离婚房产土地证过户需要哪些手续？夫妻如果决定结束这段婚姻，就会涉及到对婚内共同财产的分割。其中包括对
房产的分割。
离婚后，
房产一般会过户到其中一方名下，再由获得产权的一方支付给另一方经济补偿。
离婚房产土地证过户需要哪些手续?由于
离婚的方式有协议
离婚及诉讼
离婚，它们在
房产过户时的手续时不同的，我们通过以下文章来了解一下。
一、协议
离婚房产过户的手续
协议
离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料：协议
离婚是指夫妻双方对
离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理
离婚手续，结束婚姻状态的一种
离婚方式。如果您是协议
离婚的，
离婚房产过户需要的手续必须有：(1)关于
房产分割的
离婚协议书;(2)
离婚证及复印件;(3)、
离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚财产归属协议;(4)
房产证;(5)身份证明及复印件。
二、诉讼
离婚房产过户的手续
诉讼
离婚是指夫妻双方对
离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，
起诉到法院请求法院判决
离婚的
离婚方式。诉讼
离婚的没有
离婚证，因此，诉讼
离婚房产如何过户，需要的材料有：(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确
房产归属的可由权利人一方申请登记
房产证;(3)身份证明及复印件;(4)
房产证。
三、
离婚后
房产过户流程
离婚房产过户首先需要办理
离婚房产析产，
离婚房产析产是
离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为
离婚分得的
房产，在
房产过户时就需要缴纳契税。办理完
离婚房产析产手续后，就可以到
房产管理部门办理
离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议
离婚，签订
离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有
离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。如果是协议
离婚，则应提供对
房产分割进行协商的
离婚协议书，而诉讼
离婚则提供由法院判决
离婚时对
房产进行分配的判决书。
离婚后
房产的过户手续较为简单，收取的费用也较少，不涉及契税、营业税等普通
房产过户应缴纳的费用。
