房屋工程质量问题分类是怎样的？
  
  近年来，我国房屋工程行业发展的很快，各地都在修建大量的商品房。房屋工程的质量好坏关系到房子的使用寿命和业主的人身财产安全，如果施工过程中存在管理上是问题，对原材料把控不严，很可能导致工程质量问题发生。那么，房屋工程质量问题分类是怎样的？我们一起跟随我们了解下吧。
  
  一、房屋工程质量问题分类有哪些？
  
  工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。
  
  1、工程质量缺陷
  
  是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。
  
  2、工程质量通病
  
  是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。
  
  目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类：
  
  （1）基础不均匀下沉，墙开裂。
  
  （2）现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。
  
  （3）现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。
  
  （4）砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证。
  
  （5）屋面、厨房渗水、漏水。
  
  （6）墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。
  
  （7）地面及楼面起砂、起壳、开裂。
  
  （8）门窗变形、缝隙过大、密封不严。
  
  （9）水暖电卫安装粗糙，不符合使用要求。
  
  （10）结构吊装就位偏差过大。
  
  （11）预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足。
  
  （12）砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求。
  
  （13）金属栏杆、管道、配件锈蚀。
  
  （14）墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱、压平起光。
  
  （15）饰面板、饰面砖拼缝不平、不直、空鼓、脱落。
  
  （16）喷浆不均匀，脱色，掉粉等。
  
  3、工程质量事故
  
  是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。它的特点是：
  
  （1）经济损失达到较大的金额。
  
  （2）有时造成人员伤亡。
  
  （3）后果严重，影响结构安全。
  
  （4）无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建。
  
  二、如何做好房屋质量控制？
  
  首先应在加强宣传力度，提高人们对工程质量问题危害性的认识的基础上，加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。并且建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。另外要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。还有就是加强质量监督，监理人员应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。不合格的检验批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能进入施工现场。要保证监理活动的公正性及有效性，确保建筑工程质量。
  
  综上所述，根据房屋工程质量严重程度不同，房屋工程质量问题分类包括质量缺陷、质量通病和质量事故，其中质量事故是最严重的一种。对于房屋质量缺陷和通病，原施工单位还可以进行补救。但是一旦工程出现质量事故，则往往无法降级使用，必须要推倒重建。
  
  ...

·长春工伤认定办法具体内容是什么？
      工伤认定是帮助职工确定工伤等级，明确赔偿标准的重要手段，如果长春市民对工伤认定有不懂的地方，可以参考当地出台的有关办法，其中对工伤认定的程序及注意事项进行了详细的说明。那么长春工伤认定办法具体内容是什么？下面您通过下面这篇文章了解下。长春工伤认定办法第一条为规范工伤认定程序......

·工程分包合同模板是怎样的
      工程分包合同模板是怎样的?对于规模比较大的工程来说，其包括很多子工程，如钢筋混凝土工程、电气工程等。工程发包人通常会将工程分包，交给不同的专业施工队伍完成。为了避免纠纷，保障工程质量，双方会签署一份分包合同。那么，工程分包合同模板是怎样的?下面我们通过一篇范文了解下吧。工程分包......

·试工十天没入职辞职有没有工资？
      新员工到单位办理入职手续的时候，双方会签署一份劳动合同，里面会约定一个试用期，一般是一两个月，只有试用期结束后，新员工才能转正。有时候，一些员工对工作不满意的话，会在试用期内辞职，那么，试工十天没入职辞职有没有工资?下面我们来看看我们是怎么说的。一、试工十天没入职辞职有没有工资?......

·大家都知道建设工程是一个大投资的项目，所以必须要签署合同来保
      您都知道建设工程是一个大投资的项目，所以必须要签署合同来保证建设工程中责任具体落实，而且雇佣法律顾问保证建设工程项目进行在法律的框架里面进行。那么建设工程合同管理流程是什么呢?建设工程合同应该怎样起草呢?一、建设工程合同管理流程1、公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建......

·公司注册资金怎么算
      公司注册资金怎么算现在不少人开始自己创业，注册公司的时候，或许您会遇到关于注册公司资金的问题，如公司注册资金怎么算的，是现金还是实物变值?在下文中对这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。一、公司注册资金定义公司注册资金，是指设立企业在银行行政管理机关登记的资本......

