进行房地产转让其实也就是买卖房地产，由于房地产属于价值比较大的财物，因此在进行交易转让的时候，就有很多需要当事人注意的地方，这样才能更好的保护自身利益。转让房地产的需要提供相应的材料办理登记备案，那么房地产转让提交的材料有哪些呢?下面，请跟随我们来详细了解一下这方面的知识吧。
一、房地产转让提交的材料有哪些
房地产权转让应提交的资料有：
1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地产权证书》原件。
2、买卖双方身份证(单位提交法人代表身份证复印件，法人代表证明书或营业执照复印件)。
3、国有、集体房地产转让需提供上级主管部门的批准证明原件，合资、股份制企业需出具董事会决议。
4、拍卖的房地产需提交拍卖机关成交确认书、法院裁定书、协助执行通知书。
5、买卖双方签订并盖章的《房地产买卖契约》。
6、房屋买卖申请审批表(需签名盖章)。
7、若委托转让的需提交房地产权转让委托书(有单位鉴证，涉外人员委托人不在现场签委托的需公正)，受托人身份证(卖方)。
8、交易所张贴的交易通告书(时间五天)。
9、房地产产权登记申请书(买方并盖章)。
10、若委托房地产权登记的需提交房地产权登记委托书(涉外人员需公证，单位房应有法人委托书及相关资料)(买方)。
11、登记机关认可的房地产《评估书》。
12、原购买商品房的购房合同，发票原件(计地价用，无原件的可到登记机关档案馆复印加印章证明)。
13、土地登记申请书审批表(买方)。
14、上述房地产为共有人或夫妇的，应提交夫妇身份证、结婚证和共同签字的委托书。
二、房地产转让要交哪些费用
转让房地产权证交纳的税费有：
1、营业税：5.5%按评估价计(卖方)。
2、交易费：1%的成交价(买卖双方各付一半)。
3、契 税：3%的成交价[未交纳的由买方付(含单位购房)]。
4、个人所得税：有利润的按评估价的2%计[属企事业单位或卖价(指评估价)低于原购买价的免收]。
5、土地增值税：按评估价的0.7%计(该房地产居住超五年的免交，居住未满五年的个人要交纳，单位免交)。
6、测绘费：50平米 以下112元，100平米 以下160元，200平米以下208元，200平米 以上每增加100 平米 收48元(买方)。
7、办证工本费：每证3元。
8、补交地价：1990年至1992年6月为94元/ 平米，1989年12月之前为142元/m2—800元/平米(大概)。
不管当事人是基于什么原因而需要进行房地产转让的，此时若想真正获得房地产的所有权，则必须要按照国家的规定办理过户登记手续。在这个过程中，就会需要当事人提供相应的登记材料。具体房地产转让提交的材料有哪些，我们已经做出了介绍，希望可以为你提供一些帮助。


...

·寻衅滋事罪被逮捕后,要求交罚金，违法吗?
      如果行为人构成寻衅滋事罪后，公安机关往往会对其进行逮捕，以便后期检察院提起公诉，有的情况下，公安机关还会让犯罪嫌疑人交纳一定的罚金。很多人就有疑问，交罚金的行为违法吗?我们下文做了解答，您有兴趣的可以阅读一下。一、寻衅滋事被逮捕交罚金，违法吗《刑法》第293条规定：有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩......

·车辆抵押反担保合同基本条例有哪些？
      车辆抵押反担保合同基本条例有哪些？第一条、释义1.本合同中的乙方是指反担保法律关系中接受甲方提供的财产抵押担保的抵押权人，也是为丙方提供保证担保的保证人。2.本合同中的甲方是指反担保法律关系中的反担保人，即向乙方提供财产抵押担保的抵押人。3.本合同中的债务人是指对债权人负有债务并由乙方为该债务提供......

·交通事故致人死亡对方无力赔偿怎么办？
      交通事故致人死亡对方无力赔偿怎么办1、驾驶人因违反交通道路安全法，发生重、特大交通事故致人死亡的，处3年以上、7年以下有期徒刑，并罚款200~2000元，吊销驾驶证。赔偿受害方的事谊如交通管理部门调解无效的，受害人可通过人民法院提起民事诉讼。如果肇事方无力承担，则通过法院凭估财产而定。2、《道路交通事故处理办法......

·被抚养人生活费属于交强险赔偿范围吗
      被抚养人生活费属于交强险赔偿范围吗一、被抚养人生活费属于交强险赔偿范围我国《机动车交通事故责任强制保险条例》对于交强险的赔偿范围进行了明确规定。投了保的机动车发生交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失，保险公司在限额内予以赔偿。汽车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责......

