房屋重建土地使用权的出让金是否需要重新缴纳？ 一、土地出让金的收取标准
1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。
2、已购公有住房（含集资建房）、经济适用房按规定允许转让的，以及红梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五个国有房地产公司开发的划拨商品房转让应补交的土地出让金，按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补缴土地出让金。
3、由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准：被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取；被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。
4、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取；1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。
二、房屋重建
1、根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：
（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。
（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。
（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。
2、收费标准
城建规划局去审批和报建 带上有营业执照 施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去办理
如果你所在的是有物业管理的小区 当然要遵守业主公约和与物业管理处沟通 如是你自建房扩建也要以不影响相邻权为前提 《中华人民共和国民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。”
土地出让金的交纳主要是土地使用年限到期需要续期的或者取得新的土地使用权，而房屋重建是在原有基础上的房屋改造重建，并不涉及土地出让金交纳的规定，所以房屋重建土地使用权的出让金是没有必要重新交纳的，但是申请重建的费用还是需要的。


...

·我国法律上什么是自用土地使用权
      我国法律上什么是自用土地使用权随着我国经济的不断发展，我国的土地政策也在发生变化。在现实生活中，无论是农村还是城市，人们都会买房或自建房，这时就需要拥有土地使用权，国家相关法律对土地使用权进行了规定，使用权分为农村和城市土地使用权，那么什么是自用土地使用权呢？我们来了解下。一、什么是自用土地使用权......

·年最新湖北省恩施州宜恩县征地补偿标准
      年最新湖北省恩施州宜恩县征地补偿标准湖北省恩施州宜恩县土地共分为四类：一类区片区片范围：椒园镇的椒园村、黄坪村、凉风洞村、店子坪村、红岩卡村、三河沟村、龙洞村、香树林村；珠山镇的七里桥村、岩堡村、甘溪村、卸甲坝村、封口坝村、大坝沟村、双龙湖居委会、工农街社区居民委员会、上湖塘社区居民委员会、猫儿堡村......

·四川征地补偿新标准是怎样的
      四川征地补偿新标准是怎样的一、四川征地补偿新标准四川省政府近日转发了四川省国土资源厅《关于规范和调整征地补偿安置标准有关问题的意见》，规定按人均耕地多少确定补偿安置倍数。该《意见》规定，除国家有明确规定的外，全省所有征地的土地补偿费和安置补助费的倍数一律按以下标准执行：1、人均耕地在1亩及1亩以上......

·承包土地补偿费用纠纷处理的司法解释
      农村土地的所有权归集体所有，但个人可以通过承包的方式进行经营生产活动。在承包土地的过程中往往会涉及到土地补偿费用相关问题，如果当事人协商不好就很容易造成赔偿纠纷。今天我们就来为您介绍承包土地补偿费用纠纷的处理。承包土地补偿费用纠纷的处理最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的......

·土地使用权可以做为财产吗
      土地使用权可以做为财产吗土地是一种财产，相信对于您都不难理解。但是在我国，土地一般为国有或集体所有，基本没有私有土地，一般这些土地所能拍卖转让的，都是有期限的使用权。那么，许多人在逻辑上混乱了，土地使用权可以作为财产吗?网的编辑打算从几个概念的定义角度，来为您进行分析。一、土地使用权土地使用权(Land......

·强奸未遂辩护词及强奸未遂犯罪界定
      您应该都知道国家的法律是强调公正与公平的，无论是遵纪守法的普通百姓，还是犯罪嫌疑人，法律都会公正裁决，绝不偏袒某一方。即使是面对万人痛骂的强奸犯，也会得到公正地对待，可以依法为自己辩护。那么，您可能会有疑问，法律上对于强奸未遂罪是如何界定的......

·同居和结婚的区别有哪些
      现代社会年轻男女未婚同居的现象并不罕见。因此，不少人随之产生疑问，同居就是结婚吗?根据我国相关法律的规定，同居与结婚虽然在很多方面都存在相似之处，但却存在本质上的区别。那到底同居和结婚的区别在哪里?下面，请跟随我们来详细了解一下这方面的知识。......

·司法鉴定人条件有哪些
      进行司法鉴定的，不仅是相应的鉴定机构必须满足法律规定设立，同时其中的鉴定人员也要满足规定的条件才行。那么司法鉴定人条件有哪些呢?下面由我们为您详细介绍司法鉴定人需要具备的这五类条件的具体内容。一、专业知识条件鉴定人是较高层次的专家，必须具......

·店面转让合同简洁版是怎样的
      店面转让合同简洁版是怎样的一、店面转让合同简洁版是怎样的商铺转让，又叫店铺转让，有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。签订店面转让合同是常见的一项法律活动，......


·刑事辩护律师：2018年打架斗殴的处罚最新规定
      打架斗殴是生活中常见的问题，但是其处罚确实及其复杂的，轻则构成治安违法，重则触犯刑法。那么，2018年打架斗殴的处罚最新规定是怎么样的？下文吴丁亚律师为大家整理了相关知识，欢迎阅读。        一、打架斗......

·蒙冠斌律师为涉嫌“制造毒品罪”被告人李某某提供法律帮助
      2012年2月，李某某、刘某、李某等人涉嫌制造毒品罪被.提起公诉，广西景耀律师事务所的蒙冠斌律师受法律援助中心的指派，为李某某提供法律帮助。该案涉案的毒品多达20多公斤“冰毒”，涉案人数为6人，因该案案情重大、复杂，将由中级人民法院开庭审理此案，本案......


·南京律师收费标准
    南京律师收费标准南京律师收费标准，南京市请一名律师大概需要花多少钱?年最新的律师刑事案件收费标准？年南京离婚诉讼律师收费标准？年最新的律师债务合同案件收费标准?《江苏省律师服务收费标准表》《江苏省律师服务收费管理办法》关于律师费的支付标准......

·南京刑事律师说法
    南京刑事律师为犯罪嫌疑人提供在线刑事辩护咨询服务，处理刑事案件、刑事辩护、贪污受贿案件、经济案件、盗窃、强奸杀人、毒品案件等。南京刑事律师接受犯罪嫌疑人或家属委托,提供刑事法律咨询,代理申诉、控告,调查取证以及申请取保候审等，为希望得到法律......


·房屋租赁协议撤销需办理哪些手续？
      您都知道，当我们去租房子的时候需要签订租赁协议，那么当我们需要解除房屋租赁关系时，需要办理哪些手续呢?针对房屋租赁协议撤销需办理哪些手续?”这一问题，我们为您整理了详细的信息，希望能够帮助您，以减少撤销房屋租赁时产生的矛盾。一、房屋租赁协议......

·经济赔偿金是什么
      经济赔偿金是什么一、经济赔偿金是什么经济赔偿金又叫做经济补偿金，是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后，用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。我国法律一般称作“经济补偿”，法国《劳动法典》......

·婚后拆迁房是夫妻共同财产吗?
      随着城市的改造和建设快速发展，在拆迁房的归属问题在离婚诉讼中引起了越来越多的争议，相关法律对拆迁房的归属问题并没有做出太多明确的规定，这在一定程度上导致了拆迁房归属问题比较难以界定。那么，婚后拆迁房是夫妻共同财产吗?您应该怎么区分这一问题?我......