夫妻双方办理
离婚手续的时候，要对财产分割做出约定，如果涉及到
房产分割的，通常还要对房子进行过户。只有完成过户手续，这套房子才能真实属于主张产权的一方。
离婚房产过户相对来说，办理比较容易。那么，
离婚房子过户需要多少钱?下面我们一起听听我们是怎么说的。
一、
离婚房子过户需要多少钱?
根据我国相关法律规定，由于
离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用(500-800元)：没有
离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程;2、析产登记手续(50元);3、取证(5元)。
二、
离婚房产过户的手续是什么?
1、准备材料。
离婚房产过户材料包含:
离婚判决书或
离婚协议或
离婚证原件和复印件;
房产证;申请人的身份证明原件和复印件;
房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。2、办理过户。申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理
离婚房产过户手续,流程如下:(1)在公证处办理产权公证,如果有
离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。(2)
房产交易转绘办理。(3)到房管局办理免征契税申请。(4)析产登记手续办理并缴登记费。(5)取证。
三、办理
房产过户时需要注意什么?
1、如果夫妻双方通过协议方式
离婚,
房产过户可以直接到民政部门办理,但务必要及时处理,耽误时间过久会带来不必要的麻烦。2、协议
离婚时双方可以签订
离婚协议文件,该文件必须拿到民政局加盖公章,或者可以申请法院判决。如果是双方私下签订
离婚协议书,那么在
房产过户交易时,双方务必都要到场签字。3、
离婚反铲过户需要由离异双方共同提出申请,如果一方社情登记,除了要携带上文提到的文件,还需要提交公证的
离婚财产归属协议;如果是法院裁决
离婚,需要提交生效的法院判决书(此判决书中必须明确
房产归属可由一方登记申请)。综上所述，
离婚房产过户和普通的买卖过户不同，产权人无需缴纳契税、印花税等。尽管这样，双方在办理过户的时候，也要缴纳一些费用，包括析产费用、析产手续费等，通常在一千元左右。具体到
离婚房子过户需要多少钱，这个还得看当地办理析产公证部门的收费标准。
