房子问题几乎是每一桩
离婚官司都要面对的问题。好不容易办好
离婚手续，协商好
房产归属，却又常常在
房产过户的问题上被束缚住手脚，从而引起一些不必要的摩擦。下面，就让我们来给您整理一些都有那些
离婚房子过户问题，面对这些问题，我们又该如何解决。
一、什么是
离婚房产过户？
在生活中，
离婚后如何将
房产过户到自己名下，确定房子的产权才是
离婚后的重中之重。
离婚房产过户就是指夫妻将
房产分割后，一方将分到的
房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。
二、
离婚房产如何过户，需要准备什么材料？
由于
离婚的法定方式有两种，协议
离婚（去民政局办理）和诉讼
离婚（去
法院办理），
离婚房产过户根据
离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议
离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？诉讼
离婚房产如何过户，需要准备什么材料？
1、 协议
离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料。
协议
离婚是指夫妻双方对
离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理
离婚手续，结束婚姻状态的一种
离婚方式。如果您是协议
离婚的，
离婚房产过户需要的手续必须有：
（1）、关于
房产分割的
离婚协议书；
（2）、
离婚证及复印件；
（3）、
离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚财产归属协议；
（4）、
房产证
（5）、身份证明及复印件
2、 诉讼
离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料？
诉讼
离婚是指夫妻双方对
离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，
起诉到
法院请求
法院判决
离婚的
离婚方式。诉讼
离婚的没有
离婚证，因此，诉讼
离婚房产如何过户，需要的材料有：
（1）、生效的
法院判决书及复印件；
（2）、判决书中明确
房产归属的可由权利人一方申请登记
房产证；
（3）、身份证明及复印件；
（4）、
房产证。
三、
离婚房产过户怎么办，流程是什么？
离婚房产过户首先需要办理
离婚房产析产，
离婚房产析产是
离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为
离婚分得的
房产，在
房产过户时就需要缴纳契税。办理完
离婚房产析产手续后，就可以到
房产管理部门办理
离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
（1）、协议
离婚，签订
离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有
离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
包括它的定义，办理过户时需要什么材料，以及具体的办理流程。只要清楚了解了这些，在办理
离婚房产过户时，双方也能够更加地心平气和地坐下来协商，尽快办理，减少产生纠纷的可能性。
