吉林省非住宅房屋拆迁补偿评估指导意见是怎样的

吉林省非住宅房屋拆迁补偿评估指导意见是怎样的吉林省非住宅房屋拆迁补偿评估指导意见
  （一）非住宅房屋拆迁补偿方式
  非住宅房屋拆迁可以获得的补偿有土地使用权补偿、房屋补偿、房屋装修费、停产停业补偿、搬迁补助费、临时安置费，具体数额依据当地数据计算。
  非住宅房屋拆迁补偿方式如下：非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
  (1)拆除未出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%。
  (2)拆除公有出租非居住房屋，对所有人的补偿款为：
  货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价× 20%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价× 80%。
  (3)拆除房管部门代管的非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%。 (4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋，对所有人的补偿款为：货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为：货币补偿金额=市场评估价×80%。
  （二）补偿办法
  非住宅拆迁补偿标准有两大类，主要根据该非住宅房屋的使用性质决定，非住宅房屋依其使用目的，可细分为经营性用房与非经营性用房。
  1、 经营性房屋拆迁
  经营性房屋其用途是生产经营，具体包括店铺、厂房等。经营性房屋的特殊用途决定了它的特点：店铺的设立要求路段繁华，人流量相对较大；厂房则要求土地面积较大，交通方便，等等。
  《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定，“因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”
  2、非经营性房屋拆迁
  非经营性房屋，又称公益事业用房，是指不以营利为目的，不能直接创造经济价值，但具有特定社会功用的房屋，包括文教卫生用房、国家机关办公用房、军事设施、社会福利院事业房屋、市政公用设施、寺庙、文物古迹以及外国驻华使(领)馆房屋等。
  《城市房屋拆迁管理条例》第二十六条规定，“拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿
  关于吉林省非住宅房屋拆迁补偿评估指导意见的相关内容就为您介绍到这里。征地拆迁的补偿在进行的时候，究竟应该怎么补偿，因为其中涉及的太多了，所以是没有统一的明确的标准的。为了在补偿时，不产生纠纷，最好和当事人协商确定好补偿金额。相信您在了解了相关内容后，会减轻顾虑。
  
  
  ...

·买房子的时候可以根据自身的经济能力选择不同的付款方式，根据现
      买房子的时候可以根据自身的经济能力选择不同的付款方式，根据现在的情况来看，由于很多家庭都是无法一次性支付全款，因此选择通过按揭贷款的方式来买房的情况就比较多。而这种方式下流程就比较复杂了，那到底买房子贷款正常流程是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、买房子贷款正常流程是怎样......

·房产抵押登记续期有哪些相关内容
      房产抵押登记续期有哪些相关内容一、房产抵押登记房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。二、简介抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利......

·近些年来，随着房价的不断上涨，掀起一阵买房炒房的潮流，安置房
      近些年来，随着房价的不断上涨，掀起一阵买房炒房的潮流，安置房，房改房，房屋交易市场也出现了很多问题，例如小产权房买卖纠纷问题，安置房产权转移纠纷问题。成都部分地区政府兴建了一批拆建安置房，那么对于安置房来讲，能否上市交易呢，是否可以办理产权登记呢，成都安置房买卖有哪些风险呢？安置......

·在买房中，有商品房、安置房、回迁房、经济适用房、廉租房以及城
      在买房中，有商品房、安置房、回迁房、经济适用房、廉租房以及城中村安置房。这些房型不同，所享有的政策与法律也不同。在买房子的时候很多人因为贪婪便宜，没有仔细看合同，造成了后患无穷，赔了钱又买了不好的房子。那么很多人会问：城中村安置房能买吗？下面由我们为您解答城中村安置房能买吗？这一......

·假离婚协议所有财产归对方合法吗？
      假离婚协议所有财产归对方合法吗?不合法，债权人若发现或怀疑债务人假离婚真逃债，应收集相关证据证明债务人是假离婚，并可行使法律赋予的撤销权或者起诉到法院，将债务人夫妻双方作为共同被告。具体还是建议寻求专职律师，因为撤销权的行使或者诉讼都是很专业的事，一般人不具备相......