·如何快速有效追讨债务
      可以通过申请支付令，申请先予执行，申办强制执行公证，还有提起代位追偿诉讼。    支付令是我国民事诉讼法律规定的一种督促程序，目的是使债权人的债权得以迅速实现。债权人请求债务人给付金钱、有价证券等符合条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支......

·请劳动关系纠纷律师要多少钱
      请劳动关系纠纷律师要多少钱在生活中，您或多或少都会遇到不同程度的劳动关系纠纷，在遇到劳动纠纷的时候，保障自己权利最好的方法就是到当地劳动争议仲裁机构申请劳动仲裁和上诉请求法院判决，所以也要请自己的律师来为自己赢得胜诉，从而保障自己的权利。那么请劳动关系纠纷律师......

·竞业限制的业务与地域怎么规定？
      根据法律的规定，对竞业限制的约定应当具体明确，如竞业限制协议中仅约定本行业或者其他行业，同类产品业务，相似的产品、业务，法院会要求用人单位进一步明确其主营业务以及竞业限制的范围；对竞业限制地域的约定，应当以能够与用人单位形成实际竞争关系的地域为限，法院会以用人......

·房产中介未尽报告义务，应承担什么责任？
      1.上海市黄浦区西藏南路1501弄“弘辉名苑”商铺由上海弘辉房地产开发有限公司开发建造，案外人洪喆以上海嘉康房地产经纪有限公司的名义持伪造的商铺承包销售合同委托上海某某物业代理有限公司(以下简称“某某公司”)居间销售该商铺。2005年9月15日，黄某经某某公司的居间与洪喆签......

·国家行政机关公文格式范例是如何规定的？
      国家行政机关公文格式范例是如何规定的？由于国家行政机关的工作关系到人民百姓的切身利益，现实生活中又有不少官员徇私枉法，而国家行政机关公文是相关部门审查其职员工作的重要依据，故而国家行政机关规定对国家行政机关公文格式进行了规定。你是否知道国家行政机关公文格式范......

·投资行为不成立，投资款按照债权债务返还
      经朋友介绍，xxx有意投公司，**公司表示接受。在收取xxx250万元投资款后，**公司向xxx出具了收据。但双方对投资事宜没有签订书面合同，**公司也没有对滨江店接受新股东、改变企业性质等问题召开股东会或董事会形成决议。在双方因投资款发生矛盾不能解决的情况下，xxx向法院提......

·劳动者就职有什么注意事项
      劳动者就职有什么注意事项一、劳动者就职有什么注意事项1、劳动者应在签订劳动合同时或者入职后，了解自身岗位的职责和考核标准。2、对单位要求本人签字的规章制度或岗位职责说明书以及各种考核标准最好留有备份，以便于自已判断是否能胜任本职工作。3、无论用人单位因何种......


·舟山市区县所有看守所地址、电话、位置导航
      舟山律师总结的舟山市定海区、普陀区、岱山县、嵊泗县看守所的地址、电话、位置导航，供大家分享......


·南京股权律师
    南京股权律师办理股权转让协议、股权合同、股权转让、股权变更流程、股权转让形式、股......


·诈骗罪可以提起刑事附带民事诉讼吗？
      诈骗罪可以提起刑事附带民事诉讼吗？相信您在刑事案件中往往会注意到诈骗罪可以提起刑事附带民事诉讼吗？这样一系列的刑事问题，您都会习惯的认为这是同类案件，那么就根据诈骗罪可以提起刑事附带民事诉讼吗这类问题，我们特别查阅了相关的法律法规，可以帮助......

·强制执行抚养费后多长时间能拿到钱
      在现实生活当中，婚姻生活往往会因为各种琐碎的小事而导致关系破裂，最后走上离婚一步。夫妻双方离婚以后，如果孩子的抚养权确定下来，那么另一方是需要支付抚养费的，但是生活中可能会存在，当事人不向孩子支付抚养费的这种情况。那么我们是可以申请法院进行......

·居家办公期间的工资怎么计算
      最高人民法院关于为稳定就业提供司法服务和保障的意见法发〔2022〕36号，第11条明确，用人单位生产经营困难，按照法定程序经与职工代表大会讨论或者经与工会、职工代表等民主协商，对在合理期限内延迟支付工资、轮岗轮休等事项达成一致意见的，可以作为认定双......