房地产开发企业是该小区公共服务设施的建设者，其应承担住宅建筑的隔声、防噪义务，应避免在住宅建筑内布置锅炉房、变压器室及其他有噪声振动源等设备用房.www.njLawyer.cn。如受条件限制需要布置时，应符合现行的建筑防火、建筑隔声及有关专业规范的规定。《住宅设计规范》和《民用建筑隔声设计规范》可视为住宅建筑的质量标准，由于开发商不合理设置变压器致小区公共设施噪声未达到上述规范所要求的标准，作为开发商的两被告应承担相应的责任。据此可以确认两被告系噪声源的建设者，即污染者，其所布置的变压器排放的低频噪声具有致害性，故两被告存在环境污染行为。被告分公司系由开发总公司依法设立并领取了营业执照，可以作为独立的民事诉讼主体参与诉讼并承担民事责任.www.njLawyer.cn。因分公司不具有法人资格，其设立公司开发总公司也应当承担民事责任。

  　　案涉10KV电力增容工程的施工、部分设备及部分装置性材料的采购项目，系由开发总公司委托给第三方公司，双方在施工合同中约定，电缆由开发总公司提供，其它材料设备（干变、高低压柜、户外环网柜由开发总公司指定生产厂家生产并附设备采购委托书和生产厂家报价单）由第三方公司供应，第三方公司负责整体电气工程施工调试。上述电力增容工程的设计单位是电力设计咨询有限公司南京律师网。原告要求被告承担赔偿责任是基于两被告是开发商，是小区公共服务设施的建设者，即使存在施工不当或管理不当，两被告可依据双方之间的合同关系主张相应的权利，原告选择要求两被告承担侵权责任并无不当南京律师网。环境侵权中的法定免责事由主要包括不可抗力、受害人故意、正当防卫、紧急避险等，而两被告所主张的本案第三人存在过失并非法定免责事由，两被告据此主张其不应当承担责任，本院不予支持。.www.njLawyer.cn。...

·生态环境侵权诉讼中的抗辩理由
      生态环境侵权诉讼中，被告（侵权人）应调查收集证明环境侵权与侵权损害后果之间不存在因果关系的证据，包括但不限于：（一）证明被告（侵权人）未排放原告（被侵权人）所指的污染物，包括企业环境影响评价报告、环境验收报告、近期原辅料清单、生产工艺流程、生产记录、排污执行报告、环境监测报告、......

·生态环境侵权诉讼中的证据要点
      生态环境侵权诉讼中，原告（被侵权人）应注意调查收集以下证据：（一）证明被告排放了污染物。包括污染源的环境影响评价文件、环境保护验收报告、环境监测报告、排污许可证、排污许可证执行报告、排污在线申报、企业生产记录、环保设施运行记录、环境风险评估报告、突发环境事件应急预案、环境突发事......

·小区旁变压器噪音的责任认定
      房地产开发企业是该小区公共服务设施的建设者，其应承担住宅建筑的隔声、防噪义务，应避免在住宅建筑内布置锅炉房、变压器室及其他有噪声振动源等设备用房.www.njLawyer.cn。如受条件限制需要布置时，应符合现行的建筑防火、建筑隔声及有关专业规范的规定。《住宅设计规范》和《民用建筑隔声设计规范》......

·环境侵权案件中财产损失的计算
      财产损失是因污染环境、破坏生态行为直接造成的财产毁损或价值减少，以及为保护财产免受损失而支出的必要的、合理的费用，还可以包括符合法律规定的间接财产损失。财产损失赔偿额基本范围包括：（一）固定资产损失；（二）流动资产损失；（三）农产品财产损失；（四）林业损失；（五)清除......

·我国的土地使用证划拨啥意思？
      我国的土地使用证划拨啥意思？在进行土地使用之前，需要依法取得所要使用土地的土地使用证，一般情况下是需要缴纳一定的土地使用费的。但我国政府为了保证有关事业单位和公益组织的用地需求，制订了土地划拨的制度。为此，我国的土地使用证划拨啥意思?我国的土地使用证划拨啥意......