·和军人离婚房产怎么分配,如何分割离婚房产
      在与军人离婚的时候，如果有共同房产也是要进行分割的，而此时最常见的就是对经济适用房的分配。究竟军人离婚时经济适用房该如何分配呢？我们将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。一、军人离婚时经济适用房归谁军人经济适用房如何分割同普通的经济适用房分割并无多大的......

·认缴的注册资本金企业注销时需要补全注册资金吗？
      认缴的注册资本金企业注销时需要补全注册资金吗?认缴的注册资本金企业注销时需要补全注册资金，公司设立虽然不需要立即就缴纳全部的注册资金，但是公司登记机关依旧会将注册的详细信息进行记载，并且会责令那些没有缴足的主体，一定要在期限内认缴，否则即使公司注销也需要缴纳的。......

·解除劳动合同证明书范本是怎样的?
      按照劳动合同法的规定，职工到单位工作后，双方得签署一份劳动合同，如果后期职工离职，需要办理一个离职手续。并且，单位要出具解除劳动合同证明。对于职工来说，这个证明是比较重要的。那么，解除劳动合同证明书范本是怎样的?下面我们通过一篇范文做个了解。一、解除劳动合同证......

·新婚姻法一方起诉离婚的条件有哪些？
      虽然说现在离婚很普遍，但是很多人还存在一个认识误区，以为离婚完全是个人意愿，想离就离。事实不是这样的。离婚和结婚一样，是要经过一定程序的。那么，新婚姻法一方起诉离婚的条件有哪些呢？我们为您整理收集了相关知识，有需要的朋友请看下文。一、新婚姻法一方起诉离婚的条件......

·著作权侵权构成要件在我国是怎样的？
      著作权在我们国家作为一种权利，是需要受到法律保护的。当然，如果说侵犯了他人的著作权的是可以提起相关的诉讼，法院会维护当事人的一些诉讼权利。当然，著作权清楚他是有一定的构成要件的对此很多人想了解一下。著作权侵权构成要件在我国是怎样的?一、著作权侵权构成要件在我国......

·夫妻离婚协议如何写,包括哪些内容?
      夫妻感情破裂后选择协议方式结束婚姻关系的，此时需要注意一下离婚协议书，这是这种方式下离婚必须要签订的一份协议。那么夫妻离婚协议如何写呢?具体会包括哪些内容?我们一起从下文中进行详细了解。一、夫妻离婚协议如何写在协议离婚中，离婚协议书具有相当重要的地位。因为对......

·信用卡逾期不还构成犯罪吗
      在我们的日常生活中相信的们的小伙伴不多不少都会商业贷款的行为吧，通俗点来说就是我这个月没钱花了，但工资还没到账是不是很苦恼呢，所以这个时候很多年轻人都开个一两张信用卡来解决一下燃眉之急。所以很能理解为什么现在各大贷款app是开得满地都是简直像是不要钱一样，但其中......


·泉州市看守所运行网上预约会见系统
      泉州市看守所会见办公时间：上午8:00—12:00下午2:30—5:30（节假日除外，夏令时调整为下午3:00......


    干部在取保候审期间不能提拔。取保候审是相关机关对犯罪嫌疑人采取的一种暂不羁押的处理。它通常对犯罪较轻，不需要拘留、逮捕，......
·摩托车交强险需要的证件主要是什么？
    摩托车交强险需要的证件主要是什么根据现在我国每年的汽车销售额来看，在未来很有可能摩托车的这种出行工具是很有可能被汽车所取缔的。现在您在生活当中见到的摩托车的数量也已经越来越少了，就算是在农村，人们结婚的时候一般也都是购买新车的，所以对于摩......
    一、房屋买卖双方协议的内容怎样的？甲方(卖方)：身份证号码：电话：乙方(买方)：身份证号码：电话：甲、乙双方就......