离婚时房屋拆迁补偿款要怎么分

离婚时房屋拆迁补偿款要怎么分在夫妻关系存续期间，可能居住或所有的房屋会被拆迁，根据法律的规定此时需要对被拆迁人作出补偿，那么在夫妻离婚时房屋拆迁补偿款，也是需要进行分割的，不过很多人都不清楚究竟应该如何分割才好，下面我们就来为您做具体介绍。房屋拆迁补偿款，由于数额较大往往会成为离婚财产分割的焦点问题，处理该问题，可以从以下几方面进行：考察被拆迁的房屋是公房还是私房(一)拆迁的房屋是私房如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。(二)拆迁的房屋是公房如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。需要注意的是：(一)售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。(二)主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。可以请专业律师帮忙搜集证据。(三)注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。能不能分割房屋拆迁补偿款，还有如何分割，关键是看要拆迁的房屋是不是属于夫妻共同财产。此时需要看被拆迁的房屋究竟属于私房还是供方，房产的性质不同，这对拆迁款的归属确定也是不一样的。一般只能对私房的拆迁补偿款进行分割，这时还要看被拆迁的房屋是否属于夫妻共同房产。
  
  
  ...

·个人房屋买卖合同怎么写
      不管是个人进行房屋买卖还是公司作为房屋买卖的主体，此时为了保护双方的合法权益，同时也为了房屋买卖能够更好的进行，一般需要签订书面的房屋买卖合同。那么这个个人房屋买卖合同是怎么写的呢?接下来，我们就为你做详细介绍。个人房屋买卖合同范文合同编号：no________房屋买卖合同卖方(以......

·选择房屋户型的标准是怎样的
      在购买房屋的时候，肯定还是想要选一套比较好的房屋，这样日后自己住的舒心，也不会产生太多的麻烦。而中国人在选房的时候比较讲究，对房屋的户型要求也相对较高。那通常选择房屋户型的标准是怎样的呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足......

·注册公司的房屋租赁合同
      如果我们想注册公司的话，首先得有注册地址，这时可以通过租赁房屋的形式确定办公场所。租房就要和出租方签署租房合同，那么注册公司的房屋租赁合同怎么写？有哪些注意事项？我们收集了一篇范本，接来下让我们一同做个了解。注册公司的房屋租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经充分协......

·租房押金条丢失怎么办
      租房的过程中，房东会要求承租人交付一定数额的押金，当然此时房东也会提供一个租房押金条。一般最后没有什么意外的话，这个押金都是会退还的。那要是承租人发现租房押金条丢失了该怎么办呢？请从下文中进行了解。一、租房押金条丢失怎么办租房押金条是一个重要的原始凭证，如果丢失将会对租房者的利......

·一般夫妻在离婚的时候对财产的分割是比较重视的，但此时如果夫妻
      一般夫妻在离婚的时候对财产的分割是比较重视的，但此时如果夫妻存在共同债务的话，那也是需要一并做出处理的。不过此时对于离婚夫妻而言应该怎样分割离婚债务才好呢?对此，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、离婚夫妻该如何分割离婚债务离婚时，原为夫妻共同生活所......

·一我们在企业中上班
      一我们在企业中上班，国家强制要求企业为员工购买五险，其中就包含工伤保险。工伤保险的出台，让很多因公受伤的人员享受到了福利，让自己伤有所养。工伤鉴定八级怎么赔偿多少钱?赔付的标准如果是伤残就是11个月的工资，工资标准按照上年度的平均工资计算。今天带大家了解一下。一......

·最新《民事诉讼证据规则》全文
      最新《民事诉讼证据规则》全文“民事诉讼证据规则”一般指的是《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，下面是全文。最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定一、当事人举证第一条?原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当提供符合起诉条件的相应的证据。第二条......

·网络诈骗取保候审后还会判刑吗
      网络诈骗取保候审后还会判刑吗一、网络诈骗取保候审后还会判刑吗取保候审与判刑是两个概念的，判刑是要看案情的，如果查实清楚是有犯罪事实那么肯定是要判刑的，不过一般取保候审就说明情节轻微，量刑在三年以下有期徒刑，还有可能处缓刑的。《刑事诉讼法》第六十五条规定，......

·职业年金怎么领取
      主要是现在我们国家的社会经济的发展是越来越快了，很多的私人企业也是为了让更多的优秀人才进入以及留住得力的员工增加了很多的员工的福利待遇的，最近就有了职业年金，因此职业年金怎么领取，有什么功能。职业年金怎么领取按月领取：工作人员办理退休手续后，由本人选择按月领取......

·商号与商标冲突的成因及其解决方法
      商号与商标冲突的成因及其解决方法如今市场竞争不断扩大，很多企业为了快速获取利益的同时来扩大自己影响力。从而在商号与商标上进行混淆，导致商号与商标冲突，以致于造成市场经济的混乱，解决这种冲突成为了现代市场经济的重大课题。下文将关于商号与商标冲突的原因进行解释，......

·婚烟法离婚财产分配原则
      离婚必然涉及财产分割问题，婚姻法对于财产的分割也做了规定。婚烟法离婚财产分配为离婚的财产分割规定了分割依据和标准。婚姻法司法解释的出台，对离婚后财产分割有了更明确的规定。下面和我们一起看看是如何规定的。一、婚烟法离婚财产分配原则(1)夫妻共同财产，一般应均等......

·债权人代位权答辩状法律知识解读
      债权人代位权答辩状法律知识解读首先，债权人代位权是指当债务人怠于行使其对第三人的到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人债权的权利。在代位权制度中，一般涉及三方当事人、两个法律关系。三方当事人分别是债权人、债务人和第三人......


·佛山市区县所有法律援助机构地址电话一览表
      佛山市法律援助机构一览表（省公共法律服务电话：0757-12348）机构名称 地址 联系电话佛山......


<{{keyword}}>
    交通事故中，双方当事人很可能因为赔偿问题发生纠纷，在交警调解下无法达成协议的，只有提起诉讼解决，那么交通事故人伤法院处理......
    农村土地可以办土地使用证吗?农村土地可以办土地使用证，向村委会写出书面申请。填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用......
    拆迁签的空白协议有效不？拆迁签的空白协议有效不?如果有证据能证明在签订合同时没有约定内容，而且后添的内容有不认可，那合......