房屋换房协议样本具体是怎样的？
  
  越来越多的消费者对自己居住环境提出了较高的要求，想买更适合自己居住但由于经济条件不允许，于是就衍生了换房需求。简单来说，换房是现今大多数人为了满足自己的需要而想要拥有自己满意的房子，但是多数人却不了解有关换房相关法律知识，从而导致未来发生换房纠纷问题。那么房屋换房协议样本具体是怎样的？跟着我们一起看看吧。
  
  换房协议(样本)
  
  本协议仅供换房双方参考，协议双方应本着自愿、平等、互利的原则订立协议，房城88网不对协议双方所产生的任何纠纷负责。
  
  当事人身份定义：
  
  房主-该房的合法拥有者。
  
  使用者-在规定时间范围内有权暂时使用该房者。
  
  房主代理人-由房主指定行使房主权利者。
  
  姓名： 身份： 住址： 联系方式： 交换房屋地址：
  
  协议相对人：
  
  姓名： 身份： 住址： 联系方式： 交换房屋地址：
  
  一、换房类型：
  
  □交换居住□交换租赁□交换度假□交换产权
  
  二、双方约定：
  
  双方当事人已经就入住人数、电话和家用电器使用事宜等达成协议(如果租赁交换需征求出租人的意见并取得其书面同意)。
  
  1、交换期限：从年月日到年月日。
  
  2、具体交换日期：
  
  3、房主□需要□不需要购买该房的保险费用。
  
  4、房主将支付该房的土地、财产税、按揭、及现有财产有关的全部费用。
  
  三、双方当事人进一步责任约定：
  
  1、在换房前的房屋水电费由房主支付。换房前房屋及其设施必须处于良好状态，并做过全面的安全和维护检验。
  
  2、正常情况下房屋及其设施出现损坏，而需要及时维修的费用由房主或房主代理人支付。
  
  3、使用者对房屋和设施不当使用造成的损坏由使用者负责适当赔偿。对于房间内物品的损坏，必须以同等质量的物品替代。如遇紧急情况，使用者应在24小时内通知房主或房主的代理人，并允许其进入房间检查和安排维修。
  
  4、在换房期间，换房者不得将房屋转租给别人。
  
  5、使用者在未经房主书面同意不得对房屋结构、装修等进行改造。
  
  6、换房期间使用者负责对第三方人或物造成的损害赔偿。
  
  7、换房期间的物业费、卫生费及使用者所消耗的水电、煤气和电话等费用，均由使用者支付该费用。
  
  8、使用者有义务将房主的所有邮件转交给房主或房主的代理人。
  
  9、交换产权双方还应当签订产权置换协议，并向当地房管登记部门办理相关手续。
  
  四、其他补充：
  
  双方当事人均声明：换房(交换产权除外)不是房屋产权交易。它既不能用于财产借贷，也不应涉及任何经济利益的收取与给付。换房协议的当事人只是在约定期间内邀请另一方当事人作为客人来访居住。
  
  房主或代理人：(签字)
  
  协议相对人：(签字)
  
  签约时间：
  
  签约地点：
  
  附件：
  
  1、协议双方的证明文件复印件(一般应包括户口本、身份证1份，房屋产权文件或租赁文件1份)
  
  2、由协议双方签字确认的房内贵重财产清单1份
  
  3、交换房屋现状的照片1份
  
  最后我们要说的是，换房协议只是双方签订的合法协议，并没有实际拥有房产，虽然协议有效，但是不能保证将来不会发生房产权属纠纷问题，如果房产登记不过户，房子依然不属于你。所以如果要换房并拥有房子，应到相关房产管理部门登记并过户，以防出现未来房产权属纠纷问题。
  
  ...

·什么是“买卖不破租赁”
      1．买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础，买卖不破租赁原则是指在房屋租赁期间内，出租人将房屋出卖的，承租人对于该房的使用权不因买卖而受到影响，在租赁期限内......

·离婚房产分割诉讼费是多少？
      离婚的时候，因房产分割发生纠纷的情况并不少见，夫妻双方协商解决不了，就只有提起诉讼，通过诉讼途径解决问题，是需要收取诉讼费的。那么离婚房产分割诉讼费是多少?我们在下文简要分析一下，希望对您有所帮助。一、离婚房产分割诉讼费是多少?离婚案件，每件交纳十元至五十元。涉及财产分割的，财......

·房产合同违约金怎么算？
      房产合同违约金怎么算？一、什么是违约金?房产合同违约金的作用是什么?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。因此，违约金的主要作用在于促使购房合同当事......

