怎样办理土地使用权 一、怎样办理土地使用权
  1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。
  2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。
  3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
  4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
  5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
   二、土地使用权转让的四种方式
  1、拍卖出让
  拍卖出让国有土地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。拍卖出让方式引进了竞争机制，排除了人为干扰，政府也可获得最高收益，较大幅度的增加财政收入。这种方式主要适用于投资环境好、盈利大、竞争性强的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地，特别是大中城市的黄金地段。
  2、招标出让
  招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。是指在规定的期限内由符合受让条件的单位或者个人(受让方)根据出让方提出的条件，以密封书面投标形式竞报某地块的使用权，由招标小组经过开标、评标，最后择优确定中标者。投标内容由招标小组确定，可仅规定出标价，也可既规定出标价，又提出一个规划设计方案，开标、评标、决标须经公证机关公证。招标出让的方式主要适用于一些大型或关键性的发展计划与投资项目。
  3、挂牌出让
  挂牌出让国有土地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
  4、协议出让
  协议出让，是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望，由国有土地的代表与有意受让人进行谈判和切磋，协商出让土地使用的有关事宜的一种出让方式。它主要适用于工业项目、市政公益事业项目、非盈利项目及政府为调整经济结构、实施产业政策而需要给予扶持、优惠的项目，采取此方式出让土地使用权的出让金不得低于国家规定所确定的最低价。以协议方式出让土地使用权，没有引入竞争机制，不具有公开性，人为因素较多，因此对这种方式要加以必要限制，以免造成不公平竞争、以权谋私及国有资产流失。协议、招标、拍卖、挂牌是法定的四种使用权的出让方式。在具体实施土地使用权出让时，由国有土地代表根据法律规定，并根据实际情况决定采用哪种方式，一般对地理位置优越、投资环境好、预计投资回报率高的地块，应当采用招标或拍卖方式;反之，可适当采用协议方式。
  关于怎样办理土地使用权这个问题，我们在进行办理土地使用权的申请的时候，首先要进行提出申请，然后进行地籍调查，经过审核通过之后，就可以进行办理啦。另外，在进行转让土地使用权的时候，每一种方式都是各有利弊的，我们需要综合考虑。
  
  
  ...

·长沙县征地补偿安置条例及实施办法
      长沙县征地补偿安置条例及实施办法我国各地的基本民情不一，导致各地的经济发展水水差异很大，故而各地的征地补偿标准是不一样的，而了解一个地方征地补偿标准就重要的办法就是熟知当地政府所颁发的文件，由于不少朋友反映不知道长沙的征地补偿办法是如何规定的，所以我们整理了长沙县征地补偿安置条......

·山东没有土地使用证可以过户吗
      山东没有土地使用证可以过户吗在我国，土地使用证是土地使用权的一种凭证，国家关于土地使用证方面有明确的规定，我们买房时，除非办理房产证之外就是要办理土地使用证了，土地使用证如果不小心丢了，那么还可以去补办回来。那么山东没有土地使用证可以过户吗？下面我们将为您进行详细的解答。一、土......

·静宁县修路征地补偿标准是什么
      静宁县修路征地补偿标准是什么国家征地的原因有非常多种，其中利民工程建设是非常常见的国家征地原因，其中大多数在乡镇的征地都是为了修路或者是水利工程，虽说土地国家所有，但是土地的使用权所有人在面对征地时是可以获得不低于原有土地价值的补偿的。那静宁县修路征地补偿标准是什么呢？静宁县......

·土地使用权出让的方式有哪几种
      土地使用权出让的方式有哪几种土地使用权的获得方式很多，其中一种就是通过出让的方式取得土地的使用权。但是土地使用权出让的方式有多种，您可以根据实际的情况和需要选择一个适合自己的土地使用权出让方式。但是无论您以什么方式取得土地使用权，必须在规定的范围内合理使用土地，接下来，我们将详细......

·什么是绑架罪预备状态
      犯罪是一个很复杂的行为，为了更加清楚地认识犯罪的行为，刑法上将犯罪的行为分为预备、中止、既遂和未遂等等状态，那么什么是绑架罪预备状态呢?的法律课堂将在下文为您详细介绍这方面的知识，请阅读下文。一、什么是绑架罪预备状态犯罪预备，是指直接故意犯罪的行为人为了......

