1、以抵账方式进行的房屋交易中，可以认定买受人已经向出卖人给付房屋全部购房款。
2、《最高人民法院关于人民法院办理
执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权
执行中,买受人对登记在被
执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除
执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖
合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照
合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付
执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”
由于《最高人民法院关于人民法院办理
执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条与第二十九条在适用情形上存在交叉，即只要符合其中一条的规定，买受人即享有足以排除强制
执行的民事权益。
