不能仅仅按照产权登记的情况将房屋一概认定为未成年人的财产，还应审查夫妻双方的真实意思表示。

   双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权登记在该子女名下，夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。因为，不动产物权登记产生的是将登记记载的权利人推定为真正权利人的效力，分为对外效力和对内效力。对外效力是指根据物权公示公信原则，不动产物权经过登记后，善意第三人基于对登记的信赖而与登记权利人发生的不动产交易行为应受到法律保护；对内效力是指在权利人与利害关系人之间，应根据当事人的真实意思表示来确定真正的权利人。实际生活中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下，但这并不意味着夫妻的真实意思是使未成年子女成为该房屋产权的权利人，因此，该房屋的真实产权人未必是未成年子女。人民法院应注意审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示，如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理；如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。...

·婚内财产协议能不能约定谁提离婚不能得到财产？
      法律上规定允许夫妻俩自由处分夫妻共同财产，所以可以签订婚内财产协议，确定对共同财产的处分。并且，为保证互负夫妻忠诚义务，会在协议中约定提离婚不能得到财产。那么，要先确定该条款是否具有法律效力。　　按规定，签订婚内财产协议以下情形会被认定为无效：　　1、约定财产归子女所有；......

·离婚时，能否返回彩礼？
      最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：    (一)双方未办理结婚登记手续的；    (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；......

·夫妻间打借条有效吗
      我和李某1999年登记结婚，2008年至2018年10年间，李某4次打借条跟我借款8.3万元，说是用于个人办事，现在我们离婚了，请法院判令李某还钱。法院认为：对夫妻关系存续期间夫或妻一方向另一方借款，一般多发生于夫妻实行分别财产制的情形，除此情形外的婚内借款应当结合借贷金额、交易方式、交易习惯等......

·离婚时拆迁安置房的分割问题
      由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：    一、以产权置换的方式取得的种类：        1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认......

·商品房现售的条件有哪些
      商品房现售的条件有哪些一、商品房现售的条件有哪些商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣......

·众筹是非法集资犯罪么？
      随着互联网的高度发展，日常生活中出现了很多新事物，其中就包括最近几年比较流行的众筹。很多互联网平台都推出了众筹项目，通过筹集资金来实现项目。从本质上讲，众筹也是一种集资手段，只是利用了互联网平台。那么众筹是非法集资犯罪么？下面我们一起听听我们的看法。一、众筹......

·拆迁过程中违章建筑如何认定？
      在拆迁实践中，确认违章建筑的最基本的方法是审查被拆除的房屋及其附属物是否取得产权证照，如果拟被拆除的房屋及其附属物的“所有人”不能提供有关该房屋的产权证照，也不能提供有关规划主管部门的规划许可证明，或者其所提供的规划许可证明与实际建成的房屋情况不一致的则该房屋......

·居间合同纠纷什么意思？如何引起的？
      居间合同纠纷什么意思？如何引起的？（一）因酬金支付而引起的居间合同纠纷从居间合同的定义来看，其具有有偿、诺成、不要式合同的特征。在此类型纠纷中，一般情况下，居间人是作为原告参加诉讼，而被告通常是委托人。根据《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，......

·天平高速公路天水段征地补偿条例
      天平高速公路天水段征地补偿条例当地政府为了加强与其他省市的联系，加快当地的经济发展，会决定修建公路、铁路、桥梁等，由于工程较为浩大，施工单位出于节省人力、物力以及财力的考量，难免会征收属于公民使用的土地，天平高速公路的修建就征收了不少土地，被征收的朋友对天平高......

·劳动合同法实施条例总结
      劳动合同法，是有效的保障好您的合法权益的一部重要的法律，我们在签订劳动合同的时候，也是有很多地方是需要注意的。那么，劳动合同法实施条例总结包括什么呢?我们需要注意些什么呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。劳动合同法实施条例总结第一条为了贯彻实施《中......

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      在当今这个社会，离婚不再像以前那样是一件可能会被人看不起的事情，现在很多人性格不合就会选择离婚，这是对待生活的一种态度。离婚方式有两种，包括诉讼离婚，如果起诉离婚回不去怎么办理？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下起诉离婚回不去怎么办理这个问题以及与其相关的事......

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      自从婚姻法修改之后，婚前房产还是婚后房产的认定就变得非常重要了，但是现实生活中很多人其实是不知道如何认定房产是婚前还是婚后的，针对这个问题，我们下文做了解答，供您阅读。一、婚前房产的界定是怎样的1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种......


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      一、咨询、代书；为交通事故当事人提供法律方面的帮助，解答他们提出的法律问题；根据当事人的......


·常州交通事故律师
    常州交通事故律师赔偿常年从事常州交通事故处理、保险理赔案件研究，积累了丰富的办案......


·不退还保释金的情形有哪些?
      不退还保释金的情形有哪些?一、不退还保释金的情形有哪些?《刑事诉讼法》第七十一条　被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行......

·工程质量事故处理方式有哪些
      工程质量事故处理方式有哪些？虽然在施工前承包方与发包方都会采取适当的措施，以防止工程质量问题的出现，但是在现实生活中，由于工程质量的问题引发的事故还是比较常见的。在发生质量事故后，应当采取适当措施，防止危害的近一步扩大，具体来说，工程质量事......

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      我国要求构成共同犯罪的，至少要是三人以上共同实施了犯罪行为。而此时，在共同犯罪中由于每个人所起的作用不同，因此需要严格区分主犯、从犯以及胁从犯。身份不同最后承担的责任也就不同。那么共同犯罪中主犯刑事责任如何呢？本文将为您做详细介绍。一、什么......