房子在中国人的心目中代表了一种多情感的符号，它是家、是父母、是妻儿，代表着温馨与安全感。由于近年来房价偏高，不少人选择租房子而不是买房子。此时会涉及到一些税费的交纳，那么实践中租赁房屋的税费谁承担呢?我们一起在下文中进行了解。
一、租赁房屋的税费谁承担
根据我国法律相关规定，房屋租赁税费缴纳如下：
1. 凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人。
2. 对产权人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人，或者使用人缴纳房屋租赁业税收。
3. 对出租房屋的个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税，主管地方税务机关可以依照有关税收法律规定的方式将《个人出租房屋税收告知书》送达承租人，由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款。
4. 承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的，视为出租人不在房产所在地，按照《国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》规定，由承租人或房产代管人、房产使用人代扣代缴房屋租赁业税收。
二、签房屋租赁合同注意什么
根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示：
1. 质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等等;
2. 数量则指房屋的面积、间数等等。
如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
进行房屋的租赁的，少不了要支付一定的税费，此时往往是根据实际租赁的房屋情况，按照国家的规定来交纳税费。但具体来说租赁房屋的税费有些是由出租人承担，而有些则是由承租人承担。而当事人在进行房屋租赁的时候，需要签订书面的合同，其中也有一些注意事项，我们也在上文中进行了介绍，希望对你有所帮助。


...

·婚前房产的界定是怎样的
      自从婚姻法修改之后，婚前房产还是婚后房产的认定就变得非常重要了，但是现实生活中很多人其实是不知道如何认定房产是婚前还是婚后的，针对这个问题，我们下文做了解答，供您阅读。一、婚前房产的界定是怎样的1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。......

·蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置标准
      蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置标准蚌埠市城市房屋拆迁补偿安置标准暂行规定第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市建设又好又快发展，根据国务院、安徽省城市房屋拆迁有关规定，结合本市实际，制定本规定。第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需对被拆迁人、房屋承租人实施补偿......

·房屋买卖合同成立要件是怎样的
      相信您在购买房子的时候都有签订合同，当我们签订了房屋买卖合同的时候成立的要件都有哪些。接下来我们来了解下房屋买卖合同成立要件，以下就是我们为您整理的相关内容分析。在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约......

·北京买房资格审查手续是怎样的？
      随着房地产市场的火爆，很多城市也出台了调控政策，像在北京买房的话就需要达到一定条件才行。通常，有在北京买房意向的人们会做个资格审查，看看自己是否具备条件，否则即便是钱到位了，也无法顺利买到房子。那么北京买房资格审查手续怎么办理？下面我们为您解释下相关知识。一、北京买房资格如何审查？1、购房家庭按《......

·房产纠纷如何解决 怎么解决房产纠纷
      生活中，总有人会因为房产的问题而与他人产生纠纷，而此时此刻对纠纷的处理，就是与自身利益密切相关的了。那到底，这种情况下房产纠纷如何解决呢？可能很多公民都不是很清楚，接下来就让我们来为你做详细解答吧。一、房产纠纷如何解决？最高院公布的《物权法司法解释一》对不动产争议解决也作了明确规定，关于不动产登......

·360度反馈评价实施步骤
      360度反馈评价的实施步骤包括六个环节：　　1、组建360度反馈评价队伍。此处应注意的是对于评价者的选择，无论的是由被考评人自己选择还是由上级指定，都应该得到被考评者的同意，这样才能保证被评价者对结果的认同和接受。　　2、对评价者训练和指导。对......

·我国的非法证据排除规则有哪些
      我国的非法证据排除规则有哪些一、我国的非法证据排除规则有哪些1、执法机关违反法定程序制作的调查收集的证据材料;2、在超越职权或滥用职权时制作或提查收集证据材料;3、律师或当事人采取非法手段制作或调查收集的证据材料;立法机关在制定非法证据排除规则时......

·消极怠工人员如何解除合同？
      消极怠工人员如何解除合同？消极怠工人员如何解除合同《劳动合同法》中关于用人单位解除和终止的规定一共4条13种情形，其中并没有消极怠工一项。这就决定了当员工发生了消极怠工时，用人单位不可能很简单得解雇了事。在这4条13种情形中，有3种情形在实践中......

·婚结不成了彩礼是否可以要回
      一般男女在有结婚打算之后，双方家里就要开始着手准备结婚的相关事宜了。其中不少地区流行男方家给付女方家彩礼，当然这个彩礼肯定是以结婚为目的而给付的，那么现实中要是最终婚结不成了彩礼是否可以要回呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、婚结不成了彩......


·成都律师杨继承律师遗产纠纷律师分析遗赠抚养协议的法律条件
          成都律师杨红琼分析遗赠抚养协议的法律条件        首先遗赠抚养协议是指受抚养人（公民）和抚养人之间订立的关于抚养人承担受抚养人的生养死葬义务，受抚养人将自己所有的财产......

·武汉刑事辩护律师成功代理一起抢劫案件 当事人获刑一年半
          武汉刑事辩护律师成功代理一起抢劫案件当事人获刑一年半    案情简介：    2015年夏天，被告人张某某经预谋在武汉市武昌某区某手机专卖店，趁被害人彭某不备，利用购买手机之机将......


·南京离婚律师事务所
    南京离婚律师专注于婚姻家庭领域，熟悉各类离婚案件处理，对离婚财产调查和分割、一方转移隐匿财产伪造债务的处理、子女抚养权抚养费争议、婚外情及家庭暴力取证与赔偿、遗产继承等经验。南京离婚律师擅长处理诉讼离婚、协议离婚、财产分割、子女抚养......

·昆山市看守所
    江苏省昆山市看守所位于昆山市周市镇。来访导航路线是：在339省道和东城大道交叉口太仓方向，在苏州昆山市坐公交11路到东方路，再沿着新浦路，转弯过宋家港路，到桥那边转金清路，一直往东到底即到。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？欢迎来电......


·产品侵权可以要求精神损失费吗
      产品侵权可以要求精神损失费吗一、产品侵权可以要求精神损失费吗?(一)产品侵权精神损害赔偿的相关规定：精神损害是产品责任案件中一个非常重要的问题，与身损害有很大的不同。精神损害又称非财产上损害，指不具有财产上价值的精神痛苦和肉体痛苦。2000年......

·签了离婚协议能反悔吗？
      1、如果双方在签订离婚协议后，未去民政局办理离婚手续，而是由其中一方起诉离婚，则依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十四条的规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协......

·构成重婚犯罪的行为有哪些
      新中国成立之后，设立了一夫一妻的婚姻制度。根据民法典与刑法的规定，重婚可以构成犯罪。在生活中，构成重婚犯罪的行为有哪些呢？换言之，属于重婚的行为都有哪些呢？详细内容，请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、构成重婚犯罪的行为有哪些重婚是......