我国的房价近几年在飞速的上涨，很多一线城市的房价已经远远超过人们的支付能力，对于收入一般的家庭根本支付不起，当然对于土豪家庭无所谓价格高低，因此受到影响的还是大部分老百姓，国家也在积极的宏观调控，那长阳两限房的规定是什么?下面就详细介绍。
  一、长阳两限房的规定是什么?
  限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是，一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。其具体的限制政策是：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁;对于市民普遍关心的收入财产状况，办法规定3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下，人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下;同时两限房满5年可以出售，但须按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。
  二、 两限房是什么
  两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
  三、背景
  两限房两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来，之前只有经济适用房和普通商品房这么两种房屋上市交易，其中本来作为保障低收入家庭的经济适用房由于操作层面的原因，一方面缺少对低收入家庭的照顾，很多普通老百姓为拿到个购房资格号而昼夜排队;另一方面又有大批的经济适用房被有钱人买走，甚至出现200多平米的经济适用房，倒卖经济适用房购房号也成了一种经济现象。 在商品房价飞涨，经济适用房紧张的情况下，首先在北京创造出了两限房这么个不伦不类的房屋概念。最初的两限房就是限地价、限房价，后来在分配政策制定时又加上了购买人群的限制。本来政府方面除了政策支持外，没有在两限房上给予资金支持，甚至在贷款方面也没有照顾。这也是为什么两限房项目几乎都是国有企业和大型房企中标的原因。一般的房地产企业玩不起两限房这个东西，一方面有资金的原因，还有利润低、时间限制紧等原因。经济适用房、两限房并不能满足一些人的住房需求，而仅满足了一部分人对房地产的占有欲望。两限房只能限得了一时，限不了长远，也并非降低房价的灵丹妙药。这的确是事实，正因为是两限房，那么您都想要，可是数量有限，不是通过市场来决定分配，而是通过政府的操作去做，是一种计划分配形式。从长远[2] 考虑，什么是两限房还得要靠市场和宏观调控的双重作用，通过发展廉租房，解决低收入人群的实际住房需求，廉租房虽然不创造财富，但可以照顾公平。那么让市场的归市场，调控的归调控，平衡的归平衡，通过市场发展来繁荣房地产市场，彻底解决房价过高的问题，这才是关键之所在。政府已经开始关注房价下降对两限房的影响了，并且在开始着手研究对策。两限房项目的价格，在土地出让时，国土局发布的招标文件就已经确定，开发商是无权更改。房价下降，两限房的价格也会做出相应调整。两限房在建设的过程中，发展到2008年竟然成为了一种保障房，这是人们可能没有料到的，也不是政府建设两限房的初衷。看看两限房申购条件和申购程序就会发现，两限房的销售路径上已经与经济适用房没有多大差别。两限房就是指限制价格并且限制住房面积的房屋，这样的房屋都是福利性的住房，价格肯定比市场价格要低很多，因此很多人都想购买这样的房子，但是相关法规中有明确的购买资格说明，只有符合资格才能去购买两限房。
  
  
  ...

·很多购房者之所以选择购买小产权房，都是因为小产权房的价格低廉
      很多购房者之所以选择购买小产权房，都是因为小产权房的价格低廉。但由于小产权房并不属于我国法律中规定的房产类型，因此很多时候都是不受保护的。那么当事人购买小产权房受法律保护吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、购买小产权房受法律保护吗房产权即特定主体对房屋享有的所有权，而所有......

·黄浦区离婚房产分配应该注意什么？
      离婚在我们国家已经是很常见的一件事了，但是离婚还是要走一定的法律程序的，涉及到多方面的问题，比如财产分配、房产分配、孩子的抚养权等。这一次介绍的主要内容就是离婚房产分配，接下来，我们来为您讲解一下与黄浦区离婚房产分配有关的问题。一、黄浦区离婚房产分配应该注意什么问题?夫妻共同......

·房屋抵押人的权利和义务分别是什么
      要是将自己所有的房屋抵押出去的话，此时最好是办理抵押登记，否则抵押权人的利益可能就会受到损害。而此时作为房屋抵押人，也是实际可以享有一些权利，同时需要履行相应义务的。那究竟房屋抵押人的权利和义务分别是什么呢？我们马上为你做详细解答。一、房屋抵押人的权利包括哪些房屋抵押人享有如下......

