土地使用权抵押后需不需要办理在建工程抵押 一、中华人民共和国物权法
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十三条 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
第二百条 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
房地一体抵押是法定制度，“房随地走、地随房走”
《物权法》第一百八十二条规定，“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”《担保法》第三十六条规定，“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。”所以，我国实行的是房地一体流转制度，“房随地走，地随房走”，而且法律对这一流转方式的规定为强行规定，如果当事人只约定房、地中一部分抵押的，另一部分也会视为抵押。
二、相关知识：
可以设定土地抵押权的权利：
1、法律允许单独流转的国有土地使用权
2、依法以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有土地使用权
3、依法承包并经登记的集体荒地的土地使用权
4、农村集体经济组织投资设立的企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的乡(镇)村企业集体土地使用权
国有土地使用权可抵押范围：
1、以出让方式取得的国有土地使用权可以连同地上建筑物一并抵押，也可以在无地上建筑物的情况下单独抵押
2、国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
3、以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围的土地使用权同时抵押;该土地使用权不得脱离厂房等建筑物单独抵押
根据现行法律、法规的规定，土地抵押权的取得必须签订书面形式的合同，并办理抵押登记。抵押登记时抵押合同生效和抵押权人取得抵押权的必要条件。
用于抵押的土地使用权有期限的，使用权人仅可以在权利存续期内设定抵押权。
综上所诉，土地上的房屋建筑物等是随土地走的，如果土地使用权已抵押，那么后续建的建筑也需要办理抵押了，但是不能进行再抵押或处置，否则无效，不过决定权都在贷方。有了以上与土地抵押相关的知识后，相信您对土地使用权抵押后需不需要办理在建工程抵押这一问题的答案也有了自己的见解。


...

·工厂倒闭找谁要工资
      工厂倒闭找谁要工资近些年受世界经济危机和市场经济影响，有些行业经济不景气，导致我国一些中小企业纷纷关门倒闭，尤其以乡镇中小企业、工厂居多。工厂倒闭，最大受害者往往是员工，辛苦工作却拿不到工资。针对您关心工厂倒闭找谁要工资的问题，下文我们为您详解。根据《企业工资支付暂行规定》，企业依法破产倒闭时，劳动......

·私人企业倒闭后员工工资怎么办？
      私人企业倒闭后员工工资怎么办？一、私营企业倒闭员工补偿的标准是什么?《劳动合同法》第四十四条规定：“有下列情形之一的，劳动合同终止：……(四)用人单位被依法宣告破产的。”第四十六条规定：“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：……(六)依照本法第四十四条第四项规定终止劳动合同的。”第四十七......

·劳动争议诉讼如何举证,怎么对劳动纠纷举证
      劳动争议诉讼如何举证,怎么对劳动纠纷举证诉讼过程中，当事人总会承担一定的举证责任，在劳动争议诉讼中也不例外。但在不同的诉讼中，当事人承担的举证责任是不同的。那么劳动争议诉讼如何举证呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、劳动争议诉讼如何举证诉讼当事人应详细阅读法院送达的《民事诉讼案件举证通知书》，并......

·中华人民共和国劳动合同法实施条例释义的立法背景是什么？
      《劳动合同法》是劳动双方订立、解除、终止劳动合同和处理劳动合同纠纷的注主要法律依据，《劳动合同法实施条例》则是对《劳动合同法》条款的补充说明，为了更好的贯彻“实施条例”，相关部门推出释义，对条例进行解释说明，那么中华人民共和国劳动合同法实施条例释义的立法背景是什么？下面请看本文带来的答案。一、中华人......

·特殊劳动关系主要表现在劳动者在劳动过程中较完整地接受了使用单
      特殊劳动关系主要表现在劳动者在劳动过程中较完整地接受了使用单位的管理支配，但是和标准的劳动关系有所区别。如果用人单位与劳动者构成特殊劳动关系，在确保劳动者享有基本的保障之外也可以确保劳动者享受其他劳动保障待遇。那么关于军人的特殊劳动关系是什么呢？下面带来详细解答。劳动法对优抚军人有特殊规定。即劳......

