最新工程质保金的规定比例的规定是怎样的？通常情况下在我们的现实生活中施工方跟承包方关于工程质量都会有一个质保金，质保金在一定程度上可以保障工程的质量，当然这个质保金是有一定的比例要求的，那么最新工程质保金的规定比例的规定是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。
  一、2017年7月1日工程质保金3%是怎么规定的?
  工程质保金预留比例不高于结算总额的3%工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，工程质保金3%最新规定但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。
  二、工程质保金的新规定的变化：
  
  1、首次明确缺陷责任最长不超过2年
  缺陷责任期直接关系到工程质量保证金的返还时间，关系承包人切身利益。实践中，发包人经常有意或无意将工程质量保修期与工程质保金的返还挂钩，要求在工程质量保修期满后，方可返还质保金。但根据《建筑工程质量管理条例》规定，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低质量保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。因此，如果按照发包人的要求，那么质保金就要等到工程寿命结束才能收回，这显然是对承包人不公平的，由此也造成了大量的质保金返还争议。虽然《老办法》中规定缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发承包双方在合同中约定，但并未明确缺陷责任期的最长期限。在发承包双方未对缺陷责任期明确约定的情况下，质保金的到底应当何时返还。司法实践中各地法院对此的观点并不统一(以2年、5年作为质保金最长返还期限的案例均有出现)。本次新出台的《办法》规定，缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。这是国家首次正式对缺陷责任期最长期限进行明确，将有利于减少质保金返还争议，缓解承包人被拖欠工程尾款的状况。
  2、已缴纳履约保证金，不得同时预留工程质保金
  《办法》第六条规定，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。其中，关于已缴纳履约保证金，不得同时预留工程质保金的规定，最先出自《清理保证金通知》;已采用其他保证方式，不得再预留保证金的规定，系之前《老办法》的原文规定。首先在以前我国工程质保金预留的款项不能够高于最后结算的款项的百分之五，但是7月1日开始执行的最新工程质保金的比例是不能够超过最后总结款的3%。也许您对于这个问题还是不太清楚建议咨询律师。
  
  
  ...

·工程质量等级评估依据是什么?
      工程质量等级评估依据是什么？日常生活中，我们通常会遇到“优秀、良好、及格”等成绩评定，以此确定学生成绩的优劣；其实，在我国，工程在验收前也是需要评估等级的，并以此为是否验收的依据。那么，工程质量等级评估依据是什么呢？下面，就让我们为您详细解答，希望解答您的疑问。工程质量等级评估依......

·满16岁算童工吗，使用童工有哪些处罚
      区分未成年工与童工的关键在于年龄，而法律上面对带未成年工与童工的态度也是不一样的。其中禁止用人单位招用童工，但却可以使用未成年工。那实践中，满16岁算童工吗?针对这个问题，我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。一、满16岁算童工吗依照中国《劳动法》定义，童工是指未满16周岁，与......

·工伤认定完后隔年还能报销吗
      工伤认定期间除了会浪费大量的时间以外，还有一些必要的开销，其中就肯定有一些医疗费用。不过，现如今基本上都有医保。完毕以后，基本上都可以报销一部分，所以自己其实并花费不了多少钱。关于工伤认定的报销时间问题，我们将在下文详细的为您介绍一下工伤认定完后隔年还能报销吗?一、工伤认定完后......

·实际生活中，五险一金是各行各业都涉及到的，也是在职职工普遍关
      实际生活中，五险一金是各行各业都涉及到的，也是在职职工普遍关注的问题。但是，不同地区的缴纳额度是不同的，那么，不同职业的五险一金比例是否也会不同，相信这是很多人都好奇的一个问题。因此，我们对公务员五险一金比例进行分析，您可以了解一下。一、五险一金“五险一金”指的是五种社会保险......

·申请工伤认定有时效限制吗
      劳动者如果不幸发生了工伤事故，要想成功享受法律规定的工伤待遇，就要申请工伤认定。只有被认定为工伤，才能依法享受工伤待遇。不过，申请工伤认定有时效限制吗？这是很重要的问题，下面就让我们来为您做详细解答吧。一、申请工伤认定有时效限制吗(一)什么是工伤认定工伤认......

