规中叫做个人独资企业，对于独资企业很多人不是很了解，那个人独资公司法的......

·我国劳动法中的劳动关系是指什么
      您对于劳动关系普遍的认知可能就是，和用人单位签订了劳动合同以后，就正式的发生了劳动关系。但是如果劳动关系没有法律的保护的话，肯定就是属于一个严重不平等的状态。我国制定劳动法就是要强调劳动关系中的主体，用人单位和公司是属于一个平等的地位。接下来我们就一起来了解一......

·原财产处分行为在破产清算程序中的效力
      根据清算规则，清算组有权在解散清算范围内清理公司财产、处理公司未了结事务。在这个过程中，清算组会转让和处理相应的公司财产，履行清算前订立的合同甚至订立新的合同。对于这些法律行为的效力，破产清算程序是否给与重新评价？　　为了更好地保护债权人的利益，对于公司......

·弱电工程合同含设备,发票怎么开？
      弱电工程合同含设备,发票怎么开？应注意些什么？一、弱电工程包括1、国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分。交流36V以下，直流24V以下，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机......

·哪些情况下会判决不准离婚
      当夫妻中的一方向法院起诉离婚的时候，此时对于这一方来讲肯定是希望法官能够尽快的判决夫妻离婚的。但这还要看实际情况是否符合法律规定，因为在一些情况下是不能判决离婚的。那到底哪些情况下会判决不准离婚呢？我们一起在下文中进行了解。一、哪些情况下会判决不准离婚(一)判......

·零星工程承包施工合同范本
      零星工程承包施工合同范本怎么写一般涉及政府或企业基础设施建设的施工合同签订过程比较复杂，但是一旦双方签订合同工程项目期限就比较长久，就不会反复签订合同，但是在生活中，一些小的建筑公司签订的都是零星工程，那么，零星工程承包施工合同范本怎么写？下面我们为您整理了......


·厦门债务律师擅长处理经济合同纠纷、民间借贷、股权债权等各类债权债务纠纷
      厦门债务律师处理各类债权债务、经济合同纠纷、民间借贷、投资股权纠纷等,在民间借贷纠纷、企业债......


·南京刑事辩护律师
    南京刑事辩护律师主要服务范围，包括但不限于以下几种：为涉嫌犯罪案件当事人......


·借车给别人出事故是谁的责任
      借车给别人出事故是谁的责任借车出现交通事故，责任认定的几种情况：1、借车造成交通事故的责任归咎开车人是事故的直接责任人，理应根据其过错责任自行承担赔偿责任。但如果车辆所有人管理不善，将车借给没有驾照的人或存在其他过错，而由此引发的交通事故......

·在广州打工赚了钱之后，很多人可能就会涉及到开办公司，这时就要
      在广州打工赚了钱之后，很多人可能就会涉及到开办公司，这时就要去广州的工商局办理营业执照才行，这样创办的公司才会是合法的，但是我们要注意，办理营业执照之后并不是永久有效，因此当事人在营业执照到期之前要及时去对营业执照进行续期，那广州营业执照续......

·如何对非道路交通事故进行处理
      自己修的道路、机关团体单位的内部道路、厂矿企事业专用道路以及尚未交付使用的新建道路等，均不属于法定道路。在这些路上发生的车辆事故，一般称之为非道路交通事故，那么此时该如何对这类事故进行处理呢?以下是具体介绍。有关非道路交通事故的处理，分为以下......