·同一小区物业费执行双重标准是否合法？
         物业在物业费的收取上采取了双重标准，在此小区租房子的人被要求交双倍的物业费。“业主去交物业费，收5毛；出租户去交物业费，居然要1块钱。”物业执行双重标准是否合法？　　能否实行双重标准，相关法规没有明确。“目前物业服务收费......

·交通事故经常发生，交通事故往往会发生交通事故死亡的现象，交通
      交通事故经常发生，交通事故往往会发生交通事故死亡的现象，交通事故死亡赔偿年限应该怎么算，这是一个很重要的问题，责任方要承担一定的责任，给受害方给予一定的现金补偿。下面，我们详细介绍相关内容。一、交通事故死亡赔偿年限1、《最高人民法院关于审......

·汇票背书要盖哪些章？
      汇票背书要盖哪些章？很多的企业在交易的过程中会使用到很多的结算手段以及方式，其中汇票算是一种比较常见的。在使用汇票的时候我们需要注意到汇票背书是需要加盖一些章才会有效的，那么现在网就来给您说说汇票背书要盖哪些章才能正常使用。一、汇票背书......

·注册私募基金公司办法有哪些
      注册私募基金公司办法有哪些一、注册私募基金公司办法和流程注册私募基金公司，申请人准备的材料有：股东的身份证件;股东的出资比例;注册资金;拟订注册公司名称若干;公司经营范围;公司住所(租房房产证、租赁合同);股东名册及股东联系电话、联系地址;公司章......


·淮南律师处理交通事故纠纷就找
      一般交通事故发生后程序如下：1、向交通管理部门进行报案。除了适用交通事故简易程序处理的少数交通事故案件外，大多数交通事故案件的处理都依赖于公安交管部门。当一起交通事故发生以后，当事人应当尽可能及时向事故发生地的县级交管部门报案。2、交通管......

·德州孙律师—三个上诉二审胜诉案例
      很多案件一审当事人不请律师或请了律师因种种原因一审处理结果败诉或者不是很好，案子败诉了，才想想要找好专业认真负责的律师来帮且自己维权，    　　根据处理的多起二审案件，有案件一审处理时没有积极主张权利一审在审理时认定事实......


·南京刑事律师说法
    南京刑事律师为犯罪嫌疑人提供在线刑事辩护咨询服务，处理刑事案件、刑事辩护、贪污受贿案件、经济案件、盗窃、强奸杀人、毒品案件等。南京刑事律师接受犯罪嫌疑人或家属委托,提供刑事法律咨询,代理申诉、控告,调查取证以及申请取保候审等，为希望得到法律......

·南京离婚子女抚养
    南京离婚律师处理离婚法律纠纷，解答父母离婚后的子女抚养权归属问题、离婚后孩子的抚养权、离婚判决书、离婚孩子抚养权如何变更、离婚财产分割等离婚相关问题。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务，父母离婚后的子女抚养权归属问题，直接..子女......


·虐待俘虏罪
      一、概念及其构成虐待俘虏罪，是指军职人员对被我军俘获不再进行反抗的敌方人员，实施虐待，情节恶劣的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是我军的俘虏管理制度。我军对放下武器的敌军官兵，实行宽待政策，给予人道待遇，不杀不辱，不没收私人财物，受伤给予......

·名誉权侵权赔偿标准
      名誉权侵权赔偿标准公民的名誉权是受到法律保护，并且不容他人侵犯的。如果公民的名誉权被侵犯的话，则可以要求侵权人停止侵害、赔礼道歉，并且赔偿损失。而这里的损失往往是指精神方面的。那到底法律对于名誉权侵权赔偿标准是怎么规定的，下面我们就为您详......

·司法鉴定申请流程是怎样的？如何申请司法鉴定？
      在诉讼过程中，司法鉴定是不可缺少的，很多人不了解司法鉴定的申请是怎么进行的。这样也导致在诉讼的过程中会出现各种各样的问题，那么司法鉴定申请流程有什么呢？下面，律所的我们会为您简述关于司法鉴定申请流程供您参考。司法鉴定是在诉讼过程中，对于案件......