法律知识

 首页 >>法律知识

农村拆迁补偿有什么标准


律师普法 www.csj64.com

农村拆迁补偿有什么标准随着国家经济的高速发展,各个城市开始大兴土木修建高速公路、高速铁路通道、机场等设施来完善与其他地区的交流,促进当地经济的不断发展,但在修建这些设施时就会涉及到一个问题--征地。通常农村的土地较城区广阔且人口密度较小,所以近几年来农村征地不断增多,国家在拆迁的同时会对拆迁地的居民进行补偿,那么农村拆迁补偿的标准是什么呢?下面由我们来为您详细介绍。农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
  一、土地补偿费
  土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
  二、土地征收的安置补助费
  按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
  三、青苗补偿标准
  对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
  四、其他附着物的补偿标准
  征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
  农村征地补偿标准要求
  1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。但在此时我们应注意一下几点:
  根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条
  拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
  第二十三条
  拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
  第二十四条
  货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。以上对农村拆迁补偿的规定仅仅是笼统的、大致的一个规定,在进行拆迁时当地村民所能得到的赔偿要根据省、自治区、直辖市人民政府具体所制定的标准来进行衡量,所以当事人在遇到此类问题时可及时与的在线律师取得联系,我们将根据您所遇到的情况为您提出合理的建议,从实际出发为您考虑,解决您的问题,为您争取最大利益。
  
  
  ...

·还没有文章
·软件著作权的认定
      软件著作权应归何人所有?《计算机软件保护条例》第九条第一款规定:“软件著作权属于软件开发者,本条例另有规定的除外。”依据该条的规定,计算机软件著作权属于该软件的开发者。何谓“计算机软件的开发者?”该条第二款指出:“如无相反证明,在软件上署名的自然人、法人或者其......


·刑事立案的条件有哪些,刑事立案的材料来源
      刑事立案的条件有哪些,刑事立案的材料来源遇见犯罪行为,第一时间去报案,但是有些时候公安机关不会进行立案的,这样很多人就不清楚了,就会说公安机关不履行职责。刑事立案是有条件的,我们在下文就为您简要分析一下刑事立案的条件有哪些?希望对您有所帮助。一、刑事立案的条件有......


·刑事诉讼法刑事传唤通知家属有没有强制力?
      在司法实践中,如果犯罪嫌疑人被公安机关或人民检察院等采取了刑事拘留措施的话,则在此期间会暂时的限制其人身自由。通常情况下,为了避免引起一些不必要的问题,都会通知犯罪嫌疑人的家属。我们知道,法律的很多规定都是有强制力的,那么,刑事诉讼法刑事传唤通知家属有没有强制......


·盗窃罪的行为方式有哪些 盗窃罪的立案标准是多少
      不管是怎样的犯罪,其实都是有具体的行为方式的。但反过来说,在有一些犯罪行为的情况下,其实并不是必然就会构成犯罪,因为大部分的犯罪都不是行为犯,此时需要达到规定的标准才能定罪。那您知道盗窃罪的行为方式都有哪些吗?下面就让我们来为你介绍吧。一、盗窃罪的行为方式有哪......


·签了居间合同后违约怎么办?
      签了居间合同后违约怎么办?一、签了居间合同后违约怎么办在居间合同中会约定买卖合同的主要条款,也会约定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同,但很多纠纷就产生于这一阶段。主要原因是虽然定金已付,但一方不想继续交易,又不想承担丧失定金或双倍返还定金的......


·企业规章制度中的法律风险
      企业在制定规章制度时,必须仔细考虑,尽量降低法律风险。第一,规章制度的有效性。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》(2001)第19条规定:用人单位根据《劳动法》第4条之规定,通过民主程序制定的规章制度,不违反国家法律、行政法规及政策规......


·民事诉讼案件管辖的司法解释是怎样的
      民事诉讼案件管辖的司法解释是怎样的民事诉讼案件在生活中十分的多,但是不同的案件管辖法院是不一样的,这一点我国司法解释中是做了明确规定的,但是大多数人对这个规定并不是特别的清楚。下面,我们将为您讲解民事诉讼案件管辖的相关司法解释,供您阅读。一、关于合同履行地的问......


