农村门市部拆迁有补偿吗？一、拆迁补偿应严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施。商户与住家户区别对待。
1、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（1）被征收房屋价值的补偿；
（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2、第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、门面房拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：
1、一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
2、二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；
3、三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
4、四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
（1） ?拆迁资产补偿费用
①实践中关于土地补偿费用存在的问题。
门面房一般用来出租。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。门面房拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么承租者和业主在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。 门面房大部分是直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面，仅规定给予适当补偿，但没有详细的规定。 全国各地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。同时，这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候，应当加以保护的地方，有关部门能应该重视，律师办案过程中更应当运用娴熟的技巧解决。
②房屋、建筑物补偿费用确定问题。
对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。
③设备补充费用按照重置成新价计算
设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。
在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。
（2）停产停业损失
该部分是法律实践中出现争执较大的部分，大多数学者认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分，因此，也是律师维权的重中之重。
《条例》第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同，这在立法上未免是一个遗憾。
（3）拆迁补偿费用
①设备搬迁安装费 对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。
②解聘员工的安置补偿费用。 因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。
（4）基于拆迁政策发生的奖励费用 在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是，如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时，奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人，这已经由政策性文件进行规定，也是合情合理的做法。
综上所述，对于农村门市部拆迁有补偿吗的回答是肯定的，门市部也在征地的范围内理应享有拆迁补偿。这是这部分的拆迁补偿要划分开来，土地的补偿与搬迁安置、停业误工等补偿的对象一般是区分开来的，除非这门市部的老板拥有土地使用权。更多法律知识您可以登入网站咨询相关的律师。


...

·还没有文章
·第一继承人是哪些人？
      人死后，就需要对其生前合法所有的财产进行继承，如果没有继承人的话，则除开必要的之处，遗产收归国有或集体所有。而要是按照法定方式来继承遗产的话，那么我们就要知道第一继承人顺序包括了哪些人，下面我们为您做详细解答。一、第一继承人顺序包括哪些人......

·同居子女抚养权如何处理
      虽然男女同居期间所生的孩子属于非婚生子女，但是在解除同居关系的时候，也是要对子女的抚养作出处理的。那到底解除同居子女抚养该如何来处理呢?我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。同居关系子女应属于非婚生子女，根据我国法律规定，非婚生子女......

·哪些属于交通事故工伤
      认定交通事故工伤需要综合考虑多种因素，比如是否在上班途中、是否因本人原因造成的等，那么具体来说哪些属于交通事故工伤？认定交通事故工伤的时候也需要与一些表面上类似交通事故工伤的情形相区分，避免混淆造成损失，那么哪些不属于交通事故工伤？本文就上......

·调解是诉讼离婚的必经程序吗
      打离婚官司的时候，我们看到法官在宣判之前，一般会先就案件进行一个调解，而实践中有的夫妻调解和好了，有的调解离婚了。那这是不是意味着，调解是诉讼离婚的必经程序呢？下面，就让我们来为您解答这个问题吧。一、调解是诉讼离婚的必经程序吗1、调解是......


·婚姻家庭、继承遗产、抚养收养案件广州律师维权热线
      离婚的程序有那些离婚的方式有两种，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。夫妻双方均同意离婚并且对财产分割、子女抚养等事宜均已达成一致的可以采用协议离婚的方式。如果夫妻一方坚持不离，或者虽同意离婚，但对子女抚养或财产分割达不成协议的，只能采取......

·劳动争议律师：2018员工工伤事故处理规定是怎样的
      如果员工在工作时发生了意外导致受伤，企业是应该给与一定的赔偿的。而发生工伤事故到拿到赔偿是有一定的程序单。想必很多人想要了解，2018员工工伤事故处理规定是怎样的？工伤事故的认定范围是什么样的？下面由吴丁亚律师为您介绍一下。   ......


·南京市栖霞区看守所
    南京市栖霞区看守所地址：栖霞区尧化门街141号，是南京市...栖霞分局关押犯罪嫌疑人的场所。公交：乘坐71路76路107路108路122路139路140路145路823路南栖线南上线在尧化新村下，步行约550米即到达。南京市栖霞区看守所不准家属探视，只有......

·南京离婚律师
    南京离婚律师倡导理性解决离婚问题,为和谐家庭的建设保驾护航。南京离婚律师致力于婚姻领域案件,常年提供婚姻家庭、婚姻继承、婚姻诉讼等方面法律服务。南京离婚律师代理婚姻家庭纠纷案件,包括离婚财产、财产分割、保全、抚养等婚姻诉讼。为当事人处理......


·怎样才能离婚，离婚需要哪些材料证明？
      离婚分为协议离婚和诉讼离婚，两种离婚的程序各不相同，但都必须建立在夫妻双方的感情破裂的基础上。由于离婚后会对双方的财产进行分割、抚养责任进行判定，所以离婚必须要根据相关法律规定的程序进行处理。那么，怎样才能离婚，条件是什么?需要哪些证明材料?......

·民事诉讼证人怎样写证词？
      民事诉讼证人怎样写证词？一、证人证言范本证人证言本人--性别：身份证号码：住址：事情的经过说明或者情况说明以上陈述句句属实，如有虚假之处，本人愿为此承担一切法律责任特此证明证明人：日期：二、证人须知1、凡是知道案件情况......

·怎么对交通事故认定责任划分
      发生交通事故后，并不是要由肇事的一方对事故承担全部的责任。此时公安交警大队会根据实际情况，做出事故责任认定，区分当事人各自需要承担的责任。那么现实中是怎么对交通事故认定责任划分呢？我们马上为你作详细解答。一、怎么对交通事故认定责任划分公......