搬迁补偿费用的补偿方式是怎么样的？
  
  搬迁补偿费用也就是搬迁补助费，这是针对设备的搬迁和安装产生的费用，它是根据房屋的面积和规定的补偿标准进行计算的，那么搬迁补偿费用的补偿方式是怎么样的?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。
  
  一、搬迁补偿费用的补偿方式是怎么样的?
  
  1、货币补偿
  
  货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
  
  2、产权调换
  
  实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照城市房屋拆迁管理条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
  
  拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
  
  二、拆迁补偿的内容
  
  第三章 补偿
  
  第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
  
  (一)被征收房屋价值的补偿;
  
  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  
  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
  
  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
  
  第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  
  第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
  
  对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
  
  房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
  
  第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  
  房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
  
  第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
  
  被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
  
  因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
  
  第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
  
  第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
  
  第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
  
  市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
  
  第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
  
  补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
  
  第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
  
  补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
  
  被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
  
  第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
  
  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
  
  任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
  
  第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
  
  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
  
  第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
  
  审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。
  
  搬迁补偿费用是拆迁补偿费用的一种，它有严格的计算标准，具体是多少则要根据实际情况具体问题具体分析，而且每个地方的政府是很大的差异的。如需要法律帮助，我们建议登陆咨询专业律师，丰富的实战经验可以给予更好地帮助。
  
  ...

·还没有文章
·人身保险合同生效条件是
      人身保险合同生效条件是为了减少意外发生对自身带来的经济冲击，现在购买人身保险的人越来越多，在这样的情况下，我们就更需要了解人身保险的相关法律知识。接下来，我们会就“人身保险合同生效条件是什么”这个方面，来为您做一个相关知识的普及。一、人身保险合同生效条件1、主体......

·医患双方和解的法律依据是什么?
      医患双方和解的法律依据是什么？一、《医疗事故处理条例》医患双方的和解，在《医疗事故处理条例》第46条中有明确规定，发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决。协商解决医疗纠纷是司法自治原则的具体体现。民事主体可以在符合法律规定的范围内自由处分自己......

·聚众斗殴罪判缓刑标准是什么？
      聚众斗殴是一种通过纠集众人的方式，成帮结伙相互进行殴斗的破坏公共秩序，影响社会安定的行为。这种行为严重影响了公共秩序，还会对公民的人身安全造成伤害，情节严重的甚至会破坏整个家庭，威胁社会稳定。那么，聚众斗殴行为如此严重，能否宣告缓刑呢?聚众斗殴罪判缓刑标准是什么......

·最新工程投标书全文
      最新工程投标书全文想要参与投标，那首先要满足招标人规定的条件，之后递交投标文件，支付一定数额的投标保证金。在递交的投标文件中，最重要的就是工程投标书了。那么这个工程投标书该如何制作呢?我们一起在下文中进行了解。工程投标书建设单位：_____________________________......

·企业职工患病或非因工负伤医疗期规定
      企业职工患病或非因工负伤医疗期规定劳动法主要是保障职工的权益，对劳动者的保护不仅体现在工资福利上，更重要的要保障劳动者的权利。劳动者因为非工伤或者患病需要的医疗期，劳动法也有具体的规定，关于企业职工患病或非因工负伤医疗期规定具体的内容就是以下的介绍。企业职工患......

·什么是公告送达？
      公告送达是指，在受送达人下落不明或者用其他方式无法送达的情况下，人民法院通过公告将诉讼文书有关内容告知受送达人的一种特殊的送达方式。最高人民法院关于适用民事诉讼法若干问题的意见第八十八条规定，公告送达，可以在法院的公告栏、受送达人原住所地张贴公告，也可以在报纸......

·根据我国法律规定离婚协议双方抚养费怎么办？
      抚养费用是父母对于未成年子女必须要给付的。在我们的现实生活中，即使是父母已经离婚的也需要对未成年子女的抚养费用的标准进行协商讨论。那么如果出现不给付的话，根据我国法律规定不给付离婚协议双方抚养费怎么办?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、离婚协......

·如何保护著作权在互联网上不受侵害？
      如何保护著作权在互联网上不受侵害？互联网在使我们的生活变得便捷、舒适的同时，也不可避免地带来了一些烦恼。究其原因，主要是网络侵权现象大量涌现。网民在遭遇网络侵权行为时，务必依法捍卫自己的权益，那么如何保护著作权在互联网上不受侵害呢？下面就让我们来给您讲解一下。......


·天台县“容留他人吸毒罪”刑事案件研究报告（更新至2019年1月）
      天台县“容留他人吸毒罪”刑事案件研究报告（更新至2019年1月）犯罪特点：　　通过以上案件......


·南京贪污罪律师
    南京贪污罪律师解答贪污罪的认定、定罪和量刑，贪污罪的立案标准与量刑标准分别是什么......


·劳动仲裁的请求金额
      一、追索劳动报酬的案件    1、因克扣、拖欠工资引起的纠纷。对于企业克扣、拖欠劳动者工资的，按照国家现行规定，劳动者在提起劳动仲裁和诉讼时，不仅有权要求企业返还克扣、无故拖欠的全部工资，而且可以要求企业加发25%的赔偿金。......

·重庆商品房预售管理办法的内容
      重庆商品房预售管理办法的内容重庆商品房预售管理办法第一条为加强全市商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发......

·产品质量出问题，确定诉讼当事人
          因质量问题发生纠纷的买卖合同纠纷案件，依据债的发生的根据不同区分为合同制度中的产品质量之债和特殊的产品责任侵权之债。前者依据当事人之间的合同法律关系确定案件当事人，而后者属特殊的侵权责任。民法通则第１２２条“因产品......