违约金具体金额的确定方法：

  

  1、合同有约定的，依照合同约定的违约金支付。需要提醒是，如果实际损失高于约定好的违约金条件的，可以根据实际损失，向法院申请调高。

  

  2、如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算。具体的损失赔偿金额计算有困难的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。若双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。在搜集证据和申请起诉的过程中，遇到困难的，可以委托专业的律师协助。

  

  主张退还双倍定金的注意事项：

  

  交付定金方在主张对方双倍退还定金的时候，要注意定金有一个限额，就是人民法院不支持超过总价款20%部分的定金。也就是说守约方不能主张超过总价款20%部分的定金。...

·出卖人以疫情影响为由延期交付房屋，是否承担违约责任
      《中华人民共和国民法典》第一百八十条：“因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。”第五百九十条：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定......

·违约金、滞纳金、利息损失的区别
      ①、违约金违约金是指当事人在签订合同时，由当事人约定或者法律直接规定的在一方违反合同（或违反约定）后向对方支付的一定数额的货币或代表一定价值的财物。根据《合同法》的规定，违约责任的方式有：继续履行、赔偿损失、违约金、定金罚则及其他方式。可见，违约金是违约责任承担的一种方式。......

·定金与违约金条款在违约赔偿中的应用
      违约损害赔偿，是指合同一方当事人因不履行或者不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法和依据合同的约定承担损害赔偿的责任。损害赔偿原则上仅具有补偿性而不具有惩罚性。一方违约后，另一方必须赔偿对方因违约遭受的全部损失。但也有少数例外情况，欺诈违约行为具有惩罚性就是例外情况，但这不是损......

·合同法中的预期违约
      预期违约（Anticipatorybreach）起源于英美法，预期违约又称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。作为违约行为的形态之一，预期违约当然要负违约责任。合同法第一百零八条：当事人一方明确......

·如何确定侵犯专利权的赔偿数额
      如何确定侵犯专利权的赔偿数额因侵犯其专利权引起纠纷的，由当事人协商解决；不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。而侵犯他人专利的，往往需要作出赔偿，那么实践中该如何确定侵犯专利权的赔偿数额呢？以下是具......

·交通事故规定几日内处理？
      在全世界每过一秒就有不少交通事故在发生，在中国这个人口数量世界第一的国家里更是如此。在马路上随处可见行使的车辆，在经济发达的城市里更是无时无刻不在堵车，因此产生的交通事故更是不可胜数，产生交通事故交警队或者警察就会很快赶来处理，但是这类事故一般都不是当场能解决......

·言词证据与实物证据
          一、言词证据与实物证据的概念    根据证据的存在及表现形式的不同，可以将其分为言词证据和实物证据。也有学者把这种证据分类分别称之为人证和物证(广义上的物证)，但是我们认为，实物证据的范围显然是要大于证据法定种类中的......

·最新医患纠纷处理流程是怎样的
      最新医患纠纷处理流程是怎样的？一、医院方面接待医疗纠纷投诉的规定及处理程序1、当发生医疗纠纷时，科室必须保管好病案，不得丢失、涂改、外借。2、科主任对本科内出现的医疗纠纷负责，医疗纠纷出现后科主任首先负责接待投诉的病人或家属，了解投诉内容，进行调查。能够当时......

·什么是再审申请的”适用法律确有错误“？
      原判决、裁定适用法律、法规或司法解释有下列情形之一的，人民法院应当认定为民事诉讼法第一百七十九条第一款第(六)项规定的“适用法律确有错误”：(一)适用的法律与案件性质明显不符的;(二)确定民事责任明显违背当事人约定或者法律规定的;(三)适用已经失效或尚未施行......

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·湖北省武汉市蔡甸区征地补偿标准
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      根据批复，从2022年3月1日起，南京江北新区法院依法管辖发生在南京江北新区范围内诉讼标的在2000......


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