《土地管理法》第63条规定:"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。"根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只有一种情形可以例外,就是对于符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因使土地使用权发生转移的情形。这种情形是指乡镇企业破产、兼并,企业的资产(包括厂房等)发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建设。
　　《城市房地产管理法》第8条规定:"城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。 ...

·租赁土地使用权登记发证程序及相关资料
      租赁：指县级以上人民政府将国有土地使用权租赁给土地使用者的行为。　　　　１、申请：由租赁土地使用者申请，填写《土地登记申请书》　　提交资料：　　⑴土地使用权租赁合同、图件、批准文件　　⑵租赁人身份证明：是单位的提交法人证明和法人代表证明、身份证材料；是自然人的提交身份证件；委托代......

·国有土地使用权出让有哪些方式
      以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，转让房地产时，应当符合下列条件：　　（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；　　（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建......

·土地使用权出让合同的司法解释
      《国有土地使用权出让、转让合同及相关纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，“本解释所称的土地使用权出让合同是指市、县人民政府土地管理部门作为出让人将国有土地使用权在一定年限内让与受让人，受让人支付土地使用权出让金的合同”。之所以在头条对土地使用权出让合同进行定义性解释，主要......

·乡（镇）出人民政府是否有权出让土地？
      《城市房地产管理法》第11条规定："土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县民政府土地管理部门实施。"根据......

·会计师事务所在兼并收购中的作用
      参与收购谈判工作，向收购双方提供财务会计咨询；在收购意向协议书签订后，接受委托对目标公司的会计报表进行审计；在审计基础上，接受委托对目标公司的全部资产进行评估，为收购定价提供依据。...

·微信聊天记录作为证据如何证明是对方本人？
      随着互联网时代发展，电子证据早已从原先审判实践中的“边角料”变成现在的“主角”。微信聊天记录、支付软件的转账记录也已成为名正言顺的电子证据。微信作为证据使用的前提是需要证明微信号是对方使用的，且能有效锁定对方的身份信息。现在微信号可以更改，如果债务人为了避免......

·土地流转概念简介是什么？
      土地流转概念简介是什么？一、基本概念土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将......

·武汉购房政策有哪些
      说到买房的问题，在买房之前，我们首先要对政策有所了解，而每个地区的购房政策是不太一样的，会有细微的差异。那么，武汉购房政策有哪些呢?在武汉购房的注意事项有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。武汉购房政策通过区域性限购合理调节住房需求，抑制投资投机......

·诉讼离婚男方不出庭该怎么办
      当女方向男方提出离婚的想法时，并不是所有的男方都会欣然同意夫妻离婚的，现实中不同意离婚的大有人在，那此时是否就不能无计可施呢?当然不是，这样的情况下女方可以向法院起诉离婚，不过诉讼离婚男方不出庭的话又该怎么办?我们一起在下文中进行了解吧。一、诉讼离婚男方不出庭该......

·电话诈骗如何举报
      现在社会骗子越来越多，骗人的花招也是各种各样，现实生活中有骗子，网络当中也有骗子，现在就连电话也有好多的骗子，那么我们要怎么做才能预防上当受骗，遇到电话诈骗如何举报?下面的我们为您简单介绍一下。对于诈骗电话以及所产生的欺诈时刻提醒我们，无论购物还是消费都必须具......

·房产抵押登记续期有哪些相关内容
      房产抵押登记续期有哪些相关内容一、房产抵押登记房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。二、简介抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有......

·公司法人和股东变更流程是怎么样的？
      公司法人和股东变更流程是怎么样的？一个公司的成立，有一个法人代表，还有投资的一些大小股东。对于一个公司，生产盈利是非常的重要的，公司上下职工，项目的运转，等等都是要用到资金的，所以公司的融资能力也是非常的关键。一个公司的融资能力，决定了公司的稳定情况。如果公司......


·律师民警联手举行普法知识讲座
      律师民警联手举行普法知识讲座为深入开展“法律进社区”活动，营造社区居民知法、懂法、守法......


·如皋市看守所
    江苏省如皋市看守所地址位于如皋市袁桥镇何庄村，俗称如皋袁桥看守所，如皋市看守所被......


·保险机构破产清算顺序是怎样的
      保险机构破产清算顺序是怎样的，破产程序是怎样的？一、保险公司破产清偿顺序根据《保险法》的规定，保险公司依法破产的，破产财产优先支付其破产费用后，按照下列顺序清偿：1、所欠职工工资和劳动保险费用;2、赔偿或者给付保险金;3、所欠税款;4、清偿......

·浦东农村宅基地继承份额以及相关继承问题
      国家政策规定，宅基地属于集体所有，不能归为个人财产领域，但是个人对宅基地有使用权，可以在宅基地上修建个人的住宅。且宅基地使用权及房屋可以继承，那么浦东农村宅基地继承份额以及相关的继承问题该怎么解决呢?一、农村房产继承过户手续1.到被继承人户......

·集成电路布图设计专有权的主体
      集成电路布图设计权利人，是指依照《集成电路布图设计保护条例》的规定，对集成电路布图设计享有专有权的自然人、法人或者其他组织；集成电路布图设计专有权属于集成电路布图设计创作者，《集成电路布图设计保护条例》另有规定的除外。由法人或者......