离婚在我国是一个普遍现象，近几年的
离婚人数在不断的增加，因此在
离婚问题上出现很多的纠纷问题需要去解决，在婚姻法中对
离婚的解决办法非常详细和具体，主要是为了能够保障双方的权益不受侵犯，有时候夫妻
离婚向吧
房产过户给孩子，那
离婚房子留给子女怎么处理孩子未成年？下面就详细介绍。
一、夫妻
离婚房产过户给未成年孩子
我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方
离婚时，只要双方协商一致，是可以把
房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。
二、办理
房产过户应注意什么
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助
执行通知书。
7、去交易中心办理过户手续，带上
房产证原件，复印件，身份证，复印件。
8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖
合同、互换
合同、赠与
合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、
房产过户的手续是怎样的
1、
房产证过户不经过房地产中介的话，须把
合同的条款和
违约条款写清楚，签
合同时须卖方
房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕
房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到
房产局，填写一些表格和一个存量
合同，存量
合同上面的金额一定要和签订
合同上面的金额一样。
3、
房产过户的申请材料都交给
房产局后，
房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到
房产证。
按照相关法律夫妻
离婚时候财产分割以及分配是可以商议的，法院也会按照夫妻双方的商议结果为准，如果商议结果两个人没有什么异议就可以
执行，包括将双方的财产过户给自己的未成年孩子。
