转让土地使用权时间最高限制是多久，转让方式有哪些？ 一、转让土地使用权时间最高是多久？
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、综合或者其他用地50 年。
二、转让土地使用权的方式有几种？
关于土地使用权转让的方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定有出售、交换和赠与三种方式。后《城市房地产管理法》第三十六条略作发展，将转让的方式规定为买卖、赠与或其他合法方式。“其他合法方式”一般包括：
1、买卖。
作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式，我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”。下文关于土地使用权转让合同的讨论实际上也是关于土地使用权买卖合同的讨论，所以说，“转让”有广、狭两个概念之分，当“转让”是广义概念时，它包括所有的以权利主体变更为目的土地使用权的移转行为；当“转让”是狭义概念时，它与买卖具有同样的涵义。
2、抵债。
抵债是买卖的一种特殊形式，只不过价金支付的条件和期限不同而已。在土地使用权买卖时，土地使用权的移转和价金的支付是对等进行的，而在以土地使用权抵债时，价金支付在前，所抵之债视为已付之价金。
3、交换。
以交换的方式转让土地使用权的，土地使用权的对价不是价金，而是其他财产或特定的财产权益。土地使用人将土地使用权移转给受让人，以此取得受让人提供的其他财产或特定的财产权益。
4、作价入股。
作价入股介于买卖和交换之间，既类似买卖，又类似交换。说它类似买卖，是因为将土地使用权用来作价，所作之价如同买卖之价金；说它类似交换，是因为土地使用权被用来入股，所得之股如同其他财产或特定的财产权益。
由此可见，按照相关法律规定，公民、企业之间可以进行土地使用权的转让。转让的方式也包括很多，比如买卖、继承和交换等。转让土地使用权时间最高期限根据土地性质而划分，像居住用地是70年，而工业用地只有50年。双方转让土地使用权时，应该在合同中写清剩余年限。


...

·天津市永久征地补偿标准
      天津市永久征地补偿标准征地需要对被人的土地或房屋进行征用、拆迁，因此就要对被拆迁人做出相应的补偿才行。对于征地补偿标准数额，这是大多数被拆迁人想要了解的内容，在天津，征地也是有一定的补偿标准的，那么，天津市永久征地补偿标准是什么呢？接下来，我们就来告诉您征地补偿标准数额是多少。一、天津市永久征地补偿......

·异地能起诉离婚吗？
      男女婚后可能会因为各种各样的原因，而在外地生活工作。此时，要是夫妻一方想离婚的话，异地能起诉离婚吗?不少人都咨询过我们这样的问题，下面我们就来为您做详细解答。一、异地能起诉离婚吗夫妻一方提出离婚的，由另一方住所地的人民法院管辖，住所地即公民的户籍所在地;如果另一方的住所地与经常居住地不一致，由经常......

·最新云南省曲靖市沾益县征地统一年产值补偿标准
      年最新云南省曲靖市沾益县征地统一年产值补偿标准　　云南省曲靖市沾益县土地共有四类：　　一类区片范围：西平镇（城市规划区外）。区片补偿标准：59915元/亩。　　二类区片范围：盘江镇（方城、花山集镇规划区内）、白水镇（集镇规划区内）、工业园区（白水冶金能源片区、花山煤化工片区、天生桥物流仓储片区）、炎方乡......

·有房照无土地使用证有什么影响？
      有房照无土地使用证有什么影响？一、有房照无土地使用证的影响是什么只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。2、难以发现开发商违规用地的事实。3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须......

·湖北省荆州市江陵县征地补偿标准
      湖北省荆州市江陵县征地补偿标准湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。湖北省荆州市江陵县土地共分为四类：一类区片区片范围：郝穴镇、熊河镇、滩桥镇、马家寨乡。补偿......

·债权债务清查明细表怎么填
      债权债务清查明细表怎么填一、什么是债权债务债权债务，债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为(作为或不作为)的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，......

·公司减资的条件和程序是什么？
      公司减资的条件和程序是什么？公司在正常经营过程中，会随着业务的增长而不定期进行增资，以增强公司实力。可是有些情况下，公司也会进行减资，这样的情况并不多见，原则上公司减资是不允许的，公司减资必须符合一定条件才行。那么公司减资的条件包括哪些？......

·物权法司法解释都有哪些
      物权法司法解释都有哪些？一、物权法司法解释都有哪些?1、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》?2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》3、最高人民法院向社会正式通报了《最高人民法院关于适用〈中华......

·感情破裂离婚财产怎么分？
      生活中，很多夫妻由于感情破裂而导致离婚的不在少数。虽然离婚不是每个人愿意见到的，但也许是对双方最好的处理方式。既然选择离婚，除非对方自愿放弃所有财产，那么就肯定会涉及到财产的分配。我国法律对于离婚财产分配有明确的规定，下面将为您介绍，感情......


·南京市溧水区人民法院立案庭（诉讼服务中心）搬迁新址
      溧水区人民法院立案庭（诉讼服务中心）将整体入驻溧水区社会矛盾纠纷调处化解中心：一、2021年2月7日至8日诉讼服务中心整体搬迁，9日至10日设备调试。二、新诉讼服务中心位于溧水区社会矛盾纠纷调处化解中心（区政府西门原行政服务中心），2021年......

·黄某某涉嫌非法行医罪无罪辩护得到从轻判处
      黄某某涉嫌非法行医罪辩护词尊敬的审判长、审判员:安徽皋陶律师事务所接受黄某某近亲属的委托，指派我担任其一审辩护人，出庭为其辩护。开庭前辩护人通过多次会见黄某某，并仔细阅读了本案全部卷宗，现辩护人结合法庭审理，根据事实和法律，发表以......


·南京市拘留所
    南京市拘留所简介、地址、电话：南京市拘留所地址在南京市浦口区石佛寺，是南京市公安机关、各级部门拘留行政违法人员的场所。☆南京市拘留所简介：位于浦口区的南京市拘留所是南京市...司法拘留人员、基层公安机关行政拘留人员的场所，被处于行政拘......

·南京市第二看守所
    南京市第二看守所位于江苏省南京市建邺区,详细地址:江苏省南京市建邺区下圩村19号,邮政编码210036，原名南京市鼓楼区看守所，南京刑事律师前去南京市第二看守所会见犯罪嫌疑人、申请取保候审、无罪罪轻、缓刑辩护等。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？......


·遗赠在什么时候有效？
      遗赠是被继承人通过遗嘱的方式，将遗产赠予国家、社会或者法定继承人以外的人的一种法律行为。遗赠需要满足了法定条件才会生效，如果不能满足的就会导致无效，那遗赠在什么时候有效呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、遗赠在什么时候......

·民事诉讼法院多长时间受理
      民事诉讼法院多长时间受理一、受理受理是指人民法院对公民、法人或者其他组织的起诉进行审查后，对符合法律规定的起诉条件的条件决定立案审理，从而引起诉讼程序开始的诉讼行为。起诉和受理是两种不同性质却又密切联系的诉讼行为，前者是原告的诉讼行为，是......

·买二手房的注意事项包括哪些
      相对于新开发的商品房，二手房买卖环节更加复杂，很多购房者在购买二手房的时候对有关的交易流程和交易政策不熟悉，过于信任中介人员及其他人员的口头承诺，导致交易发生风险和纠纷，也给自己造成损失。那么，为了保护自己的合法权益，买二手房的注意事项有哪......