·在我国私募基金管理人可以外聘吗？
      在我国私募基金管理人可以外聘吗？一、私募投资基金管理人登记及基金备案的性质私募投资基金管理人登记和私募基金备案不属于行政许可事项。根据《证券投资基金法》、《中央编办关于私募股权基金管理职责分工的通知》、中国证监会授权以及《私募投资基金管理人登记和基金备案办......

·劳动合同应怎样订立
      劳动合同的订立要满足一定的条件，并遵循一定的程序，否则劳动合同的效力将会存在瑕疵。具体来讲，劳动合同应怎样订立才有效呢？不少用人单位会在劳动合同中设立隐形条款或者是合同陷阱，而为了避免这样的情况发生，劳动者与单位订立劳动合同要注意哪些事项？详情请从下文中了解。......

·离婚损害赔偿中，物质损害赔偿数额的确定
      物质损失为婚内一方实施损害行为引起的人身伤害损失、财产的实际减少、可得财产利益的丧失等。因相关可期待权益已包括在离婚家务劳动补偿制度、离婚经济帮助制度这两项离婚救济制度中，故物质损害赔偿不包括丧失法定继承权、丧失扶养请求权等可期待利益损失。物质损害赔偿一般以过......

·商标侵权赔偿不起怎么处理
      商标侵权赔偿不起怎么处理出现商标侵权行为，商标权人肯定会起诉侵权行为，而且要求支付一定的赔偿。在实际中，商标侵权的赔偿数额是非常大的，很多侵权行为都赔偿不了。那么，我们就为您简要分析一下商标侵权赔偿不起怎么处理，希望对您有所帮助。一、商标侵权赔偿不起怎么处理......

·劳动法规定的加班工资包括哪些
      劳动法规定的加班工资包括哪些用人单位在约定的工作时间外，安排劳动者继续工作的话，我们称之为加班。此时，单位需要向劳动者支付一定的加班工资。那么我国劳动法中对加班工资是如何规定的吗？请阅读下文进行具体了解。(一)如何确定加班费的计算基数。要准确计算加班费，首先必......

·公司股权转让评估需要哪些资料？
      公司股权转让评估需要哪些资料？现代化的经济发展需要对市场的价值有非常敏锐的感触而资产评估为资本的运营、管理提供了有力的价值。在股权转让中，资产评估也是非常有必要的，它不仅给交易双方的出价提供了考虑空间和价格参考，同时也为股权的清洁程度提供了有力的证据，同时也......

·土地使用权入股相关税费有哪些？
      土地使用权入股相关税费有哪些？在实际中，对于合法取得的土地使用权，土地使用权人是可以按照相关法律规定自行处置手上的土地使用权的，比如入股、出租等等。当我们使用土地使用权来进行入股的时候，通常会涉及到一定的税收问题，对此，下面我们将为您介绍，土地使用权入股相关......


·无锡市各级法院及下属法庭立案窗口电话汇总
      无锡中院院部0510-82226083梁溪法院院部0510-81110051广益法庭0510-81110874扬名法庭......


·浦口刑事辩护律师
    浦口刑事辩护律师为当事人提供刑事辩护、刑事诉讼、取保候审等法律服务。为您提供专业......


·车辆被套牌违章该怎么办
      车辆被套牌违章该怎么办一、车辆被套牌违章该怎么办因车辆被套牌的，车主可选择向机动车登记地或违法行为发生地公安机关交通管理部门报案。根据公安部的相关规定，对通过交通违法证据图片比对发现套牌违法车辆与被套牌车辆特征明显不符，或者报案人能够提供......

·被告人最后陈述
      审判长在宣布辩论终结后，被告人有最后陈述的权利，这是被告人的一项重要诉讼权利。审判长应当告知被告人享有此项权利。被告人最后陈述也是法庭审判中一个独立的阶段。　　合议庭应当保证被告人充分行使最后陈述的权利。　　被告人在最后陈述中提出了新的事......

·农村房屋拆迁补偿有什么方式
      农村房屋拆迁补偿有什么方式一、农村房屋拆迁补偿有什么方式拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁......