《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

  也就是说，承租的房屋在租期内被卖掉，承租人是可以继续租赁该房屋的，原房屋所有权人以及房屋变更后的所有权人，不可以因房屋卖出为理由，要求与承租人解除合同，同理，因赠与、析产、继承、抵押权实现等发生房屋权属变动的，原租赁合同继续有效，这就是民法意义上的“买卖不破租赁”。...

·房屋租赁合同到期后各种情形的处理
      在房屋租赁期满以后，出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同，对房租等条件都没有做出变更。那么，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。　　在房租租赁期满后，出租人与承租人没有重新签订租赁合同，承租人继续向出租人交纳房租，出租人接受的。我们视为租赁关系延续......

·租赁合同期满或解除，已形成附合的装修如何处理
      首先，看双方的租赁合同对于附合的装修物有无约定，有约定的，按照合同约定来处理，没有约定的，按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同解除，承租人可以请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；(二)因承租人违约导致合同解除，承租人不能请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损......

·直管非住宅用房租金问题解答
       一、非住宅用房租金由哪个部门负责征收？答：由市国土资源与房产部门负责征收。二、何时签订直管非住宅用房租赁合同（协议）？答：2005年9月30日之前，否则视为自动放弃承租权。三、直管非住宅用房租金如何计算？答：房屋月租金＝建筑面积×租金标准×楼层调节系数......

·房东一房多租，租客如何维权
      根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成......

·工资一直是劳动者最关心的问题之一。但是有时候员工请个假都要被
      工资一直是劳动者最关心的问题之一。但是有时候员工请个假都要被扣工资，那劳动者在请假期间工资待遇应该如何计算呢？在实践中，劳动者在算清自己请假期间的工资后，却可能会遇到单位因不喜欢劳动者请假而拖欠工资的情况。那作为劳动者，面对单位拖欠工资的情况应该怎么办呢？我们......

·各种医保报销需要什么材料
      各种医保报销需要什么材料（一）、住院费用报销1、门诊病历;2、出院小结;3、疾病证明书;4、住院收费收据(发票);5、住院费用清单;6、医疗保险IC卡(未办卡的参保学生须提供医保缴费收据及本人身份证或户口本);7、异地住院费用报销的，提供单位(社区居委会/学校)证明......

·国家征用林地补偿标准是什么
      国家征用林地补偿标准是什么一、国家征用林地补偿标准是什么我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。以山西省为例，《山西省征用、占用林地补偿费收取和森......

·厂房拆迁承租方能获得违约金吗？
      厂房拆迁承租方能获得违约金吗？一、厂房拆迁承租方能获得违约金吗？对于非住宅拆迁，承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的，房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿，而承租人获得的是经营性损失补偿，如房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用，经营性补偿一......

·国家机关劳动关系
      国家机关劳动关系国家机关劳动关系我国《劳动法》于1994年7月5日通过，1995年1月1日施行，1995年8月4日当时的劳动部印发了《关于贯彻执行若干问题的意见》，其中规定，“国家机关、事业组织、社会团体实行劳动合同制度的以及按规定应实行劳动合同制度的工勤人员；实行企业化管理的......

·侵犯公民个人信息罪立案标准什么？
      1、出售或者提供行踪轨迹信息，被他人用于犯罪的；2、知道或者应当知道他人利用公民个人信息实施犯罪，向其出售或者提供的；3、非法获取、出售或者提供行踪轨迹信息、通信内容、征信信息、财产信息五十条以上的；4、违法所得五千元以上的；5、非法获取、出售或者提......

·根据相关法律规定不还蚂蚁花呗借款怎么样？
      根据相关法律规定不还蚂蚁花呗借款怎么样？在当代这个网络发达的社会，很多电子商家推出一系列的软件，其中，比较受欢迎的包括像支付宝等类似理财软件，在支付宝这种软件中一般都会有一个可以借款的功能，也就是花呗蚂蚁，它们类似于银行信用卡透支，需要定期还款。那么，根据相......

·现实中进行房屋的租赁，主要是两种用途，一种是租赁民用住宅用来
      现实中进行房屋的租赁，主要是两种用途，一种是租赁民用住宅用来居住使用，另一种就是租赁办公用房拿来开办公司了。其中，租赁的房屋情况不同，那当事人在签订合同时，合同具体的内容也是不一样的。下面，我们为您带来居民住宅房屋租赁合同的内容，帮助你进行了解。居民住宅房屋......


·绍兴市看守所女子监区人性化帮教管理
      按照公安部女性在押人员集中关押的要求，在市.的统一领导部署下，2009年8月，我市率先在全省实现......


·南京非法经营罪律师
    南京非法经营罪律师解读江苏省南京市非法经营罪量刑标准、立案标准、定罪判刑依据，解......


·医疗过错赔偿的标准是什么?
      医疗过错赔偿的标准是什么样的医疗过错赔偿的标准如果医疗行为由司法鉴定机构进行司法过错鉴定，结论存在医疗过错的，则适用《民法通则》及最高法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的司法解释之规定计算赔偿数额，具体如下：其赔偿计算标准如下......

·沭阳征地补偿标准是多少？
      沭阳征地补偿标准是多少？当今社会，征收土地似乎是一件非常普遍的事情，在日常生活中，人们的谈话内容中征收土地这个话题经常被谈到。征收土地国家会给于被征收者土地征收补偿费用的，这也是容易发生争议的地方。那么，征收土地补偿标准是什么呢？接下来我......

·房屋投资入股协议书是怎样的
      房屋投资入股协议书是怎样的房屋投资入股协议书甲方：乙方：根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互利互惠、共同发展，利润共享、风险共担的原则，就甲方所拥有房屋以投资入股方式交予乙方使用，经双方协商一致，订立本协议。一、入股时......