·交通警察处理交通事故资格管理规定
      一、我国交通警察处理资格的解释我国道路交通事故处理实行资格等级管理制度。交通警察经过培训并考试合格，可以处理适用简易程序的道路交通事故。取得初级资格，可以主办除造成人员死亡以外的其他道路交通事故，并可以协助取得中级以上资格的人员处理死亡事故。取得中级或者高级资格，可以处理所有适用简易程序和一般程序......

·收养关系可以怎么解除
      收养关系可以怎么解除根据我国《收养法》的规定，收养关系的解除可以分为两种情况，即协议解除和法定解除。一、收养的协议解除收养的协议解除是指养父母与养子女双方同意，终止他们之间的权利义务关系的法律行为。协议解除的条件只有一个，就是双方当事人......

·实践中，开发商可能因为各种原因而不按照约定的时间交房，这样的
      实践中，开发商可能因为各种原因而不按照约定的时间交房，这样的行为无疑是对购房者利益的侵害，此时需要对其承担一个违约赔偿责任。那么延期交房赔偿金标准是什么呢?可能很多人都不清楚，下面就让我们为您做详细解答。一、延期交房赔偿金标准是什么开发商延......

·债务转移后新债务人不履行义务怎么处理
      债务转移后新债务人不履行义务怎么处理债务是可以转移给新债务人，当然，原债务就由新债务人履行，但是实际中存在新债务人不履行债务的情况，那么债务转移后新债务人不履行义务怎么处理?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、债务转移后新债务......

·破产重整期间转让股权可以吗
      破产重整期间转让股权可以吗?在破产重整期间进行股权转让，是有一定的限制条件的，我们在进行转让的时候，是需要按照相关的规定来进行的。那么，破产重整期间转让股权是否合法呢?破产重整的法律程序详细内容有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介......


·南京市雨花台区看守所家属如何送钱？寄钱方法和有关规定
      南京市雨花台区看守所家属寄钱送钱方法如下：1.可以委托律师代送.2.通过支付宝送钱，方便快捷！具体流程如下：进入支付宝》》首页点更多》》便民生活--城市服务（注意：先选择好地区：江苏-南京）》》办事大厅--政务》》进入后向下拉，看到监所服务》》......

·北京市关于盗窃等六种侵犯财产犯罪处罚标准的若干规定（2012）
          为了正确贯彻实施《刑法》，正确适用最高人民法院、最高人民法院联合印发的《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释【2011】7号）等司法解释，准确运用宽严相济刑事政策，根据有关法律规定，结合首都经济发展水平......


·南京市第二看守所
    南京市第二看守所位于江苏省南京市建邺区,详细地址:江苏省南京市建邺区下圩村19号,邮政编码210036，原名南京市鼓楼区看守所，南京刑事律师前去南京市第二看守所会见犯罪嫌疑人、申请取保候审、无罪罪轻、缓刑辩护等。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？......

·苏州市看守所
    江苏省苏州市看守所地址：苏州市相城区黄埭镇康阳路390号，故俗称“苏州市黄埭看守所”。苏州市看守所分为四个，分别为苏州市..看守所、苏州市第二看守所、苏州市第三看守所、苏州市第四看守所，均由于苏州市.监管支队管理。苏州市各看守所的定......


·没有土地承包合同的纠纷如何解决？
      没有土地承包合同的纠纷如何解决？承包土地时我们都知道当事双方都必须签订合同作为保障，但是极个别情况就是在发包人将土地承包出去的时候，如果没有签订合同，那么没有土地承包合同的纠纷该如何解决?土地纠纷中，在申请仲裁时应准备哪些材料呢?下面就让的......

·打官司怎么请交通事故律师
      提到打官司，很多人都会选择请律师来帮助自己，一方面是可以节省自己的精力，另一方面也能够更好的维护自己的利益。但针对不同的纠纷，请律师讲究的地方是不一样的。那么打官司该怎么请交通事故律师呢？我们一起从下文中进行分析。一、打官司怎么请交通事故......

·天津买房首付的比例是多少？
      不少人在买房的时候，会选择进行贷款买房，先支付一定比例的首付，然后剩下的用贷款的方式进行购买。那么，您知道天津买房首付是多少吗?相关的房地产的政策有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的知识的介绍，供您进行参考。一、天津买房首付是多少?10月1日......