建设工程合同案件专属管辖如何理解？

  建设工程合同的专属管辖在司法实践中通常存在争议，建设工程施工合同纠纷一般无争议，但是建设工程分包合同纠纷一般存在争议，分包合同是否属于专属管辖，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第28条规定建设工程施工合同案件按照不动产专属管辖确定受诉法院，即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。“建设工程施工合同纠纷”还包括建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷。

  尚未开工建设的建设工程施工合同纠纷，以及达成结算协议的建设工程施工合同纠纷，均适用专属管辖。

  工程款债权转让的，债务人与受让人因债务履行发生纠纷的，由于该债权源于建设工程施工合同，按建设工程施工合同纠纷适用专属管辖。

   故，建设工程分包合同纠纷属于专属管辖。...

·包工头聘用的工人受伤是否构成工伤，责任由谁承担？
      用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自然人（俗称“包工头”），该组织或者自然人（“包工头”）聘用的职工从事承包业务时因工伤亡的，用工单位为承担工伤保险责任的单位。《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条第一款第（四）项规定：......

·工程承包合同不付工程款可以同时主张利息及违约金吗？
      在我国目前尚无任何法律明确规定违约金与利息不能同时适用，如果说欠付工程款计付利息后就不能适用违约金，或主张适用违约金就不能计付利息的，明显对守约的承包方不公。1、建筑工程发包人不付工程款的，即构成违约，承包人可以按照合同约定要求发包人支付违约金。合同法规定，当事人可以约定一......

·工程分包与劳务分包的五个区别
      1、劳务分包与工程分包两者涵盖的范围不同    分包合同的内容或者标的不同是两者之间最主要的区别。劳务分包的内容仅为工程施工中的劳务部分。工程分包则包含完成专业工程的所有工作包括提供专业技术、管理、材料的采购等等。工程分包的内容一定包含劳务内容，劳务分包在工程范围......

·农民工被欠薪，能否要求总承包单位先行清偿？
      为规范农民工工资支付行为，保障农民工按时足额获得工资，国务院出台了《保障农民工工资支付条例》，明确了工程经分包转包后，拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。该条例的出台，有效整治了总包单位违法分包、层层转包等导致的拖欠农民工工资问题。同时，也提示建筑施工总承......

·什么是无期徒刑，如何执行？
      法院在对犯罪分子定罪处罚的时候，往往都是根据《刑法》及相关法律中的规定作出的量刑，而此时有些罪犯可能就会判无期徒刑。那您知道究竟什么是无期徒刑吗?无期徒刑的强度要高于有期徒刑，接下来，我们就来为您解答这个问题。一、什么是无期徒刑无期徒刑是介于有期徒刑和死刑之......

·夫妻起诉离婚有什么理由
      夫妻起诉离婚的，一般需要符合规定的离婚条件，这样法院才会最终判决夫妻离婚。而这个离婚条件也可以叫做离婚的理由，诉讼离婚的离婚理由与协议离婚的理由是不同的，那到底夫妻起诉离婚有什么理由呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。根据《婚姻法》的相关规定，法院判......

·刑事责任种类包括哪些
      司法实务中，一旦确定了被告人犯罪的话，则多数都是会依法追究其刑事责任的。而我们常见的刑事责任就是有期徒刑、无期徒刑、拘役、没收财产等等，由此可见刑事责任的种类是比较多的。那到底刑事责任种类包括哪些呢？我们马上为你做详细解答。一、刑事责任种类包括哪些《刑法》第......

·试用期劳动合同法规定是怎样的
      对于企业和劳动者来说，试用期是相当必要的，只有通过一定时间的考察，企业才能确定劳动者是否适合这份工作。但是某些企业和劳动者对该项法律并不熟悉，导致在试用期问题上出现了很多麻烦。那么试用期劳动合同法规定是怎样的？下面我们将带来相关的内容。一、什么是试用期所谓......

·提存公证规则?提存公证详细规则？
      提存公证规则?提存公证详细规则？日常生活中，债权人为保障自己的债务权益，经常对债务人或担保人提出需要抵押物的要求。提存公证就是将这一程序合法化，使这项活动得到法律保护。提存公证应该怎么做，在下文中将为您进行提存公证规则的解答。提存公证的规则第一条　为维护经......

·有扶养关系的继子女都包括哪些情形？
      《民法典》（2021年1月1日起实施）中有明确规定，如果继父母子女之间存在扶养关系的话，那么继子女日后也是可以继承继父母的遗产的。那么实践中，有扶养关系的继子女主要都包括了哪些情形呢？详细内容，请跟随我们一起在下文中进行了解。一、有扶养关系的继子女都包括哪些情形法......

·一般构成受贿罪如何量刑？
      构成受贿罪，会受到刑事追究，面临着严厉的刑事处罚。那么具体来说构成受贿罪如何量刑?索贿或收受贿赂的行为相比贪污更加隐秘，这些年此种犯罪也更加严重，国家打击受贿犯罪从不手软，那究竟触犯受贿罪会判几年?本文就上述问题介绍如下。一、构成受贿罪如何量刑以受贿数额和受......

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      取保候审需要律师吗,它的适用对象有哪些取保候审是我国法律规定的一项刑事强制措施，当犯罪分子满足一定的条件时，家属是可以申请取保候审的。但是很多人有一个疑问，如果申请取保候审，需不需要律师了?对于这个问题，我们将在下文做出解答，您有兴趣的可以做个了解。一、取保候审......


·xxx涉嫌犯非法吸收公众存款罪 一案辩护词
      律师事务所接受xxx委托，指派魏新义律师担任上诉人xxx犯非法吸收公众存款罪一案的二审辩护人。通......


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    苏州市吴江区看守所地址位于苏州市吴江区横扇镇王焰村，俗称“吴江宛平看守所”，由苏......


·我们看到在进行房产交易的时候，其实当事人基本都会办理公证，但
      我们看到在进行房产交易的时候，其实当事人基本都会办理公证，但其实房产公证并不属于法律中规定的房产交易的必经程序，因此在交易房产的时候，当事人即使没有办理公证手续其实也是没有影响。那具体来说房子公证需要哪些手续呢?我们一起在下文中进行了解。一......

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      合同履行完后签订合同有效吗有时候在签订合同时实际上已经履行完合同了，所以很多人都会问合同履行完后签订合同有效吗？可能很多人都不是会太在意这个问题，我们国家的法律对这一问题有什么规定呢？为了更好的维护您的利益，下面就让我们的我们来为您介绍一下......

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      抢夺罪侵犯的是他人公私财物的所有权，这点上面与盗窃罪是一样的，不过抢夺罪的过程中，要求对财物采取暴力措施，这点就与盗窃罪不一样了。实践中，对抢夺罪的量刑，可能因为地区的不同而有所不同。接下来，我们为您带来徐州市抢夺罪量刑标准的内容，供你参考......