法律知识

 首页 >>法律知识

关于农村拆迁赔偿金的算法


律师普法 www.csj64.com

关于农村拆迁赔偿金的算法一、补偿费用
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(一)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
二、房屋拆迁补偿计算标准
(一)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(二)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
三、房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
四、农村房屋拆迁补偿标准
(一)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(二)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
一般来说,农村征地补偿费用一般包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费三项。对于房屋的补偿,应该依照房屋的现有价值估价进行,并以该宅基地的面积作为依据。除了货币补偿,在拆迁过程中也可以给予被拆迁人房产补偿。关于农村拆迁赔偿金的更多问题您可以查询本地的详细赔偿标准。


...

·还没有文章
·聚众斗殴致死如何定罪处罚
      聚众斗殴的过程中,可能会出现持械斗殴的情况,此时就很容易造成他人的死亡,那么要是聚众斗殴致死的话,此时应该如何罪定罪处罚呢?相信很多人对此都不是很了解,我们将在下文中为您做详细解答。一、聚众斗殴致死如何定罪处罚刑法第292条规定,犯聚众斗殴......


·银行存款证明格式是什么?
      银行存款证明格式是什么样的一、银行存款证明格式兹证明________先生/女士截止至____年____月____日,在我行存款如下:存单(折)账号货币/金额存入日起息日到期日银行盖章:________  有权人签字:________  日期:____年____月____日说明:1......


·处理旅游纠纷若干规定具体内容是什么?
      处理旅游纠纷若干规定具体内容是什么?一、旅游纠纷的概念旅游纠纷是指旅游者与旅游经营者、旅游辅助服务者之间因旅游发生的合同纠纷或者侵权纠纷。旅游纠纷有有以下解决途径:一是与旅游经营者协商和解,二是请求消费者协会调解,三是向有关行政部门......


·进行商品房预售要满足哪些条件
      进行商品房预售要满足哪些条件一、进行商品房预售要满足哪些条件调整商品房预售的法律法规主要有《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等,其中《城市房地产管理法》第44条第1款对商品房预售的条件作出了明确规定:“商品房预售,应当符合下列......



·南通律师谈担保的注意事项、担保债务的处理
      顾先生的朋友马先生向葛先生借款7.5万元,约定日前还清。顾先生在借条“担保人”一栏签上了自己的大名。可借款到期后,葛先生多次催讨,马先生避而不见。7个月后,葛先生就对顾先生紧追不舍。其实,顾先生无须担忧。因为,保证人与债权人未约定保证期的......


·扬州市房产专业律师处理房产买卖、继承、离婚房产分割纠纷
      扬州市房产纠纷律师专注于房产买卖、继承、离婚房产分割、厂房租赁纠纷等。提供房产法律咨询,专业代理房产诉讼仲裁、二手房纠纷、商品房房屋买卖纠纷、离婚继承房产纠纷、房屋产权纠纷等。专业领域:1、房地产开发及融资、建筑工程纠纷;2、一二手房买......



·南京离婚律师咨询
    南京离婚律师承办婚姻家庭案件,处理诉讼离婚、协议离婚、财产分割、子女抚养权、涉外婚姻等婚姻、家庭财产纠纷案件,致力于圆满解决婚姻出现的种种问题。南京离婚律师专注于代理南京及各地疑难婚姻家庭类案件,如婚姻过错赔偿诉讼、离婚抚养协议、离婚诉......


·南京专业离婚律师
    南京专业离婚律师办理离婚案件,为当事人解决因离婚引起的财产分割、房产纠纷及子女抚养等婚姻问题。南京专业离婚律师专注解决离婚、子女抚养、离婚财产争议,并提供心理咨询,咨询离婚律师,从感情出现问题就启动律师保护程序。业务范围有离婚咨询......



·提前退休条件最新规定是怎样的
      我们每个职工都会有退休的那一天,有些人因为一些原因想要提前退休。那么职工在什么条件下可以申请提前退休,法律对此是如何规定的呢?下面由的我们为您详细介绍提前退休条件最新规定,希望可以帮助到您。一、事业单位工作人员满足以下条件可以提前退休1、......


·外资能买私募基金吗
      外资能买私募基金吗?以下是外资能买私募基金的主要规定和依据。据中国证券投资基金业协会1月5日发布的《外商独资和合资私募证券投资基金管理人登记备案填报说明》,在中国境内非公开募集资金、投资境内资本市场的外商独资或合资机构,除应满足中国本土私募......


·一方婚前财产婚后收益的性质
      我国《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同财产:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同虽有的财产,夫......



※声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

有问题要咨询?关于农村拆迁赔偿金的算法

<{{title}}>

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·你好,请问:我在上班,到我上班单位来抓我到
·你好李律师!麻烦我想咨询一下我公公打工老板欠了三万多没有给,
·如果结婚证原件找不到了该如何去法院起诉?
·014与北京XX公司签订了为期两的投资代理合同,除本金外还
·离婚协议,他使得我处处怀疑
·请问量刑会重吗?,我爸爸
·集体所有制土地 房屋拆迁赔偿
·判3年缓5 现在老婆要离婚,儿子可以判给我吗?
·你好,我想请教一下离婚的事情。请联系我。
·军人家属被政府人殴打怎么办
·我们结婚以后感情不好,经常打架丈夫不给我和儿子给钱花,我在外面找个人情人生了孩子
·从2014起,每两12月交体检时间怎么算


推荐律师


广东 张逸律师
副主任律师 
13016625942

上海 唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386

江苏 章浩律师
副主任 法学学士 
18052597110

广东 魏向阳律师
部门主任 法学学士 
13147094815

浙江 何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507

·你好,请问:我在上班,到我上班单位来抓我到
·你好李律师!麻烦我想咨询一下我公公打工老板欠了三万多没有给,
·如果结婚证原件找不到了该如何去法院起诉?
·014与北京XX公司签订了为期两的投资代理合同,除本金外还
·离婚协议,他使得我处处怀疑
·请问量刑会重吗?,我爸爸
·集体所有制土地 房屋拆迁赔偿
·判3年缓5 现在老婆要离婚,儿子可以判给我吗?
·你好,我想请教一下离婚的事情。请联系我。
·军人家属被政府人殴打怎么办
·我们结婚以后感情不好,经常打架丈夫不给我和儿子给钱花,我在外面找个人情人生了孩子
·从2014起,每两12月交体检时间怎么算

热门城市

·眉山律师
·
梅州律师
·
石柱县律师
·
昌吉律师
·
深圳律师
·
鞍山律师
·
屯昌律师
·
潮州律师
·
中山律师
·
徐汇区律师
·
达州律师
·
巫山县律师
·
五指山律师
·
衡阳律师
·
丽水律师
·
西双版纳律师

长三角律师网·法律知识
www.csj64.com ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报