由于买房人因为政策被认定为限购对象，不具备购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担”，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，买房人作为守约一方，已经履行合同义务，如果卖方也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对买房人请求合同继续履行的主张虽不能支持，但是可以主张追究卖方的违约责任并赔偿其所受损失的合理诉求。...

·通常我们说的二手房是指那种已经实际被人居住使用过的房屋，这就
      通常我们说的二手房是指那种已经实际被人居住使用过的房屋，这就与新房不一样了。毕竟新房一般都是那种清水房，就是还没有装修过的。而在对二手房进行交房的时候，其中也是有需要注意的事项。那究竟二手房交房时的注意事项有哪些呢?下面就让我们为你做详细解答。一、二手房设施设备清点由于二手房一般......

·在我国离婚房子是法院拍卖吗
      夫妻离婚时，房子对双方来说都是很重要的。因为当今时代，房价对大多数人来说都是比较高的。所以，法院在处理夫妻离婚房产纠纷问题的时候，也是比较小心谨慎的，为了避免夫妻双方日后因为房产问题发生纠纷，有时，法院在判决的时候会以拍卖的形式进行分割。对于在我国离婚房子是法院拍卖吗的问题，下面......

·买房的出资证明有哪些
      在共同出资买房的时候，最好是将房产登记在双方名下，不然的话日后容易产生不必要的法律纠纷。当然，要是只能登记在一方名下的话，则此时另一方最好能够提供买房的出资证明，否则的话自己的利益就有可能受到损害。那到底买房的出资证明有哪些呢？我们一起在下文中进行了解。一、买房的出资证明有哪些......

·欠钱用于抵债的房屋租赁合同范本
      在外务工的人越来越多，导致农村很多土地都是空着的，有的人看到了其中商机，就会去承包这些土地，开展养殖业或种植业等，土地承包有利于土地资源的合理利用，欠钱用于抵债的房屋租赁合同范本我们以整理出来，希望对您有所帮助。房屋抵押借款协议书甲方：_________________________乙方：________......

·刑事案件警察办案程序有哪些规定？
      刑事案件警察办案程序有哪些规定？针对刑事案件警察办案程序一般规定一、立案。指公安机关、检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，或者对于报案、控告、举报和自首的材料，以及自诉人起诉的材料，按照各自的管辖范围进行审查后，决定作为刑事案件进行侦查或者审判的一种诉......

·不管是修建房子还是修建其他类型的工程，一般来说，大的工程都是
      不管是修建房子还是修建其他类型的工程，一般来说，大的工程都是会将其他的部分业务以发包的方式散发出去，承包给其他专业单位来做，这也就会涉及到单独发包，那么土方工程能单独发包吗?工程量如何计算?下面，就让来详细的介绍一下吧!一、土方工程能单独发包吗?在中华人民共和......

·辩护人有哪些诉讼权利,哪些是刑事辩护人享有的权利
      一般在刑事诉讼中才会有辩护人，这一般是在刑事诉讼过程中，维护被告人利益的人，但并不仅限于律师。那么您知道我国规定的辩护人都有哪些诉讼权利吗?现在，我们整理相关资料，将在下文中为您解答。根据刑事诉讼法和律师法的规定，我国辩护人的权利主要有：1、辩护人有权根据事......

·军人离婚法律规定
      军人离婚的特别规定主要有两个，一是婚姻法第33条：“现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。”另一个是总政治部颁发的《军队贯彻实施〈婚姻法〉若干问题的规定》（以下简称《规定》）。在适用婚姻法第33条时，军人应注意正确行使离婚否决权。......

·分包工程发包人是指什么？
      分包工程发包人是指什么？在我国的经济发展中，我们时常会面对这样的问题。就是有些经济知识不多的人或者是对某方面行业的专业知识不了解的人，就会在进行相应的商业活动时产生疑惑。然后导致一系列不必要的麻烦。在此，我们就为您收集了我国分包工程发包人是指什么的相关方面内......

·准备提起国家赔偿需要什么条件
      在我们日常生活中，如果有国家机关人员出现了误抓或者误判等的情况，侵犯了我国公民的合法权益，我们是可以向国家申请国家赔偿的。事实上，国家机关人员在处理案件的时候有时候也难免会发生错误，那么准备提起国家赔偿需要什么条件呢？我们为您整理了相关资料，看看对你是否有帮助......

·著作权案件诉讼时效
      诉讼时效，是指法律规定的提起诉讼的有效期间。超过法律规定的有效诉讼时效期间提起的诉讼，人民法院是不予支持的。《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“侵犯著作权的诉讼时效为两年，自著作权人知道或者应当知道侵权行为之日起计算。权利人......

·农村拆迁家里的煤给补偿吗
      农村拆迁家里的煤给补偿吗根据新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁有如下五类补偿项目：一、房屋价值补偿费此类补偿是对被征收的国有土地上的建筑物的价值进行补偿，按照不低于房屋征收决定公告当日被征收房屋的市场价格。这个市场价格是有相关评估的，可以向当地......


·盐城市看守所会见律师的规定、会见手续、时间
      辩护人或律师会见盐城市看守所在押的犯罪嫌疑人、被告人时须持哪些证件：律师会见被羁押的......


·栖霞法律顾问
    南京市栖霞区法律顾问担任公司法律顾问、企业法律顾问，解读南京市栖霞区法律顾问制度......


·投资入股签合同的注意事项
      投资入股签合同的注意事项一、投资入股签合同的注意事项(一)搞清楚是合伙还是公司，如果是公司，仅仅是股权装让如果是合伙，还得为你加入之前该合伙的债务承担无限连带责任。还有好多事项徐注意，建议聘请法律顾问全面介入，保护你的利益的最大化。(二......

·欠几个网贷公司七万
      欠几个网贷公司七万一、欠几个网贷公司七万还不上怎么办1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时，会依法查......

·上市公司并购重组复牌一般要多久？过程是怎样的？
      上市公司并购重组复牌一般要多久？过程是怎样的？一、上市公司并购重组复牌一般要多久上市公司复牌时间不固定，看具体公司而定，没有具体规定的日期，要看公司公告。现在速度提快了，证监会30个工作日会给相关公司答复。至于核准通过则需要看具体情况。二、......