如今
离婚早已成为了一个司空见惯的事情，很多夫妻感情破裂后，选择
离婚。而大部分
离婚家庭都涉及到
房产分割，这也是容易引发纠纷的地方。如果
房产归一方所有，则应该办理过户手续，明确
房产的产权。那么夫妻
离婚房子过户需要什么手续？下面请看我们给出的回答。
一、夫妻
离婚房子过户需要什么手续？
1、夫妻
离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理
房产过户手续。
房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
2、对于
离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻
离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理
离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于
离婚析产。顾名思义，
离婚析产是夫妻双方因
离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
二、夫妻
房产过户需要哪些资料？
夫妻
离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：
房产证;身份证明及复印件;协议
离婚的提交，
离婚证及复印件，
离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚财产归属协议;法院判决
离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确
房产归属的可由权利人一方申请登记。
办理
离婚析产登记的必备资料：
1、
离婚判决书或
离婚协议书或
离婚证；
2、房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、申请人的身份证明；
4、房地产登记申请书；
5、委托书。
三、
离婚房产过户需要注意什么？
对于通过民政局协议
离婚后的
房产过户，双方当事人需携带
离婚证、自愿
离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到
离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议
离婚时急于
离婚或赌气
离婚，
离婚之后开始对
房产分割反悔，从而拒绝配合办理
房产过户手续。所以，遇到这样的情况时，你最好跟律师商量一下，这样就可以避免很多不必要的麻烦。
通过上面这篇文章，我们告诉了您夫妻
离婚房子过户需要什么手续。其实是比较简单的，这种
房产过户和买卖过户不同，涉及到的税费比较少，其中契税是不需缴纳的。双方办好
离婚手续后，应该先做一个
房产析产，然后带着
离婚证、析产证明、
房产证等资料到当地房管局办理过户。
