《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条

  

  　　本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

  

  　　缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

  

  　　缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。

  

  　　二、建设工程合同必须备案吗

  

  　　建设工程合同必须备案。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第10条规定：“分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。...

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