夫妻之间协议
离婚，
房产所有权发生变动是很正常的事情，但是同时也会产生一些麻烦的问题，其中就包括
房产的过户。
离婚房产过户，需要当事人清楚相应的办理流程，以及按照规定准备所需的材料等等，相信很多人对此都不太熟悉，为了便于您了解，我们将为您带来，协议
离婚房产怎么过户?
一、协议
离婚
协议
离婚又称两愿
离婚或登记
离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿
离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的
离婚方式。
协议
离婚与诉讼
离婚相比具备如下特点：
1、程序简易、便捷;
2、
离婚协议易于当事人自觉遵守和履行;
3、避免了诉讼，缓解了婚姻当事人的仇视和敌对。
二、协议
离婚房产怎么过户?
离婚房产过户，首先需要办理
离婚房产析产，
离婚房产析产是
离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为
离婚分得的
房产，在
房产过户时就需要缴纳契税。办理完
离婚房产析产手续后，就可以到
房产管理部门办理
离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
(1)协议
离婚，签订
离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有
离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
三、协议
离婚房产过户需要什么材料?
协议
离婚是指夫妻双方对
离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理
离婚手续，结束婚姻状态的一种
离婚方式。如果您是协议
离婚的，
离婚房产过户需要的手续必须有：
(1)关于
房产分割的
离婚协议书;
(2)
离婚证及复印件;
(3)
离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚财产归属协议;
(4)
房产证;
(5)身份证明及复印件。
协议
离婚房产过户需要当事人到公证处办理析产公证，在此过程中，当事人还需要提交相应的材料，如
房产分割的
离婚协议书、
离婚证等等，所以，您务必询问清楚所需提交的材料，以免因缺少材料，耽误办理就麻烦了。最后，我们提醒您，
房产公证办理是必要的，以免一方反悔损害到自身的权益。
