国有土地使用证期限是多久？ 一、国有土地使用证期限是多久?
据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;
工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;
教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;
综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
二、国有土地使用证的申办程序
(一)办理程序
《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。
1、土地登记申请
(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
2、地籍调查
对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
3、土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
4、颁发国有土地使用权证书。
(二)评估收费
根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。
国有土地使用证期限根据土地的用途不同而有不同的年限。一般来说，住宅用地的使用期限为70年，而商业用地为40年，工业用地等其他类型的土地使用期限为50年，到期后可以续期。土地使用证由土地登记机关颁发，在颁发之前，相关工作人员会对申请人的申请资料进行审核，再根据审核的结果看是否发放土地使用证书。


...

·土地使用权是净资产吗？
      土地使用权是净资产吗？一、土地使用权是净资产要想了解净资产总额就要理解资产总额资产总额指企业拥有或控制的全部资产。包括流动资产、长期投资、固定资产、无形及递延资产、其他长期资产等，即为企业资产负债表的资产总计项，那么可以看出土地使用权是净资产。(1)流动资产指企业可以在一年内或者超过一年的一个生产......

·最新辽宁省鞍山市高新技术开发区征地补偿标准
      年最新辽宁省鞍山市高新技术开发区征地补偿标准　　辽宁省鞍山市高新技术开发区土地共有二类：　　一类区片区片范围：齐大山镇（判甲炉村、桃山村）、千山镇（忠新堡村）。　　补偿标准：区片价：60000元/亩；建设用地：60000元/亩；未利用地：48000元/亩。　　二类区片区片范围：齐大山镇（樱桃园村、梨花峪村、王家新村......

·最新云南省红河州石屏县征地统一年产值补偿标准
      最新云南省红河州石屏县征地统一年产值补偿标准　　云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执行。爱土拆迁律师团将云南省红河州石屏县最新征地补偿标准分享给您：　　云南省楚红河州石屏县土地共有三类：　　一类区片范围：异龙镇（县城规划区内），平......

·怎么在异地起诉离婚
      ?由于夫妻离婚的方式不同，因此对办理离婚手续的地点要求也是不一样的。其中，要是协议离婚的话，则只能到一方户口所在地的婚姻登记机构办理。但如果是诉讼离婚，则就允许在异地提起离婚诉讼。那么实践中，该怎么在异地起诉离婚呢?下面就让我们为你做详细解答吧。一、异地离婚起诉方式离婚有两种情况，一是协议离婚，......

·江门市征地拆迁管理办法
      江门市征地拆迁管理办法江门市电力建设征地拆迁和青苗补偿办法第一条为保证我市电力建设工程的顺利实施，根据《中华人民共和国电力法》、《电力设施保护条例》、《广东省电力建设若干规定》（广东省人民政府令第103号）等相关法律法规和规章政策，结合我市实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于我市行政区域内电......

·结婚十年后离婚财产怎么分配
      一、结婚十年后离婚财产怎么分配?结婚时间十年以上的应按夫妻共同财产进行分割。但是复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。二、离婚财产分割的法律规定有哪些?1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(......

·农村征地拆迁赔偿都有哪些规定呢？
      农村征地拆迁赔偿都有哪些规定呢？一、房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新......

·《劳动合同法》关于工伤假期规定
      《劳动合同法》关于工伤假期规定(一)工伤假期的定义工伤假期就是指员工发生工伤，需要停工进行治疗并保留薪资的期限。(二)工伤假的核定1、工伤员工的伤害程度、伤害的部位;2、就诊医院出具的有关治疗和休息以及门诊治疗时间的建议;3、实际住院治疗......

·不得提起代位权诉讼的是哪些条件
      不得提起代位权诉讼的是哪些条件？在现在的生活中，我们很多人都会面临一些债务问题，但是关于这方面的法律知识我们还有很大的不足。我们不禁会存在一些疑虑，比如，提起代位权诉讼的条件有哪些，不得提起代位权诉讼的是哪些条件，下面就让我们来为您解开这......


·贵州七律律师事务所中标中国建设银行有限公司贵州分行律师代理服务供应商
      贵州七律律师事务所中标中国建设银行有限公司贵州分行律师代理服务供应商贵州七律律师事务所是于2012年6月设立，是一家以为政府机关、事业单位、国资企业、民营企业提供常年法律顾问和专项法律服务为主，传统诉讼业务为辅的法律服务专业机构。现有专职执......

·法律援助让父子解开六年心结
      法律援助让父子解开6年心结    近日，河南洛浦律师事务所主任律师卢晓昆几次接到洛阳市洛龙区开元路办事处杨庄村村民老郭打来的电话，老郭一定要制作一面锦旗送给他，因为老郭通过法律援助解决了他的赡养问题，也使僵持了6年的父子......


·常熟市看守所
    常熟市看守所位于江苏省苏州市常熟市练塘镇鸳鸯桥开发区华强北路，是常熟市...看守所。常熟市看守所设有33个青少年人员监室，位置导航：从常熟市区乘坐公交216路，过了建华转盘1000米，..个红绿灯下车往北500米左拐就到。律师提示：常熟市看守所......

·上海港...看守所
    上海港...看守所位于上海市杨浦区翔殷路16号，靠近翔殷隧道口，路线导航：沿着南翔殷路往黄浦江方向开到底，看到帆船雕塑，然后左拐掉头开100米，右拐进小路到底就是上海港.看守所。触犯法律被羁押在上海港.看守所，不知亲人所犯何罪？最急切的愿望就是......


·当事人变更合同有效吗
      当事人变更合同有效吗一、《合同法》规定：第七十七条：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第七十八条：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。二、什么情况下可以变更合......

·项目合作协议书范本是怎样的
      项目合作协议书范本是怎样的项目合作协议书范本是怎样的甲方：_________乙方：_________经甲、乙双方共同协商，本着互惠互利、共同发展，使中国秘书尽早走向职业化，达成如下合作协议：一、甲方授权乙方为_________省_________市_________合作基地......

·双方离婚孩子抚养权归谁呢？
      生活中，我们时常会听到父母双方争夺孩子抚养权的事情，嫁进豪门的女明星与丈夫争夺抚养权的新闻也一度占领了新闻头条。那么双方离婚孩子抚养权归谁呢?是时候为您全面地普及这方面的知识了，希望您再看了这篇文章之后，以后能以法律的角度去思考听到的类似事件......