工程质量保修金额度比例是多少？工程质量合格是建设方对施工单位的基本要求，为了确保施工单位的施工质量，防范工程质量问题的发生。双方在签署承包合同的时候，往往要约定一个工程质量保证金。如果工程竣工验收合格，建设方还会及时退回这笔钱的。那么工程质量保修金额度比例是多少？下面我们一起通过我们的这篇文章了解下吧。一、工程质量保修金额度比例是多少？质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条第（四）项的规定“.发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证金。”二、工程质量保证金方面的条款要约定哪些内容？发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式；2、保证金预留比例、期限；3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4、缺陷责任期的期限及计算方式；5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；6、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。三、发包人应该收的申请后多久返还保证金？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。由此可见，按照目前建筑方面的法律规定，建设方向施工单位支付工程结算价款后，会预留5%的工程质量保修金额度，这样当发生工程质量问题时，保证金承担赔付的作用。如果后期使用过程没有问题，建设方应当在收到施工单位的申请后，一个月内将保证金返回。
  
  
  ...

·工伤认定对公司有什么影响吗？
      之前我们讲过，工伤赔偿是需要在工伤认定之后才能顺利进行的，没有工伤认定的话，对于想申请工伤赔偿的职工来说是十分困难的，但有些公司却不愿意员工进行工伤认定，就有些人好奇原因了，那么工伤认定对公司有什么影响吗？一、报工伤对公司有什么影响如果确认工伤后，部分医药费就有工伤保险付了。......

·女职工未婚先孕被单位辞退违法吗
      不知道是不是因为对属相的喜好，今年不少女性劳动者都扎堆怀孕，当然，这也是一件喜事。那么，从法律的角度看，要是女职工未婚先孕，从而被单位辞退的话，这样违法吗？接下来，我们就为您详细解答这个问题吧。一、女职工未婚先孕被单位辞退违法吗未婚先孕为由解除其劳动合同的做法不符合法律规定......

·签订建筑工程合同可以转让吗
      签订建筑工程合同可以转让吗建筑工程在施工过程中，由建设单位与施工方签订建筑工程施工合同来保护施工方和建设单位双方各自的利益，那么，建筑工程施工合同在签订后，建筑工程合同可以转让吗？今天我们就来简单介绍一下建筑工程合同转让的相关法律问题。一、基本概述1、建筑工程施工合同的定义......

·哪些劳动案件适用一裁终局的规定？
      适用小额案件、标准明确的劳动争议案件在仲裁阶段得到解决，不至于拖延至诉讼阶段的，从而有效提高劳动争议处理效率，降低劳动者的维权成本。该项制度只针对用人单位而言，劳动者对于裁决不符的，依然可以自收到仲裁裁决书之日起15日向法院提起诉讼。根据《劳动争议调解仲裁法》第47条规定下列劳动争......

·股份有限公司股份发行的原则
      股份有限公司的股份发行，实行公开、公平、公正的原则，必须同股同权，同股同利。　同次发行的股票，每股的发行条件和价格应当相同。任何单位或者个人所认购的股份，每股应当支付相同价额。...

·房子转租合同的效力是怎样的
      我国法律允许进行房子转租，但此时也是需要当事人签订一份转租合同的，这样对彼此的利益才有一个保障。不过这个转租合同的效力怎样就需要根据实际的情况作出判断了。那究竟房子转租合同的效力如何？我们一起在下文中进行具体了解。一、房子转租合同的效力是怎样的在未征得原房......

·代理记账公司法人要求有哪些
      代理记账公司法人要求有哪些？提到代理记账这一名词，对于没有接触过的人，相信一定不是很了解。但是提到会计，您就应该知道些许，没错，代理记账就是跟会计有一定的联系的。在实际中，成立代理记账公司是有严格的要求的，而且需要满足规定的条件，其中对于公司法人就有一定的要......

·代位继承制度的特点
      我国代位继承的如下特点。　　一是被代位人须为先于被继承人死亡的子女，这是我国代位继承的前提条件，也是我国代位继承制度的鲜明特征。　　二是代位继承人不受辈数的限制，亦即代位人可以是被代位人的子女、孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女等，这进一步解释说明了“......

·遗嘱信托成立要件
      遗嘱信托跟其它信托最大的不同，就是遗嘱信托必须以遗嘱本身有效为要件，包括遗嘱「真正」与「有效性」，以及民法对遗嘱的各项限制，特别是民法对遗嘱的「特留分」规定，遗嘱信托才能生效。　　所谓遗嘱，泛指生前处理死后的相关事宜，内容十分广泛，包括家产处分、死后仪式进行......

·女方坚持离婚财产怎么进行分割？
      很多时候在结婚之后，就会发现对方和结婚之前完全是两个样子。有的人会选择磨合或者是忍耐，但是有的人就会选择离婚。在这个时候往往对方是不愿意离婚的，那么如果女方坚持离婚财产分割的时候是否可以减少给女方的比例呢。一、女方坚持离婚财产1、离婚可协议或诉讼离婚。2、协议......

·满16岁算童工吗，使用童工有哪些处罚
      区分未成年工与童工的关键在于年龄，而法律上面对带未成年工与童工的态度也是不一样的。其中禁止用人单位招用童工，但却可以使用未成年工。那实践中，满16岁算童工吗?针对这个问题，我们整理了相关资料，马上就来为你做详细解答。一、满16岁算童工吗依照中国《劳动法》定义，童......

·专利实施许可费用
      任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立书面实施许可合同，向专利权人支付专利使用费。专利使用费的确定比较困难，一般而言可以根据如下因素来考虑其数额：（1）专利权人研究开发专利技术的难易程度和费用大小。一般来说研究开发难度大、开发费用多的专利，其使用......


·连云港市切实保护律师刑事辩护权利
      近日，连云港市.、市与市.联合下发《连云港市人民法院侦查监督工作中保障辩护律师依法执业的......


·深圳市第一看守所
    深圳市第一看守所地址：深圳福田区梅林路与梅深路交界。附近公交站“梅林三村站”。深......


·酒后驾驶驾照被吊销什么时候可以再考
      酒后驾驶驾照被吊销什么时候可以再考驾驶人员要是在开车上路的时候有酒后驾驶行为的话，那此时一旦被交警查处到，就会给予最严厉的处罚，其中扣分、罚款都还是轻的了，有些情况下会被直接吊销驾照。而在酒后驾驶驾照被吊销的情况下，当事人也会问那之后什么时......

·房屋租赁合同书怎么写,租房合同范本
      现如今，不管是做什么事情，当事人最好签订一份合同，这也是对自身利益的一种保障。在进行房屋租赁的时候，最好也签订一份房屋租赁合同。那么这个房屋租赁合同书怎么写呢?我们将在下文中为您解答。房屋租赁合同甲方：_________地址：_________邮编：_......

·成立维修服务中心协议书
      甲方：某某工业进出口公司　　乙方：某某国际贸易有限公司　　编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　为有利双方业务的发展，扩大乙方电罗经产品在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的销售，乙方委托甲方筹......