·工伤认定复议规定有哪些
      您在工作的工程中有可能会遇到各种的意外,那么工伤认定和赔偿就是我们所要关心的问题,那么我们有可能会对工伤认定不满,那么这个时候我们就可以提起工伤认定复议了,那么,工伤认定复议规定有哪些呢?接下来,我们就带您看看。一、工伤认定可以申请复议的条件根据《工伤保险条......



·岳阳律师代理男方起诉女方返还彩礼案
      男方起诉女方离婚,并要求女方返还彩礼10万元和金项链、金戒指、金手镯。女方聘请岳阳仇伶律师担......



·南京独立理财师
    如果你的财富有恙,比如,法律与税制困惑、配置麻烦、传承与保全之困等等,会去找谁解......



·意外伤害险和工伤保险有哪些
      意外伤害险和工伤保险有哪些区别?保险行业在现今社会发展趋势如火如荼,保险已经发展出了一个庞大的结果体系,经营的险种也日益丰富,逐步涉及到人们生活工作的方方面面,包括意外伤害险和工伤保险,那么您是否了解意外伤害险和工伤保险有哪些区别?下面我们......


·怎么确定刑事案件申诉受理法院
      提起刑事申诉的,针对的是法院已经生效的判决,并且同时规定原则上要在刑罚执行完毕后两年内提出。但这就涉及到一个问题,那就是该向哪个法院提出申诉。实践中当事人该如何确定刑事案件申诉受理法院呢?我们为您解答。一、如何确定刑事案件申诉受理法院申诉......


·不具有驾驶该车型资格的人,要是擅自驾车上路的话,就属于无证驾
      不具有驾驶该车型资格的人,要是擅自驾车上路的话,就属于无证驾驶。按照法律的规定,这样的行为属于交通违章行为,是要对驾驶者处罚的。那么无证驾驶怎么处罚呢?一、无证驾驶怎么处罚根据《道路交通安全法》第十一条规定:“驾驶机动车上道路行驶,应当......



※声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

有问题要咨询?农村拆迁补偿有什么标准

<{{title}}>

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·我在公司上班试用期内,晚上加班出现了工伤事故,小腿筋被切割片
·哥哥出钱父母修建的房屋拆迁后我有权利分到安置房吗
·朋友偷窃,自己没参与,但是有接受过他给的钱。
·有关离婚案件,请辨护律师
·我开小吃先去办营业执工商说办不了了现装修回头再说 我这过了一周多也没能办 着急就
·父母离婚,父亲提出不讲道理的要求!!
·不做亲子鉴定仅凭保证书能分到遗产吗?
·重庆农村户口可以买职工社保吗?不愿转户口的情况下


推荐律师


浙江 林鑫律师
副主任律师 法学学士 
18868876507

广东 陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148

上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

上海 唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386

山东 许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368

·我在公司上班试用期内,晚上加班出现了工伤事故,小腿筋被切割片
·哥哥出钱父母修建的房屋拆迁后我有权利分到安置房吗
·朋友偷窃,自己没参与,但是有接受过他给的钱。
·有关离婚案件,请辨护律师
·我开小吃先去办营业执工商说办不了了现装修回头再说 我这过了一周多也没能办 着急就
·父母离婚,父亲提出不讲道理的要求!!
·不做亲子鉴定仅凭保证书能分到遗产吗?
·重庆农村户口可以买职工社保吗?不愿转户口的情况下

热门城市

·吉林律师
·文昌律师
·万宁律师
·滨州律师
·日喀则律师
·双鸭山律师
·海口律师
·金昌律师
·抚顺律师
·渝中区律师
·威海律师
·陕西律师
·南昌律师
·孝感律师
·普陀区律师
·宁德律师

长三角律师网·法律知识
www.csj64.com ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报