当代社会，继承指的是对于财产或者是财产性利益的继承，在我们的现实生活中，很多人都比较困惑如果是夫妻双方中的一方继承了财产，那么是否属于夫妻共同财产，也就是说夫妻共同财产继承的遗产的相关法律规定是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
  
  一、离婚房产如何分割?
  
  (一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
  
  《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
  
  (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
  
  (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
  
  根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。
  
  (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
  
  在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。
  
  (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割
  
  如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。
  
  实践中大多数案例出现在缴纳首付款，按揭贷款之后，尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款，在偿还贷款之前，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。也就是说，该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。
  
  二、继承的遗产是否属于夫妻共同财产?
  
  没有特殊说明的，应当是属于夫妻共同财产。
  
  《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之
  
  日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：
  
  (一)夫妻双方各自的工资、奖金;
  
  (二)生产、经营性的收益;
  
  (三)知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
  
  (四)继承或接受赠予所得的财产;
  
  (五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
  
  (六)一方以个人财产投资取得的收益;
  
  (七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
  
  (八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费
  
  在这里我们首先要告诉您的是如果所继承的遗产没有特别的说明，也就是说继承的遗产并没有表明是给夫妻当事人其中的一方，那么就是属于夫妻共同财产。具体的可以咨询专业律师。
  
  ...

·遗产分配的要求有哪些,遗产分配有什么条件
      在我国，遗产分配暂时没有要求方面的规定，但却有一些原则需要继承人们遵循。那到底遗产分配的原则包括哪些内容呢?而遗产继承的顺序又是什么呢？我们在下文中整理了相关内容，供您学习参考。一、遗产继承的原则是怎样的遗产分配原则是指依法继承人之间在分割遗产时应遵循的准则。按《民法典》第一千......

·无人继承的遗产如何处理？
      一、无人继承遗产无人继承遗产就是没有继承人或者受遗赠人接受遗产。被继承人的遗产无人接收，原因可能是多种多样的。第一，无人继承的遗产，可能客观上既没有继承人，也没有受遗赠人。没有法定继承人就是法律规定的第一顺序、第二顺序继承人都没有，被继承人也未留有遗嘱指定受遗赠人。第二，虽然被......

·遗产继承纠纷诉讼期是多久？
      在发生遗产继承纠纷后，不少人马上想到的就是向法院提起诉讼。而此时需要注意诉讼期，也就是诉讼时效的问题。只有在诉讼时效内容的，法院才会受理。那到底遗产继承纠纷诉讼期是多久呢?我们将在下文中为您解答。一、遗产继承纠纷诉讼期是多久诉讼时效是指权利人在一定期间不行使权利，即丧失依诉讼程序......

·如何办理公证财产继承人证明，需要哪些材料？
      我们都知道，如果想要继承亲人的遗产，就要证明自己是合法继承人，要取得财产继承人证明并进行公证，那么如何公证财产继承人证明呢?我们为你整理了这篇文章，帮助你了解这方面的知识。一、公证财产继承人证明流程1、到多媒体领号机上领取编号，承办的公证员会根据编号依次为你办理。2、根据申请要......

·企业利益需求的法律服务
      企业的利益可以分成三个层次：核心利益、重要利益以及一般利益。任何企业在运行中的某一阶段，都可能发生关乎生死存亡的危机。总的来讲，此种危机的发生机率似乎仅有1%，但是，该1%的危机在性质上，往往具有根本性和致命性。某些情况下，采用法律方法事先防范、建立预警机制、事后......

·小额欠债不还怎么办
      小额欠债不还怎么办小额欠债不还怎么办1、确实没有偿还能力的，应当与信贷公司进行协商，宽展还款期间或者分期归还。2、如果信贷公司起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款......

