哪些国家土地使用年限最久呢？一、国有土地使用年限分别有如下几种：
1、住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。
2、工业用地。土地使用年限为50年。
3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地，土地使用年限为50年。
4、商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。
5、其他综合类性质用地，土地使用年限为50年。
6、综合用地及其年限：
综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。关于综合用地的出让年限，国务院 55号令规定了各类用地最高出让年限：居住用地 70年，工业用地 50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地 50年，商业、旅游、娱乐用地 40年，综合或者其他用地 50年。
综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割，往往最终使用者为不同的单位、个人，例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。
对于第一种情况，可以统一按照综合用地最高出让年限 50年办理出让手续;对于第二种情况，由于不同用途界限清楚，可分别属于不同的使用者，为保证各使用者的合法权益，一般应当按照综合用地所包含的具体土地用途分别确定出让年期。例如商业、居住综合用地，应当明确其中商业用地和居住用地各自分摊的土地面积，并明确商业用地部分出让年期为 40年、居住用地部分为 70年。如统一按 50年计，就会出现商业部分实际出让年限超过 40年，而居民购买的住宅土地使用年限又明显小于 70年。
二、土地使用年限从何时算起?
商品房的土地使用年限是从房地产开发企业与国土部门签署《土地使用权出让合同》，支付全部土地使用权出让金，领取土地使用证后开始计算。从房地产开发的规律来说，楼盘开发要经过规划、报建、施工、装修、绿化、配套设施等一系列系统而复杂的程序。一般房地产开发进展顺利的话开发周期为2~3年，因此，购房者实际能居住的年限往往小于真正的土地使用权期限，土地使用年限缩水情况普遍存在。
哪些国家土地使用年限最久呢?其中，按照相关的规定，对于那些住宅用地，全国统一执行的土地使用年限为70年。我国的国有土地分为很多种，每种类型的土地都有规定的使用年限，一般说来，大部分的国有土地使用年限都是50年。


...

·内蒙古征地补偿标准规定是怎样的
      内蒙古征地补偿标准规定是怎样的近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，当然作为失去权益的相对补偿，土地流转补偿标准是对农民利益维护的重要依托，那么了解内蒙古征地补偿标准极其重要。以下是我们整理的关于内蒙古征地补偿新标准及政策,农村征地补偿款分配的一些相关信息。内蒙古征地补偿标准......

·江苏省土地征用补偿标准是什么？
      江苏省土地征用补偿标准是什么？第二十六条征用土地按照以下标准给予补偿：(一)土地补偿费1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年产值的八至十倍计算;2、征用精养鱼池的，按其邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍计算，征用其他养殖水面的，按其邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍计算;3、征用果园或者其他经济林地......

·征地拆迁法律问题是什么
      征地拆迁法律问题是什么一、征地拆迁的法律问题1、对于占用耕地，我国实行什么政策?根据土地管理法第31条规定，国家实行占用耕地补偿制度。非农建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治......

·收回土地使用权证程序是怎样的？
      收回土地使用权证程序是怎样的？一、国有土地使用权证收回流程是什么?收回国有土地需要经过以下几个方面的程序：拟订收回方案、听证、报批、下达决定书、注销登记、补偿等。(一)拟订收回方案：土地行政主管部门根据市或县级人民政府的批准调整用地的文件，拟迁移、解散、撤销、破产的企业(或其上级主管部门)的申请或者土......

·土地流转合同最长期限是多少
      土地流转合同最长期限是多少农村土地是许多农民赖以生存的根本，也是国家的宝贵资源，社会经济的重要生产资料。尽管土地在我国不能直接买卖，但如农村土地，可以依法进行流转，但须签订土地流转合同。众所周知，我国的土地都是有使用年限，合同则一般有合同期限，那么土地流转合同最长期限是多少?网的编辑将为您解答这个问......