·对于婚前债务是否转化为共同债务
      对于婚前债务是否转化为共同债务一、夫妻债务中哪些属于个人债务在一般情况下，下列债务应认定为个人债务：(一)夫妻双方依《婚姻法》的规定，约定由个人负担的债务，但以此逃避债务的除外;(二)未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、的亲朋所负的债务;(三)未经夫妻协商一......

·债务人破产债权人怎么办？
      债务人破产债权人怎么办？一、债权的清偿根据《破产法》第46条的规定，未到期的债权在破产申请受理时视为到期。此时，因债权到期，债权人有权要求债务人履行清偿责任、要求保证人承担保证责任。(一)有担保物权的债权债权人的债权依照是否有物权担保而划分为：有担保物权的债权......

·劳动合同法迟到的规定有哪些
      劳动合同法迟到规定之类的问题，是有很多争议的。从不同的人，不同的角度来说，引申出来的情况也是不同的。大致分为两个方面，劳动者和律师。那么劳动者对合同法的看法和律师对劳动法的看法有什么不同呢?我们为您解答。一般公司为了规范管理，会对迟到员工略施小惩，罚点小钱。《......

·起诉离婚男方要求赔偿吗？
      在众多离婚诉讼案件中，总免不了离婚赔偿一条。许多时候都是女方要求男方赔偿，但是起诉离婚男方要求赔偿吗？是否需要赔偿和有谁赔偿并不是谁提出要赔偿就可以获得的，这里是有法律条件限制的，那么离婚陪产的相关限制条件是什么，下面就对离婚赔偿和条件进行说明。含义所谓离......

·什么样的借条有法律效力
      什么样的借条有法律效力在借款给他人时，借款双方最好出具借条，并确保借条的效力，以避免纠纷。那么什么样的借条有法律效力?由于具有法律效力的借条会对借款双方产生约束力，所以在写借条时，双方都应仔细斟酌，以保证自身利益。那么具有法律效力的借条该怎么写呢?下面将为您做一......

·合同的内容包括哪些条款
      合同的内容包括哪些条款不管是怎样的合同都是有一定内容的，而正是因为有了这些条款的存在，才能撑起一份合同的内容。那具体说来，合同的内容包括哪些条款呢？而订立合同的时候，程序又是怎样的呢？我们一起在下文中进行具体了解。一、合同的内容包括哪些条款(一)当事人的名......

·暴力干涉婚姻自由罪量刑标准是怎样的
      现实生活中，有些时候父母不同意子女结婚或离婚，就采用各种手段对子女的婚姻自由加以阻挠，那么父母的这种干涉子女婚姻的行为是否会构成犯罪呢？虽然刑法规定了暴力干涉婚姻自由罪，但并不是所有干涉婚姻自由的行为都会构成该罪。而在构成此罪的时候，就需要追究刑事责任，通常暴......


·机动车交通事故责任纠纷车损污染案件答辩意见参考
      《保险法》第十七条规定:“……对保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立合同时应当在投保......


·南京劳动法专业律师
    南京劳动法律师多年来致力于劳动法的研究和劳动纠纷的处理,处理了劳动纠纷案件,在为企......


·哪些人可以申请离婚法律援助？
      哪些人可以申请离婚法律援助？一、哪些人可以申请离婚法律援助？（1）申请事项属于规定的法律援助范围（需经诉讼或仲裁程序解决的案件应当已经立案）；（2）有充分理由证明为保障自己合法权益确需获得法律援助；（3）因经济困难，无能力或无完全能力支付......

·如何确定劳动争议仲裁委员会的管辖机构？
      劳动争议仲裁管辖，是指确定各个劳动争议仲裁委员会审理劳动争议案件的分工和权限，明确当事人应当到哪一个劳动争议仲裁委员会申请劳动争议仲裁，由哪一个劳动争议仲裁委员会受理的法律制度。    劳动争议仲裁管辖应当根据方便劳动争......

·工程质保金扣款流程有哪些
      工程质保金扣款流程有哪些法律规定？在生活中，由于建筑工程引起的事故数不胜数，特别是公共设施事故会导致大量人员伤亡和财产损失。所以工程质量的安全是十分重要的问题，国家对工程质量保障做出了很多法律规定。那么国家对质保金的法律规定有哪些呢？上文对......