新的土地使用权使用年限是怎么规定的？
  
  土地作为一种重要的资源，它是归国家所有的。公民可以使用土地，但没有所有权。同时，公民使用国家的土地有年限上的规定，它根据被使用土地的用途不同而有不同的年限。那么，新的土地使用权使用年限是怎么规定的?我们将为您详细说明。
  
  一、新的土地使用权使用年限是怎么规定的?
  
  按照国家规定，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。
  
  1、上面的年限指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。
  
  2、国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。
  
  3、住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
  
  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
  
  1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;
  
  2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;
  
  3、教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;
  
  4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;
  
  5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
  
  二、土地使用权到期后怎么办?
  
  1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
  
  2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
  
  3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
  
  此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。
  
  根据国家的相关规定，我国的住宅用地使用期限为70年，而商业等用地的使用期限为40年。在土地使用期限到期之后，土地使用者只要重新与土地管理部门签订使用合同，再支付一定的费用，就可以继续使用土地。如果国家要将土地收回的，也要给予土地使用者一定的经济补偿。
  
  ...

·如何延伸土地使用权终止日期？
      如何延伸土地使用权终止日期？公民或者单位在按照法定流程取得土地的使用权后，会及时办理土地使用证，由于该活动土地使用证的主体可以会发现该证上所写的土地使用权终止日期，与国家法律规定的期限不同。自土地使用权终止日期届满后，该如何延伸土地使用权终止日期?一、什么是土地使用权终止日期?土......

·新农村征地拆迁程序
      新农村征地拆迁程序一、征地程序:1、办理用地申请用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。2、拟定征地方案行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工......

·征地拆迁林木补偿是怎样的
      征地拆迁林木补偿是怎样的一、征地工作程序1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一......

·土地承包经营权怎么续期？
      土地承包经营权怎么续期？一、土地承包经营权的概念土地承包经营权是反应我国农村经济体制改革中土地承包经营关系的新型物权。《民法典》规定，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有的耕地、林地、草地以及其他用于农村的土地，依法实行土地承包......

·当事人约定借钱不给利息是否可以
      当事人约定借钱不给利息是否可以1、借贷双方没有约定利息举例说明：甲借给乙10万元，乙打了借条，一年后归还，借条上没有说明利息。因此，乙只需要还10万元本金，不用还利息。《合同法》第211条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息......

·闯黄灯如何罚款
      闯黄灯如何罚款一、闯黄灯如何罚款规定是什么?《中华人民共和国道路交通安全法》第二十六条交通信号灯由红灯、绿灯、黄灯组成。红灯表示禁止通行，绿灯表示准许通行，黄灯表示警示。第九十条规定，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处以警告或者二......

·谁有权代表公司签订合同
      谁有权代表公司签订合同一、谁有权代表公司签订合同1、法定代表人有权代表公司签订合同。2、在公司批准的委托授权书的受托人，有权代表公司签订合同。企业对外签订合同时，必须由法人代表或其授权的人签字才能生效。签订合同必须具备以下两个条件之一，合同依照合同内约定的时间......

·继承开始，继承人未明确表示放弃，视为接受继承
      1、法律规定，《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》46．继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。47．继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其它充分证据证明的，......

·怎样才算是童工,哪些单位可以招录童工
      未成年人是祖国的花朵，是祖国未来的建设者，因此，法律保护未成年人的合法权益，但实践中，却时有出现一些不法企业雇佣童工的情况。那么，从法律的角度看，究竟怎样才算是童工呢？此外，在法律上，可以用童工的企业又有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、怎样才算是......

·如何进行现场实物的封存
      当怀疑输液、输血、注射、药物等引起人身损害后果时，在医患双方共同在场的情况下，应立即对输液器、注射器、残存的药液、血液、药物以及服药使用的器皿等现场实物进行封存，封存时应严格按照无菌技术规范操作，防止再次污染。需要同时封存的还有同批同类物品，以使检验时做对照检......

·代书遗嘱形式上需满足哪些要件才能保证遗嘱生效？
      代书遗嘱如果要有效成立，在形式上需要符合以下几个方面的要求：1、有两个以上见证人在场见证见证人是指证明遗嘱真实性的第三人，见证人需符合一定的条件。首先，见证人需要符合一定的资格条件，一方面必须要有见证遗嘱真实性的能力，另一方面要有中立性，即与遗嘱的内容没有利......

·宁乡房屋拆迁补偿是怎样的？
      宁乡房屋拆迁补偿是怎样的？宁乡县征地补偿安置实施办法第一章总则第一条为做好征地补偿安置工作，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿实施办法》等法律、法规、文......


·家人被公安或监察委带走了怎么办？—刑事案件家属权利须知全指引
      家人被公安或监察委带走了怎么办？—刑事案件家属权利须知全指引目录索引：1.什么是刑事......


·广州市海珠区看守所
    广州市海珠区看守所详细地址：广州市海珠区南洲路655号，罗马家园东侧。联系电话，市区......


·广西征地补偿标准是多少？
      广西征地补偿标准是多少？广西在搞城镇建设的时候，会征用到一些郊区的土地。在政府征地过程中，因为征地补偿引发的纠纷事件层出不穷。为了使征地补偿工作透明化，广西根据当地的土地年产值、农民人均收入和物价水平，会制订一个新的征地补偿标准。那么广西征......

·公司名称变更函格式范文，变更名称需要准备的材料
      公司名称变更函格式范文，变更名称需要准备的材料公司名称变更函格式范文，变更名称需要准备的材料公司因为被合并收购、业务发展、法律政策等原因变更公司名称的情况时有出现，可是变更公司名称不仅仅是合伙人决定的小事，而是影响公司正常营运，与其他公......

·盗窃罪多少金额才能定罪 盗窃罪的立案标准是多少
      盗窃与诈骗一样，侵犯的是他人的公私财物所有权。而在对盗窃行为定罪处罚的时候，需要看是否达到了规定的金额标准才行，如果没有达到了那就不能认定构成盗窃罪。究竟法律中规定盗窃罪多少金额才能定罪呢?下面就让我们来为你做详细解答吧。一、盗窃罪多少金额......