你知道什么是违章建筑吗?我们的周围经常会出现一些违章建筑，然后被相关部门强行拆除。为了帮助您正确了解违章建筑的内容，我们整理了违章建筑定义的知识，将在下文中为您详细解答。一、违章建筑定义是什么违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。二、违章建筑租赁合同是否有效房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》，对此都有了明确的规定，本是无庸置疑的。但就目前广东的情况来看，农村为发展经济，积极招商引资办厂，没有经过任何规划、报批、报建，建起了大量的厂房、工棚，表面上是以厂房出资他人(多为台商、港商)合作办厂，实质上是出租厂房收取租金。显然这样的租赁行为是非法的，是不应受到法律保护的。现实中，农村集体收入很大一部分是靠这种违章建筑出租获取的，村民的分红也就靠这一块。不幸的是很多外商赚足了钱后，有的长期拖欠租金，有的逃跑了，有的甚至留下一身债务要村集体来背。这种现状目前较突出，起诉到法院，法院又无法依法予以保护，村民怨气大。法院现在处于一种两难境地。一方面要依法办案，不能明知是违章建筑出租，也给予保护。另一方面，法院作为地方经济秩序和社会稳定的维护者，又不忍看到村民受到巨大的经济损失，而且因为法院的依法办案导致村民对法院工作的误解，是任何法院领导都不愿看到的。对类似这样的违章建筑出租问题，我们在审判实践中究竟应如何处理，是困扰基层法院法官的一大难题。对违章建筑出租案件如何处理，有多种观点。1、认为租金可以适当保护。即首先认定违章建筑出租是非法的，租赁合同无效，但实际已租用房屋或场地，本着实事求是的原则，仍应给予一定的补偿，因为租赁合同的无效不象其他买卖合同，可以返还，租赁是一种行为合同，没法返还。在计算补偿费时按房管部门评定的租金标准计算。不管采用何种计算方法，只要对租金予以了支持，就是等于承认了违章建筑出租的合法性，与认定违章建筑出租是非法的前提相矛盾。2、对于违章建筑出租的非法所得应予以收缴，以惩罚乱建乱租，冲击、扰乱正常的房屋租赁市场的行为。站在村民的角度来看，违章建设的厂房、工棚出租的租金不能通过合法途径收回来，感情上是很难接受的。但早知如此何必当初，违法乱建的后果不是不知道的，只是在利益的驱动下冒险而已。同时，要批评的是我们的有关政府职能部门的失职、失察和纵容。如果政府职能部门对农村的违章建筑加大监督、处罚力度，相信不会造成今天的尬尴局面。对违章建筑的非法所得应予以依法收缴。这是法律的要求，也是规范房屋建筑、租赁市场的需要，这个代价迟早要有人来付出。更严格地说，行政执法部门没有对这种违章建设行为进行处罚，已是很照顾农村经济发展了。其实，这样的光收房租、坐吃山空的经济发展是没有多大价值的。对于那些没有按照相关法律规定动工修建的房屋及设施，我们一般就会认定为违章建筑。对于违章建筑，一般被发现的话，就要进行拆除，否则的话其本身的隐患就有可能给周围的人造成影响。如果你对此还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。
  
  
  ...

·建筑公司法人职责是什么?
      建筑公司法人职责是什么?建筑公司负责开展商品房项目建设，一般规模都比较大。在建筑公司内部，总经理或者董事长担任公司法人。作为公司对外形象代表，公司法人不是好当的，要对公司经营情况负责。建筑公司出现违规操作，法人脱不了干系。那么，建筑公司法人职责是什么?下面我们一起跟随我们了解下。......

·建筑证书挂靠有哪些风险
      建筑证书挂靠有哪些风险在我国的建筑行业，经常听说过挂靠这样的现象存在。其实，挂靠这种现象在很多行业都存在，但是在建筑行业比较常见。当然，挂靠在我国法律上并没有明确的规定。而且挂靠也存在着很多风险。接下来，我们将针对建筑证书挂靠有哪些风险的问题为您详细剖析，以提供微小的帮助。一、什......

·违章建筑定义是怎样的
      你知道什么是违章建筑吗?我们的周围经常会出现一些违章建筑，然后被相关部门强行拆除。为了帮助您正确了解违章建筑的内容，我们整理了违章建筑定义的知识，将在下文中为您详细解答。一、违章建筑定义是什么违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理......

·关于建筑合同违约金上限的司法解释
      关于建筑合同违约金上限的司法解释一、什么是违约金?违约金有法定违约金与约定违约金之分，《合同法》第一百一十四条规定的是约定违约金，约定违约金具有如下特征：(1)违约金的数额是双方预先确定的;(2)违约金是—种违约后的补救措施;(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之，只要当......

