土地使用权证办理的办理流程是什么？在国家所有制和集体所有制的大前提下，人们想要使用土地就必须办理土地使用权证。土地使用权证是土地使用者合法使用土地的唯一法律凭证，因此土地使用权证的办理是非常重要的，我们在下文为您整理了土地使用权证办理办理流程，一起来看看吧。
一、土地使用权证的办理流程

(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。(2)地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。(3)权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。(4)注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。(5)颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
二、变更土地登记(过户)流程
(1)申请变更登记。属土地使用权转让的，转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表;属继承房屋取得土地使用权的，提供公证继承书，并填写土地登记申请书;属祖屋分户的，提交分户协议书或户主申请，填写土地登记申请书;还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。(2)变更地籍调查。变更必须与原来宗地登记档案并案进行。宗地部份变更的，要实地核定面积，界址点，重新绘制宗地图;宗地全部变更，界址没有变化的，可不进行界址调查，但宗地图应重新绘制。(3)变更权属审核。内容与初始土地登记相同。(4)注册登记，换发证书。注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》，更改《土地归户卡》。收回注销原《土地使用证》，填写颁发新的《土地使用证》。
三、土地使用权抵押登记流程
(1)申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订十五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等有关材料。(2)地籍调查。由国土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍调查。(3)权属审核。土地登记人员对抵押设定的登记内容进行审核。(4)注册登记。经审核符合登记的，在宗地原《土地登记卡》上进行注册登记。(5)颁发证书。申请人凭身份证和《土地登记收件单》领取《土地他项权利证明书》。土地使用权证的办理是比较简单的，只要提交需要的材料，经过五个步骤，即可办理土地使用权证。我们在上文整理出来了土地使用权证办理详细流程，您在办理之前要参照上文中提供的每个步骤所需要的材料进行准备，才能在办理土地使用权证书的时候顺利完成。


...

·深圳市征地拆迁补偿费用包括哪些项目？
      深圳市征地拆迁补偿费用包括哪些项目？一、深圳市征地拆迁补偿费用项目1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费。用地单位......

·土地承包经营权证是如何取得的?
      土地承包经营权证是如何取得的?取得土地承包经营权证的方式根据有关法律法规的规定，当事人取得土地承包经营权证书的方式主要有颁发、补发（换发）两种。一、颁发的方式，是指县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。其中，实行家庭承包经营的承包方......

·湖北省武汉市汉南区征地补偿标准
      湖北省武汉市汉南区征地补偿标准湖北省武汉市汉南区土地共分为三类：一类区片区片范围：纱帽街廖家堡大队、区农科所。补偿标准：耕地：36750元/亩；菜地：40425元/亩；果园：40425元/亩；茶园：40425元/亩；精养鱼池：40425元/亩；林地：29400元/亩；未利用地：18375元/亩。二类区片区片范围：东荆街滩头、杜家畈村......

·建设土地使用证是什么？
      建设土地使用证是什么？我们在进行使用土地的时候，并不是随意就可以进行使用的，是需要进行层层的审批和审核的，这其中就会涉及到很多证明的开具和发放，建设土地使用证就是常见的一种。可是，仍然有很多的人会不明白建设土地使用证是什么。下面，我们会为您进行一定的介绍。一、建设土地使用证是什么《建设用地规划许可证......

·土地承包合同订立程序是怎么样的？
      土地承包合同订立程序是怎么样的？现在农村出去务工的人员越来越多，导致农村很多土地就荒了。但是有的人就承包这些土地进行经济建设，承包人就需要签订土地承包合同，那么土地承包合同订立程序是怎么样的?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。(一)土地承包合同订立程序是怎么样的?(1)本集体经济组织成员......

·弱电工程是什么?
      弱电工程是什么意思一、弱电工程的基本概念智能建筑中的弱电主要有两类，一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，交流36V以下，直流24V以下，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的......

·直系亲属个人股权转让如何避税 自从我国改革开放以来，造就了
      直系亲属个人股权转让如何避税自从我国改革开放以来，造就了很多富一代。当富一代将自己建立的企业股权转让给富二代时也是应该支付相应的税费的。这时候很多人就会想到直系亲属个人股权转让如何避税?直系亲属个人股权转让能否不交税或少交税?下面为您整理了......

·肥东县信息公开办法
      肥东县信息公开办法安徽省政府信息公开办法第一章总则第一条为规范政府信息公开工作，提高政府工作透明度，保障公民、法人和其他组织依法获取政府信息，根据《中华人民共和国政府信息公开条例》(以下简称《条例》)和有关法律、法规，结合本省实际，制定......

·医疗事故罪定义具体是怎样的
      当今社会，医患关系十分紧张，医疗纠纷层出不穷，其中就以医疗事故的发生最为频繁。如果发生医疗事故，在一定的情况下是可能会构成医疗事故罪的。那么，到底什么是医疗事故罪，请阅读我们下文讲解。一、医疗事故罪定义是怎样的医疗事故罪是指医务人员由于......


·上海市有几个看守所？地址、电话、怎么去？
      上海市看守所比较多，分布范围广，每个区有看守所，汇总如下：上海市看守所28956312浦东新区沪南路1760号上海市第二看守所56950646闸北区灵石路900号上海市第三看守所28956460青浦区庆丰路111号上海市浦东新区看守所33923460......

·南京海事法院泰州法庭挂牌成立！
      南京海事法院泰州法庭地址：江苏省泰州市海陵区凤凰东路52号邮编：225300电话：0523-12368传真：0523-12368泰州法庭负责审理发生在江苏省泰州市、常州市的一审海事、海商案件。南京海事法院泰州法庭作为南京海事.4个派出法庭之一，依照《最高......


·扬州婚姻律师
    扬州婚姻律师处理婚姻家庭纠纷，包括:协议离婚、法院离婚、离婚财产分割、婚姻财产、婚姻继承、子女抚养、离婚房产分割、离婚房产分割、离婚孩子抚养权、同居分手财产分割、涉外离婚等，扬州婚姻律师事务所的扬州离婚律师提供离婚、财产分割、子女抚养等法律......

·南京市各区看守所电话、刑警大队电话是多少？
    南京市各区看守所、刑警大队电话号码是多少？怎么联系？最新电话号码大全。提供江苏省看守所电话、南京市一看、二看、三看、玄武区、秦淮区、鼓楼区、建邺区、栖霞区、雨花台区、浦口区、江宁区、六合区、溧水区、高淳区的看守所电话等，南京刑事律师......


·股权质押是否需要登记?股权质押的法律规范有哪些?
      股权质押是否需要登记?股权质押的法律规范有哪些?股权质押也就是将股权进行抵押，股权是一种权利，因此进行股权质押的时候是需要进行备案登记的，并且登记之前需要准备相关的文件材料才能去进行股权质押登记，接下来关于股权质押是否需要登记的有关内容由我......

·家具定作合同
      ＿＿＿＿甲（简称甲方），向＿＿＿木器加工厂（简称乙方），定作下列木器家具，经双方协商订立本合同，共同信守。　　１．木料：甲方供应，乙方完成定作的家具后，如有余料应退还给甲方。　　２．规格标准：按图纸式样规格制作。　　┌──┬────┬───......

·离婚财产分割原则是什么
      离婚财产分割原则是什么《民法典》规定了婚姻法分割财产的基本原则，即“离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护”。具体而......