·同居财产纠纷怎么处理,可以如何解决
      如今未婚同居的男女比较多，此时可能产生的纠纷也是比较多的。一旦同居男女无法继续共同生活下去，就会涉及到分开然后就财产作出处理。那么此时同居财产纠纷怎么处理呢？我们一起从下文中进行具体了解。一、同居财产纠纷怎么处理同居关系虽然并非法律上的婚姻关系，但除了法律上......

·山东省征地补偿新标准是什么样的？
      山东省征地补偿新标准是什么样的？近年来不少人因为拆迁而一夜暴富，也有人因为拆迁而一夜家破人亡，当然出现这些情况的主要原因还是拆迁安置补偿款的落实的问题，现在很多的被拆迁者都表示对征地补偿款的补偿标准有一些疑问，而且很多人觉得不同地方的拆迁补偿是有区别的，那么山......

·《民事诉讼法》追加第三人是如何规定的
      《民事诉讼法》追加第三人是如何规定的民事诉讼中的第三人是指在民事诉讼中，对他人之间争议的诉讼标的有独立的诉讼请求，或者虽无独立的请求，但案件的处理结果与其有法律上的利害关系，因而参加到诉讼中的人。第三人分为有独立请求权的第三人和虽没有独立请求权但案件的处理结......

·谁来抚养非婚生子女
      谁来抚养非婚生子女一、谁来抚养非婚生子女《中华人民共和国婚姻法》第二十五条规定：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。”因此，对于非婚生子女的......

·门窗工程和抹灰工程质量验收的要求包括哪些？
      门窗工程和抹灰工程质量验收的要求包括哪些？在当今这个社会，众所周知的是，工程都需要进行验收，这是因为验收会让整个工程完成的更加圆满，会让当事人对于这个工程更加的放心。在我们的现实生活中，在装修房子的时候需要承包门窗等工程，那么，在我国门窗工程和抹灰工程质量验......

·虚假广告罪的案例分析
      1、虚假广告罪的案例分析天津市红桥区法院作出一审判决，两名编造广告批文，散布虚假广告的被告人被依法判刑。此案是新《刑法》实施以来，天津市判决的首起虚假广告案件。据了解，被告方某、程某均是西安某制药公司的药品推销人员，去年2月，石某取得了该公司“乐尔康......

·合同没写违约金怎么办
      合同没写违约金怎么办您应该都知道在合同中约定违约金的重要性，合同违约金的设定是为了确保合同能够更好地履行，当出现合同难以履行的时候保障无过错方的合法权益。但是有些时候由于疏忽合同可能并没有约定违约金，这个时候该如何处理呢?下面我们为您总结一下合同没写违约金的情况......


·乐陵 律师田树森热心服务市综治维稳信访
      2015年7月1日，乐陵律师田树森按照市.的统一部署，来到乐陵市政法综治维稳信访综合服务大厅值班......


·南京欠条
    欠条是债务人向债权人出具的表示尚欠某物或者某款子的凭证，正常用来证明债权债务..，......


·贪污罪证据质证技巧是怎样的
      不管是怎样的诉讼，都要有人举证，然后在法官的主持下对证据进行质证。对于刑事案件来讲，具体的质证技巧其实都是一样的。接下来，就请您跟随我们一起看一下贪污罪证据质证技巧都有哪些吧。希望对您有所帮助。现在很多刑辩律师对于取证程序的合法性并未给予......

·外资企业减资流程是怎样的？
      外资企业减资流程是怎样的？外资企业减资流程是怎样的一、申请条件有下列情况之一的企业，不能申请减资：1、现行法律、法规对注册资本有下限规定，其调整后的注册资本低于法定资金数额的;2、企业有经济纠纷，且进入司法或仲裁程序的;3、企业在合同或章程......

·离婚后孩子抚养费增加是否可行
      我们知道在父母离婚的同时，需要对孩子的抚养问题作出处理，这里面就包括确定孩子的抚养权归属、计算孩子的抚养费。但在计算抚养费的时候，是根据当时的实际情形进行的。若日后客观情形发生了改变，那离婚后孩子抚养费增加是否可行呢？我们一起通过下文中进行......