·暑假童工违法吗？如何处罚？
      我国对劳动者年龄是有要求的，但是每年都会有很多地方出现雇佣童工的情况。那么什么可以界定为童工呢？很多人认为雇佣童工没有关系，但是真的是这样的吗？下面您就跟网站的我们一起来了解一下暑假童工违法吗？如何处罚的吧。暑假童工违法吗？如何处罚？多大年龄不算童工，《未......

·无证轻微肇事逃逸处罚制度是什么?
      无证轻微肇事逃逸处罚制度是什么您都知道在我国只有在取得驾驶证以后才可以进行驾驶，这是对广大人民生命财产安全负责任的一种行为。但是在现实生活当中，很多人都会有无证驾驶的行为，并且因为无证驾驶而造成了轻微的交通事故，这种情况下选择逃逸，是一定会受到国家的惩罚的，那......

·承认外国法院判决申请书
      申请人：A，男，××岁，中国籍，××省××市人，现住××省××市××街××号。请求事项：请求人民法院承认×国最高法院第××号民事判决，确认申请人与B解除婚姻关系。事实和理由：（应祥述，此略。）此致××市中级人民法院申请人：A××年××月××日......

·民法典第三者生的孩子是否享有继承权？
      婚外情是当今社会中见多不怪的事情，有很多丈夫在外婚外情之后又生了一个孩子的情况发生，通常情况下我们都称这种为非婚生子，只是如果只是与第三者生了孩子的并不构成重婚。那么《民法典》规定第三者生的孩子是否享有继承权呢？下面请随我们一起来看一下。一、什么是非婚生子......

·车辆出险的如何理赔 索赔时需提交哪些单证
      车辆出险的如何理赔索赔时需提交哪些单证一、车辆出险的如何理赔(一)立案检验。保险人收到被保险人的出险通知后，先立案并编号，在派专门人员到现场进行调查，记录损失的实际情况。(二)审查单证，审核责任。保险人通过调查和对单证的审查，确定赔偿责任。其中主要包括保险单是......

·修缮修理合同
      定作方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　合同编号：　　承揽方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　签订地点：　　一、修缮修理项目、数量、金额、交货期限　　　　签订时间：年　月　日　　┌─────────┬──┬──────┬──────┬───────┐　　│......

·租赁门面合同违约金怎么计算？
      租赁门面合同违约金怎么计算？现在很多朋友喜欢自己开一个小门面自己创业做点小生意，可是在签订门面合同的时候可能会涉及到一些法律问题，本文对门面合同违约金的相关法律规定作出了详细的解释，方便各位在面对出租方和承租方违约时进行的一个责任和违约金额划分。一、租赁合......

·目前在我国行人闯红灯罚款多少
      目前在我国行人闯红灯罚款多少现实生活中，不仅机动车闯红灯会被处罚，若是行人不按照信号灯规定而闯红灯的话，那此时也是要对其做出处罚的，而对行人的处罚主要是罚款。那目前在我国行人闯红灯罚款多少呢?对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、行人闯红灯罚款多......


·成都职务犯罪辩护律师 副镇长涉嫌受贿罪，律师辩护被告人最终免予刑事处罚
      被告人H某，自贡市荣县XX镇人民政府副镇长，因涉嫌受贿罪于2015年4月17日被取保候审。荣县人民法......


·宿迁市看守所
    江苏省宿迁市看守所位于宿迁市环城北路，路线导航：在从宿迁市区到支口的路上，原种场......


·公司私自变更合同有效吗？
      公司私自变更合同有效吗？合同是当事双方共同签订的，所以双方都必须共同遵守合同的条款。可是往往公司处于强势而公司的员工处于弱势，所以有些企业员工可能会遇到或担心遇到公司私自变更合同的问题，那么公司私自变更合同有效吗？下面的我们就来为您解答疑惑......

·涉外婚姻婚前财产在哪里公证？
      涉外婚姻婚前财产在哪里公证？随着中国对外交流越发频繁，办理涉外婚姻的中国公民增多，婚前财产公证的办理显得尤为重要。那涉外婚姻婚前财产在哪里公证呢？下面我们为您进行解答并奉上婚前财产公证的相关信息。涉外婚姻婚前财产公证办理人带上相关文件在各区......

·伪造民事诉讼证据会承担什么法律责任
      伪造民事诉讼证据会承担什么法律责任我国与伪证相关的罪名有：伪证罪;辩护人、诉讼代理人毁灭证据、伪造证据、妨害作证罪;妨害作证罪，帮助毁灭、伪造证据罪等。有趣的是，刑法307条没有305和306条的“在刑事诉讼中”的文字，除犯罪主体类型外，307和306条规定......