·劳动合同法是我国的一项非常重要的法律条文，关系到劳动者的各项
      劳动合同法是我国的一项非常重要的法律条文，关系到劳动者的各项合法权力，也是劳动者维权的一项标准和依据。各地对于劳动合同法的实施也有基本的条例细则，下面我们就为您介绍重庆市劳动合同法实施条例是怎样的。重庆市劳动合同法实施条例第一章总则第......

·农村土地承包经营权确权登记工作的流程是什么？
      农村土地承包经营权确权登记工作的流程是什么？1、准备前期资料收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料，形成农户承包地登记基本信息表。处理国土“二调”或航空航天影像数据，形成用于调查和实测的基础工作底图。2、入户权属调查根据基......

·资产负债率多高可以申请破产
      资产负债率多高可以申请破产如今由于私营公司和民营公司的迅速开展，许多公司面对即资产负债率过高的疑问，那么什么是资产负债率？资产负债率多高可以申请破产呢。都是眼下被许多公司重视的焦点，那么下面就由来解说一下此类疑问，请持续往下阅览。一、什么是......

·河北五险一金缴纳比例是多少
      五险一金涉及到生活的方方面面，因此对于劳动者来说具有重要的意义。五险一金的缴纳比例都是有着相关的规定的，用人单位和劳动者都不能自己调节五险一金的缴纳比例。各个地方政府可以根据自己省市的实际情况作出一定的调整。河北五险一金缴纳比例下文即将为您......


·房产纠纷律师：二房东不退押金怎么办
      摘要：现实生活中租房的现象非常的，许多房屋在租房时是会出现二房东的，那么二房东不退押金怎么办呢?为了给你解答相关的疑惑，吴丁亚律师为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。        【案例......

·胶州合同律师谈律师起草审核合同的主要性
      在胶州办案的过程中，我发现胶州很多企业或者个人大部分不是很注重合同的起草与审核。很多人认为：律师起草合同需要向律师支付费用，自己在网上随意下载一份便可以使用。这张观念是很不正确的，律师起草合同会从：双方基本信息、交易内容、交易金额、交......


·南京市玄武区看守所
    南京市玄武区看守所位于江苏省南京市玄武区余粮村晓庄186号（已经更名为南京市第三看守所），南京市玄武区看守所地址电话、怎么走？公交线路：可以从南京火车站乘坐36路,经过10站,到达小卫街站，乘坐315路,经过7站,到达五百户立交桥站，步行约220米,到达玄武......

·南京合同法律师
    南京合同法律师拥有合同案件办案经验,针对合同订立、合同履行、合同终止、合同纠纷等问题。代理合同纠纷案件,为当事人解决买卖合同、承包合同、建设工程合同等合同法律事务，为涉及合同诈骗犯罪案件提供刑事辩护。★南京合同法律师谈合同签订注意细节......


·医疗过错伤残等级赔偿标准是什么?
      医疗过错伤残等级赔偿标准是什么？一、残疾赔偿金残疾赔偿金是指对受害人因人身遭受损害致残而丧失全部或者部分劳动能力的财产赔偿。由于人身损害造成的残疾受害人致使劳动能力部分丧失或者全部丧失，因而，受害人遭受人身损害以后，会减少或者丧失自己的收......

·同居财产分割法律依据是什么？
      同居，已是一个常用词了。现在同居的现象已是很普遍的现象，同居和结婚是不一样的，同居是没有取得法律的承认的，但是实际中解除同居双方会要求分割财产，那么同居财产分割法律依据是什么?我们在下文为您解答。同居财产分割法律依据是什么?1、最高人民法院......

·哺乳期妇女能离婚吗 哺乳期离婚的法律规定
      哺乳期妇女能离婚吗哺乳期离婚的法律规定离婚的原因总是千奇百怪的，而且离婚的时间也是非常奇特的，如刚结婚就离婚、哺乳期离婚等。哺乳期离婚的现象还是非常多的，那么哺乳期妇女能离婚吗?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、哺乳期......