如何办理住宅的土地使用证？现如今，很多人都不知道购房的相关流程，在购房的时候会出现许多的问题不知道怎么解决。其实，在购买完商品房后，都还需要带齐相关材料，去有关部门及时办理房屋的土地使用证。那么，我们需要怎么去办理住宅的土地使用证呢？随着我们一起来了解一下如何办理住宅土地使用证吧！
  一、个人住宅土地使用证的办理程序
  申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到宜昌市土地勘测规划队申请地籍测绘，规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作，在接到申请后的１２个工作日后将相关结果反馈给申请人，对符合办证条件的申请人收取相关费用后开具土地测绘联系单。申请人取得测绘联系单后持房产证、身份证、测绘联系单、缴费发票等相关资料到市政府行政服务核心国土资源局窗口申请办理个人住房土地使用证，由我局窗口工作人员统一受理后，３个工作日内办结。受理后，由窗口工作人员打印收件单，交给申请人，自受理之日起有效工作日内办理完相关手续。无房产证者、已公告拆迁范围内等不宜办证的，不予受理。属集体土地使用权和国有土地使用权的宅基地交易办证的，属城区划拨用地私房、商业门面、办公用地的，在国土资源局所辖的各分局受理。有房产证同时有出让国有土地使用证需要交易的，在房管局直接办理房产过户手续，之后凭过户后的房产证和原户主土地使用证申请换发土地使用证。购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照相关房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理相关住宅土地使用证。
  二、个人住宅土地使用证的办理流程
  1、总证在开发商在盖商品房前已经通过招拍挂方式取得该商品房土地的国有土地使用权证，这就是所谓的大土地的相关证，也叫总证。2、准备购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带相关现房主身份证、房产证、土地证总证复印。3、受理开发商在出售完商品房后，把相关土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；需在土管部门工作人员受理后认真核实，需要确认无误后进入审批程序；在５个工作日后便可以带身份证明领取土地证，因相关办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。没有土地证的房子土地使用证和房屋所有权证合二为一成为房地产权证。１、“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等８种证书。２、在上海、深圳等地，一套房子只有一张证已经实施多年。以上海为例，大多数房屋只有一张绿色的“房地产权证”，这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等，包含有其他城市房产证和土地证里的内容，市民在办证时只要跑一趟房产部门就能搞定。我们对于如何办理住宅的土地使用证的相关问题在上面都有较为详细的讲述。购房者在买到商品房后，按照以上条列，带齐所需要的材料，到指定地点进行办理房屋的土地使用证。办理住宅土地使用证非常重要，希望以上对您办理房屋土地使用证有一定的帮助。
  
  
  ...

·租售同权的政策最早在广州地区被公布，在该政策被公布之后，在全
      租售同权的政策最早在广州地区被公布，在该政策被公布之后，在全国范围内被广泛议论。租售同权从字面意义上来看说明租房者与购房者可以获得同等的权益，但事实真的是这样吗，广州房屋租售同权政策包括哪些内容?我们将在以下文章中为您详细说明。一、租房人子女可就近入学值得一提的是，《工作方案》......

·土地承包合同遗失证明怎么开的相关内容
      土地承包合同遗失证明怎么开的相关内容找专长律师：土地房产律师公司经营律师损害赔偿律师婚姻家庭律师合同事务律师土地承包在农村是非常多的，也是很常见的。农村的一些年轻人认为出去外面打工能挣的多一些，认为外面的挣钱机会多，这样土地就得承包出去。土地承包是要受法律保护的，这样双方就的......

·皖电东送征地补偿项目有哪些
      皖电东送征地补偿项目有哪些我国的皖电东送工程是我国近年来一项重要的高压交流输电工程，因为工程的线路较长，所以说在整体规划的时候，免不了需要向周边的市民征用土地来进行输电工程的建设。在任何地方既然有征地，就必然会存在征地补偿的事项，下面我们就为您介绍一下，皖电东送征地补偿项目有哪......

·土地租赁合同书怎么写？
      土地租赁是土地流转的常见方式，租赁方式有两种，一种是国有土地租赁，一种是土地使用权出租。土地使用权出租主要包括国有土地租赁，集体土地出租，划拨土地出租几种，将为您提供土地租赁合同书样本，以便您使用。土地租赁合同书出租人(甲方)：____承租人(乙方)：____根据《中华人民共和国合同法》......

·遗弃罪诉送状怎样写？
      遗弃罪原则上作为公诉案件，应有被告人所在地或犯罪所在地的公安机关管辖，只有当该罪名没有被提前公诉时，法院才有管辖权，那么就需要向法院提交一份遗弃罪诉讼状，那么具体遗弃罪诉送状怎样写呢?首先我们来了解遗弃罪是否属于自诉案件。下面就由我们为您解答!一、遗弃罪是自......