·买二手房按揭贷款要什么条件
      在公民购买二手房的时候，也是可以选择向银行按揭贷款的。而此时，申请了按揭贷款的，还需要银行方面做出条件审查、材料审核。那么一般情况下，公民购买二手房按揭贷款要什么条件呢？详细内容，我们一起在下文中进行了解。一、买二手房按揭贷款流程是怎样的1、首先需要第一手业主证件合法，就是持有......

·并购贷款操作的风险有哪些
      并购贷款操作的风险有哪些？并购贷款作为一种满足市场需求的新型信贷产品，目标主要是各行业的大中型企业。在目前来说，并购贷款由于本身比较复杂以及其风险性，在国内并没有广泛的应用。在法律层面上，缺少相应的对并购经验丰富的法律人才也增加了并购贷款操作的风险，在此方面具......

·湖北高院认定劳动关系的确认做了哪些规定？
      一般情况下，当我们在某一单位或者企业任职的时候，都会与之签订一份具有法律效应的劳动合同，这时就会产生一种关系叫做双方劳动关系。为了维护劳动者的合法权益，湖北高院认定劳动关系的确认做了哪些规定？下面跟我们一起来看看吧。一、湖北最高院确认劳动关系1、确认劳动关系......

·共同犯罪谅解书的法律效力？
      谅解书是起诉方和被告之间协商达成谅解的书面证明，约定对被告人所犯的部分刑事责任不追究，在法律上没有明确规定谅解书的好处，但是法院在对案件审理时，谅解书可以作为减轻被告人刑期的依据。那么共同犯罪谅解书在形式案件起到的作用又是怎么样的呢?下面我们将为您解答。一、......

·清远市抢夺罪量刑标准（最新版本）
      虽然抢夺罪有可能会转化为抢劫罪，但在尚未发生转化之前，都是按照抢夺罪的量刑进行处罚的。此时在不同的地区，可能会有不一样的量刑规定。今天，我们为您带来的是广东清远市抢夺罪量刑标准的内容，请阅读下文进行了解。1、构成抢夺罪的，可以根据下列不同情形在相应的幅度内确定......

·职务犯罪刑事犯罪国家怎么处罚？
      我们您都知道犯罪的种类有许多种，职务犯罪也是其中的一种，如果职务犯罪构成刑事犯罪就是非常严重的犯罪行为，给单位、国家都会造成重大损失。那么，职务犯罪刑事犯罪国家怎么处罚？下面我们为您整理了一些关于职务犯罪刑事犯罪国家怎么处罚的相关内容，希望会对您有所帮助。......

·一般公司法人是股东吗
      一般公司法人是股东吗？知道是法人对于公司的作用是非常的大，因为公司在正常运营的过程中需要一个法定代表人来行使公司权利，同时也要承担一定的民事责任，对于公司法人的任职在相关规定中有详细的说明和规定，确保公司的利益，那一般公司法人是股东吗?下面就对此问题进行详细的介......

·交通事故脸部受伤赔偿标准是怎么样的？
      交通事故中，出现受伤的情况还是很常见的，如脸部受伤。对很多人而言，不愿意看到脸部受伤，但是出现受伤情况，就需要承担赔偿责任。那交通事故脸部受伤赔偿标准是怎么样的?我们在下午解答一下，希望对您有所帮助。一、交通事故脸部受伤赔偿标准是怎么样的?1、没有构成残疾的......

·垫资建筑工程合同怎么写？有哪些
      垫资建筑工程合同怎么写？有哪些内容？垫资建筑工程合同甲方：(以下简称甲方)　　乙方：(以下简称乙方)　　依照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订......


·法院是怎么判决离婚后的房产分割问题
      房子为不动产，价值比较昂扬。为此，在离婚案子中，不论是协议离婚，仍是诉讼离婚，对房子的切割......


·江山市看守所
    浙江省江山市看守所地址在江山市虎山街道金坞村乌金山，靠近虎山街道何家山敬老院，是......


·公司债券和金融债券的区别
      公司债券和金融债券的区别一、金融债券的含义金融债券是由银行和非银行金融机构发行的债券。在英、美等欧美国家，金融机构发行的债券归类于公司债券。在中国及日本等国家，金融机构发行的债券称为金融债券。金融债券能够较有效地解决银行等金融机构的资金......

·廊坊机场征地补偿标准是怎样的？
      廊坊机场征地补偿标准是怎样的？在京津冀一体化的进程下，北京初步选定在廊坊修建新机场，为此会征用大量农村土地，并涉及到一些农村搬迁。对于当地群众来说，最关心的就是能够拿到多少征地补偿款了。其实，这个是有标准依据的。那么廊坊机场征地补偿标准是怎......

·房屋买卖合同纠纷，不适用不动产专属管辖
      《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷，不适用《......