如果
离婚房产证怎么办理手续
现如今很多人在结婚的时候为了买一套房子，会想尽各种办法。一般情况下，夫妻双方结婚以后，房子就属于夫妻共有财产了。但是现实有时候比较残酷，婚姻生活不像您想的那样完美，大多数人在
离婚以后，对
房产的争夺，是夫妻双方及两方家庭比较关注的一部分。那么如果
离婚房产证怎么办理手续呢?
一、如果
离婚房产证怎么办理手续?
(一)诉讼
离婚房产过户需要的材料
诉讼
离婚是指夫妻双方对
离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，
起诉到法院请求法院判决
离婚的
离婚方式。那么诉讼
离婚房产过户需要哪些材料呢?
1、
离婚判决书及其复印件;
2、
房产证(如有共有证的，包括共有证);
3、身份证明及复印件;
4、
房产登记申请书。
(二)诉讼
离婚房产过户的手续
我们知道了诉讼
离婚房产过户需要的材料，当然最关心的是怎么去办的问题，下面就介绍一下诉讼
离婚房产过户的手续：
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取证。
以上就是诉讼
离婚房产过户需要提交的材料和手续。
二、协议
离婚房产过户需要的材料和手续
(一)协议
离婚房产过户需要的材料
协议
离婚是指夫妻双方对
离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理
离婚手续的一种
离婚方式。协议
离婚房产过户需要的材料有：
1、有关
房产分割内容的
离婚协议书;
2、
离婚证及其复印件;
3、
离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚财产归属协议;
4、
房产证;
5、申请人身份证明及复印件。
(二)协议
离婚房产过户的手续
离婚房产过户首先需要办理
离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。
离婚析产是夫妻双方因
离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议
离婚的就是拿着签订的
离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完
离婚房产析产手续后，就可以到
房产管理部门办理
离婚房产过户手续，其他手续和诉讼
离婚房产过户手续是一致的。
三、
离婚房产过户的费用
在办理
离婚房产过户的时会产生一定的费用，
离婚房屋过户的手续费用主要包括以下几种：
(一)税类：
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
(二)费类：
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。
在以上的资料当中，我们详细的为您介绍了如果
离婚房产证怎么办理手续的相关内容，可以看出夫妻双方在
离婚方式的选择上，有协议
离婚和诉讼
离婚两种方式，
离婚方式不同，在
房产证办理上有稍微不同的流程。
房产过户的流程还是比较简单的，您在实际生活当中可以，结合自己的实际情况，到有关部门办理
房产过户手续。