·民法典的基本原则有哪些？
      民法典的基本原则有哪些？我国各项法规的制定都是在依照一定的原则的前提之下所确定的，《民法典》（2021年1月1日起实施）是今年才新颁布的法律法规，《民法典》的基本原则是其他民法规范需要遵守的基本原则。现在就来一起了解下吧。《民法典》确立的基本原则是民事主体从事民事活......

·丈夫出轨离婚财产怎么分
      当前社会生活压力非常大，有很多的婚姻都是非常务实没有太多感情因素的，虽说生活这样会更好，但是作为夫妻生活这样做肯定是没有太多幸福感的，而且这样的问题就是导致离婚率非常高，离婚问题涉及到的财产纠纷问题往往会影响到很多人的正常生活。那丈夫出轨离婚财产怎么分呢？......

·国有土地使用证补偿标准
      国有土地使用证补偿标准随着经济的发展，由于不断开发，闲置土地资源越来越紧俏。但为了经济的不断发展，仍然需要修建建筑物以供经济发展需需要。这就出现了拆迁制度。拆迁是单位和个人征用土地，拆除土地上原有建筑，安置原土地上建筑和人口，并给予原土地使用权人补偿的制度。......

·最高院关于集资诈骗罪具体应用法律若干问题解释
      诈骗罪有多种表现形式，比如普通的面对面诈骗，通过网络进行的网络诈骗，通过电话进行的电信诈骗等，刑法当中为了对诈骗加以区分，按照诈骗罪侵害的对象等，规定了不同的罪名，比如诈骗罪、信用卡诈骗罪、集资诈骗罪等。那么，最高院关于集资诈骗罪具体应用法律若干问题解释全文是......

·刑法修正案九第44条有哪些相关规定
      我们每位公民都应该知法懂法，依法办事，严格律己，那么首先就需要我们对相关法律规定有一定认识，刑法修正案九的通过，引起了很大关注，其中修改了很多内容，那么，刑法修正案九第44条有哪些具体内容呢？下面我们为您整理了相关内容。刑法修正案九第44条的相关规定一、将刑法......

·肖像权有哪些
      肖像权有哪些权利一般我们所说的肖像权就是人们对自己的肖像所享有的权利，关于肖像权很对人都不清楚有哪些具体的权利。了解好肖像权的内容才能够更好的维护自己的权利。今天整理了关于肖像权有哪些权利的资料，供您阅读了解。肖像权就是自然人所享有的对自己的肖像上所体现的人格......

·合同有效和合同生效的区别
      一、合同是否有效和合同是否生效的判断标准不同：1、判断合同是否有效的标准：A.主体适格：当事人在订立合同时是否有相应的民事权利能力和民事行为能力；B.合同内容合理合法：合同内容是否违反法律法规的强制性规定和公序良俗；C.当事人意思不存在瑕疵，即当事人意思表示真实。......


·成功为当事人争取不起诉
      上海市青浦区人民法院不起诉决定书沪青检一部刑不诉〔2020〕182号被不起诉人胡某甲（曾用名......


·南京合同纠纷律师
    南京合同纠纷律师办理买卖合同纠纷、经济合同纠纷、建筑工程合同纠纷、民间借贷合同纠......


·工伤鉴定标准山东最新标准有哪些？
      在工作的过程中，特别是一些户外工作者或者高危工作者在工作的过程中很容易受伤，在工作中受的伤是可以算作工伤的，工伤需要去指定机构进行工伤鉴定，那样劳动者才可以更好的维权。工伤鉴定有明确的标准，下文对工伤鉴定标准2017山东的最新标准是什么这个问题......

·协议离婚共同抚养权的可能性存在么
      在现在这个社会，家庭离婚越来越常见，但是家庭离婚往往牵扯到孩子的抚养权问题。按理来说，父母双方都有对孩子的抚养权，但是对于离婚的家庭而言还是需要划分清楚抚养权的。不过也有些家长双方都不愿意放弃孩子的抚养权，最后协商决定共同抚养的，协议离婚共......

·当事人不执行劳动仲裁裁决书的决定提请再审人民法院是否受理？
      根据最高人民法院给四川省高级人民法院的《关于当事人因对不予执行仲裁裁决的裁定不服而申请再审人民法院不予受理的批复》规定，依照《民事诉讼法》第217条的规定，人民法院对仲裁裁决依法裁定不予执行，当事人不服而申请再审的，没有法律依据，人民法院不予受......