合水路房屋
拆迁补偿标准房屋
拆迁涉及到的居民的数量很多，牵涉到人民群众利益的面也就非常广。城市中的
拆迁和农村的
拆迁标准是不同的，地区与地区之间
拆迁标准也是不同的。比如兰州市合水路房屋
拆迁补偿标准就有符合当地实际情况的
拆迁补偿标准。 一、合水路房屋
拆迁补偿标准城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其
拆迁与国有土地上房屋征收
拆迁、农村集体土地征收
拆迁有本质区别。城中村改造
拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主
拆迁一种三方结合方式，其
拆迁主体是村集体组织自行自主
拆迁。而国有土地征收
拆迁和农村集体土地征收
拆迁，是以政府名义进行的
拆迁，其
拆迁主体具有本质的区别。城中村改造
拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目：1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将300平方米以套内面积发给本集体组织村民。2、临时安置费、搬迁费：临时安置费按15元/平方米计算，搬迁费按10元/平方米，按两次计算;这是截至2011年的标准。不过最近国有土地征收
拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。3、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。4、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。5、
拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。6、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线电视150元一户;电话移机88元一部;热水器100元一台等等。如
拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。7、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。（以上标准仅供参考）二、兰州市
拆迁货币补偿方式1、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。3、其他补偿项目对货币补偿的被
拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、
拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。房屋
拆迁涉及的主要是
拆迁、安置以及补偿等三个方面的问题。而解决这三个问题的关键就是补偿的标准，
拆迁标准符合市场价值，让
拆迁户满意，这也是设置
拆迁补偿标准必须参考的。
拆迁户对
拆迁补偿标准满意，
拆迁的工作进展的也就非常顺利。如果还想了解
拆迁有关的法律知识，可以咨询在线律师。
