在商品房买卖过程中，开发商出现欺诈行为算是很常见的，而此时对于购房者来讲，一方面是要避免遇到开发商欺诈，另一方面确实遇到了之后，也要知道该怎么处理。下面我们就来为你做详细介绍吧。
一、遇到开发商欺诈要怎么办
合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的。按照消费者权益保护法的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为消费者购买商品或接受服务费用的一倍。开发商在售房中存在欺诈行为，是否也适用上述规定以增加开发商的赔偿责任，在实践上司法界对此一直存在很大分歧。多数人认为购房是一种合同行为，应适用民法典，而不适用消费者权益保护法;另少数人认为购房也是一种消费行为，应适用消费者权益保护法的规定。
房地产开发企业在销售时存在下列情形的，购房者可要求解除合同，并可要求出卖人双倍返还已支付的购房款。
1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
但现实生活中因购售双方在信息上的不对等，商品房销售中的欺诈行为远不止上述三种情形，所以万望有识之士再接再厉，为争取购房者作为消费者的地位而努力，以尽可能多的保护购房者的利益。在此需提醒购房者的是，因适用双倍赔偿原则的情形只有上述规定的三种，所以购房者在购房时仍不可大意，在购房时仍应按本书前面章节讲述的方法对项目进行法律审查，以免上当受骗后，无法进行索赔。
二、如何解决购房纠纷
解决合同纠纷的解决有四种途径，即协商、调解、仲裁和诉讼。其中通过合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决，这两种方式最省事、最简便易行。
其次，依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，解决纠纷的方式，较之向法院起诉来讲，也利于案件的迅速解决和减少解决费用。当然通过诉讼解决虽然耗时长、费用高，但这却是解决合同纠纷的一种最重要、最权威的途径。
在商品房买卖中购房者与开发商本身就处于不平等的地位，开发商如果利用其所掌握的信息来隐瞒购房者或者是对其进行一定的欺诈，购房者都无法避免。所以购房者可以向专业的房产律师咨询下，开发商在商品房买卖中的欺诈行为有哪些，以便看看自己是否受到开发商的欺诈，最主要的是应该明白遇到开发商欺诈该怎么处理，向这些类似的房产纠纷又该如何解决，以便快速的帮您维权。


...

·还没有文章
·劳动仲裁的流程怎样？
      建立劳动关系后，双方当事人因劳动合同订立、履行、变更、解除发生争议，或者因为劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿等发生劳动纠纷，争议较大双方无法协商解决的，可以去劳动仲裁委员会申请仲裁，那么，就要确定劳动仲裁的流程。　　实际中，发生劳动争议申......

·合同履行完毕后的效力是怎样的
      合同履行完毕后的效力是怎样的合同履行完毕后的效力对于法律、行政法规规定或者当事人约定需要采取书面合同而没有采用书面形式，以及签订了书面合同但未经双方当事人签字盖章的，只要一方履行了主要的义务，另一方接受的，法律将认可该合同的效力，不管采用书......

·特殊累犯与一般累犯的区别有哪些
      我国的累犯根据情况的不同，可以分为一般累犯和特殊累犯。对于累犯通常是指那种在前罪服刑完毕后一定时间内，又再次实施犯罪，需要判处有期徒刑以上刑罚的人。那么您知道特殊累犯与一般累犯的区别有哪些吗?以下是具体介绍。一、特殊累犯与一般累犯的区别有哪些......

·子女赡养的责任与义务是什么
      在赡养方面，其实子女的责任与义务都是指向的同一类东西，即应该对年老父母履行的内容。那么您知道子女赡养的责任与义务都有哪些吗?我们整理了相关资料，将在下文中为您解答。一、子女赡养的责任与义务有哪些赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料......


·无锡律师说法：以他人名义贷款应该谁偿还？
      马某某马某父的名义向银行申请贷款，并签订借款合同一份，约定由马某父向该行借款75000元，借款由马某某提走。此后，马某某以马某父的名义付利息，本金分文未付。这笔借款该由谁来还？一审.认为应由父亲马某父还，二审.最后判决由女儿马某某来还。一审.......

·徐州刑事辩护律师李修文为你提供法律帮助——辩护词
      辩护词尊敬的审判长、审判员、人民陪审员：依照我国《刑事诉讼法》之规定，受被告人梅某某及其家属的委托和江苏天地明律师事务所的指派，我担任该起案件中被告梅某某的辩护人，参与本案诉讼活动。开庭前，我们会见了被告梅某某，对案件经过又进行......


·南京刑事律师
    南京刑事律师办理取保候审申请、强奸抢劫、诈骗、盗窃、职务侵占、持械暴力犯罪、毒品、死刑、贪污等辩护。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？律师热线：13951899110（看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩护）★南京刑事律师谈什么是取保候审......

·南京交通事故赔偿标准
    南京交通事故赔偿律师解答南京交通事故处理赔偿标准是什么?详解交通事故责任认定,交通事故赔偿标准、死亡赔偿金、交通事故处理办法、处理程序、交强险等法律知识,专业律师在线免费解答交通事故赔偿法律咨询。南京交通事故赔偿律师提供其它交通事故赔偿......


·担任保证人要符合什么条件
      担任保证人要符合什么条件一、担任保证人要符合什么条件1、保证人的代为清偿能力。担保法第7条规定：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。本条明确了保证人的基本资格要求，即“具有代为清偿能力”。保证人为债务人向债权人提供保......

·机动车交通事故责任强制保险费率有什么规定？
      随着近年来，交通道路不断扩修，道路四通八达，同时人们的生活水平也提高了，很多人都买了车子，这就为增加交通事故埋下隐患。为了防止事故的发生，也为了警惕各位机动车的司机，国家强制要求机动车交强制险，那么这个强制保险的费率是多少呢？我们今天就“机......

·企业如何改制成股份有限公司?
      企业如何改制成股份有限公司?企业改制是公司发展可能出现的一种结果，改制是否成功是一个公司成为一个合格上市发行主体的第一步，也是企业上市成功与否的关键，将企业改制成股份有限公司是日后企业股票发行和进行更长远发展的基础。下面我们将为您介绍如何将企......