·非婚生子女抚养协议的内容
      非婚生子女抚养协议的内容父母对未成年子女的抚养义务，不具体区分是属于婚生子女还是非婚生子女。因此实践中，父母就非婚生子女的抚养协商一致后，需要签订一份相应的协议。那么非婚生子女抚养协议的内容都有哪些?请阅读下文进行了解。非婚生子女抚养协议书甲方：性别：民族......

·撤销权消灭后怎么办？
      撤销权消灭后怎么办？一、撤销权消灭后怎么办当撤销权已过除斥期间，其撤销权也随之消灭，是无法救济的。二、撤销权的行使期限有哪些?撤销权的行使是为了撤销债务人与第三人的行为，在行为撤销前，该行为已发生法律效力，并在债务人与第三人之间形成一种财产状况和交易秩序......

·一方婚前购买的股票婚后增值，另一方可否请求分割增值部分
      增值，就是物或权利在价格上的提升。根据增值发生的原因，可分为自然增值和主动增值两种。自然增值是指该增值的发生是因通货膨胀或市场行情的变化而致，与夫妻一方或双方是否为该财产投入物质、劳动、努力、管理等无关。比如，夫妻一方婚前所有的房屋、古董、字画、珠宝、黄金等，......

·民间借贷未约定利息怎么办？
      民间借贷未约定利息怎么办？民间借贷可以是有有偿的，当然也可以是无偿的，无偿也就是说没有具体约定借贷的利息。那么在这种情况下该怎么办呢？债权人是否可以主张利息呢？我们将在下文中为您做详细解答。一、民间借贷未约定利息怎么办？我国《合同法》第211条规定：“自然人之间......

·医疗事故责任追究不力会受到什么处罚？
      医疗事故责任追究不力会受到什么处罚？近年来，我国医患关系日趋紧张。为了有效的解决医疗纠纷，国家相关部门制定了医疗纠纷责任追究制度。得益于该制度的有效实施，医疗机构与患者之间的紧张关系得以缓解。对于那些医疗事故责任追究不力的工作人员会受到什么处罚?现在就来一起了解......

·强迫职工劳动罪
      一、概念及其构成强迫职工劳动罪，是指用人单位违反劳动管理法规以限制人身自由方法强迫职工劳动，情节严重的行为。（一）客体要件本罪侵犯的是复杂客体，既侵犯劳动者的人身自由，又侵犯国家劳动管理制度。劳动者作为公民的一个组成部分，其人身自由不受侵犯，已为我国宪法所明......


·漳州市看守所会见手续、律师会见费用、预约规定等
      犯罪嫌疑人在..次讯问或者采取强制措施之日起,就可以与律师会见，获得律师的帮助。需要律师......


·南京律师胜诉收费
    风险代理、胜诉收费——南京律师胜诉收费业务属于风险代理服务，为您提供专业的风险代......


·交通事故责任认定书，一定要双方在场吗？
      在不幸遭遇了交通事故的时候，我们首先会收到一份交通事故责任认定书，这是对交通事故的各方当事人很重要的一份文件，有时候它不是当场发，但如果要发的时候当事方并没有时间，那么时候就有个小问题了，交通事故责任认定书,一定要双方在场吗？一、交通事故责任......

·吸毒判几年，其相关呢法律依据是什么?
      吸毒是一个行为，在我国法律规定中，并没有对吸毒这个单独行为进行归罪。但是，如果吸毒者将毒品成为一种隐患，公安机关是可以介入并且要求其解毒。那么，吸毒判几年?相关法律依据如何?我们给您做了以下相关分析。一、吸毒判几年?如果仅仅是吸毒行为，是......

·噪声与损害因果关系无法确定时由污染者举证
      我国民事诉讼一般采用“谁主张、谁举证”的举证规则，但对于一些技术性强、当事人地位悬殊、举证困难的特殊侵权案件，在规则原则上采用过错推定原则和无过错原则，在证明规则上采用举证责任倒置的特别规定。　　最高人民法院《关于适用民事诉讼若干问题的意......