·现在，许多人舍弃一时的舒适生活选择做“房奴”，年轻人选对象时
      现在，许多人舍弃一时的舒适生活选择做“房奴”，年轻人选对象时也常以是否有房为硬性条件，由此，房屋在人们心中的地位可见一斑，因争夺房屋而起纠纷也就不足为奇了。那么遭遇房屋买卖纠纷该怎么处理呢？可以从下文中进行了解。一、遭遇房屋买卖纠纷该怎么处理1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用......

·未续签合同要给双倍工资吗
      未续签合同要给双倍工资吗一、未续签合同要给双倍工资吗应当依法与劳动者签订劳动合同，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系。《劳动合同法实施条例》第六条规定：“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动......

·职务侵占罪如何认定,认定标准有哪些?
      在公司经营过程中，发生在公司企业或者其他单位的职务侵占犯罪活动越来越多。那在实际案件中，职务侵占罪是如何认定的呢?也就是说，职务侵占罪的认定标准是什么?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、职务侵占罪是如何认定的(一)客体要件。本罪的犯罪客体是公司、企业或者其......

·河北省新农村房屋拆迁补偿
      河北省新农村房屋拆迁补偿一、河北省新农村房屋拆迁补偿1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿92......

·在公司名称的选定上注意考虑商号与商标的统一
      商号，是指一个企业的字号。企业的名称中包含着商号。商号在企业名称中的作用，是彰显企业的独特性，以使企业与其他企业相区分。商标，是指产品或服务的标记。商标的作用，是以一定的外部标记来区分产品或服务。可以这样说，商号是企业的名字，而商标则是企业提供的产品或服务的名......

·与现役军人离婚有哪些限制
      国家对军人的婚姻予以特殊保护，这也造成生活中人们常说的军婚难离。那么军人配偶与现役军人离婚有哪些限制呢?现役军人配偶提出离婚后，除非现役军人有重大过错，否则只要现役军人本人不同意的，法院就不能做出离婚判决。如果当事人选择起诉的方式离婚的，配偶想要与军人离婚去哪些......

·香港公司在内地取得的股权转让收入如何缴税?
      香港公司在内地取得的股权转让收入如何缴税?随着经济全球化的发展，企业与企业之间的合作打破了地域界限，通过合作的方式实现双赢。在实践中，公司或个人在进行股权转让时，都需要按相关的规定缴纳税款。那么香港公司在内地取得的股权转让收入如何缴税？相关的法律是怎样规定的，下......

·虚假抵押物骗担保公司是犯罪吗？
      虚假抵押物骗担保公司是犯罪吗？(一)虚假抵押物骗担保公司的行为属诈骗罪虚假抵押物骗担保公司属于贷款诈骗罪。贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或......

·撤销赠与合同
          《中华人民共和国合同法》第185条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示愿意接受赠与的合同。”    　　在赠与人与受赠人之间达成协议之后，如果赠与人反悔了，表示要撤销赠与合同，是否可以呢？ &#......


·南通市有几个看守所？位置在哪里？
      南通市市区有看守所，下属每个县有个看守所，南通刑事专业律师总结了南通市所有的看守所地址电话......


·德清县看守所
    德清县看守所位于浙江省湖州市德清县武康镇龙山村（现合并到阜溪街道，靠近王母山村）......


·解除同居关系，财产如何分割？
      共同财产的认定范围不同于离婚,当事人不具有夫妻的权利和义务。同居关系的解除，涉及到同居期间的财产分割，有子女的，还涉及到子女的归属和抚养教育的问题，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，生活期间为一方......

·公司注册资金可以造假么
      公司注册资金可以造假么现在，创业的人越来越多，注册公司的人也越来越多，他们当中的有些人因为种种原因，会想到虚假公司的注册资金。那么，公司注册资金可以造假么?相关的法律规定又是什么?我们为您整理了这篇文章，来帮助您了解这方面的法律知识。一、公司......

·医疗责任事故的具体表现有哪些
      医疗责任事故的具体表现有哪些？一、医疗责任事故医疗事故是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故。确定是否为医疗事故目前需要医疗事故鉴定委员会鉴定才能认定......